土銀緊縮不動產放款 建築融資成調至5成
物價上漲，一片「買房抗通膨」的喊聲中，引起中央銀行總裁彭淮南高度關切；不動產龍頭土地銀行最近率先配合政策，對不動產放款採取緊縮措施，將土地、建築融資成數自6成下調至5成，並提高土地建築融資的貸款利率至少0.2個百分點。
看淡今年房市景氣，土銀3月中旬甫將土、建融成數自央行規定的最高65成，往下調降至6成。但央行總裁彭淮南前陣子大動作邀集台銀、土銀、合庫及三商銀等前9大房貸銀行董事長座談，土銀已開始採取緊縮措施。
同時，該行亦慎選放款對象，申貸建商須符合優良建商、優良建屋品質、及地點佳的建案；而且，過去沒有往來的建商都要逐案報總行，先由總行核准後方可「接案」。
為防止放款過度集中，土銀這次還大幅修正行業別限制比及警示比例，特別是與建築業相關行業比例縮減幅度最大。當對建築等行業達到一定比例時，就不再承做該行業放款。
