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砲校遷移大利多 永康房市成台南熱區NO.1

根據台南市今年第一季建物移轉資料,台南房市熱區前三名分別是永康區,其次東區,第三則是北區。房仲業者表示,永康區近期有砲校將要遷移等利多消息,且平均房價較東區少三成,因此成了台南房市最大熱區。

永康現在不僅是台南市房市最大熱區,房價也逐漸加溫。信義房屋表示,近年來永康人口增加快速,住宅社區又以中華路沿線最為熱鬧,永大路也有建商頻推案,目前大樓成交價仍以二、三百萬的中古屋最多,透天成交價格約五百萬到七百萬之間,五年內的房子一坪大約11-12萬左右,與東區房價相較相對便宜,所以部分首購族都轉向永康買房子。

若排除價格因素,區內名校林立的東區,依舊是台南人的最愛。近來東區因釋出量減少,所以房價走勢穩定呈小漲格局。但只要有新推案,銷售情況還是很熱絡。

而北區鄭子寮重劃區近幾年成長快速,過去建商多推車墅,使得大樓產品物稀為貴相當搶手。

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永康交流道31日晚封1小時 用路人請改道

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