永慶房產:下半年房市「價平量增」
在通貨膨脹預期心理影響，加上實價課稅議題未來1年不列入討論下，推升預售市場來客數的增加。
永慶房產表示，5月第1周的周末，大台北各案場來客數明顯增加10%至20%，中南部也有倍增情形；永慶房產分析，7月實價登錄新政策上路，市場議價空間已明顯縮小5%，預期在國際情勢變化不大下，推估下半年房市為價平量增。
葉凌棋表示，去年各大案場的議價空間平均約15%至20%，今年已縮小至10%至15%，接下來在實價登錄上路後，預計建案開價與成交價差距會更加縮小，市場上胡亂喊價的情況不在，房市將會回歸地段、產品面等基本面。
永慶房產認為，在經濟回溫、房地產買氣逐步回升、利率仍低於3%、政府未來1年實價課稅暫不討論下，預估下半年房市將會呈現「價平量增」格局。
