即時資訊

營建署公告100年第4季住宅資訊

內政部營建署表示有關住宅與家戶數量動態部分,民國100年第4季,本季全國總家戶數為8,057,761戶,較上季增加0.2%,較去年同季增加1.52%。全國住宅存量總計為8,142,898宅,較上季增加0.26%,較去年同季增加0.85%。

本季全國新增住宅建造執照核發27,198宅,較上季增加15.52%,較去年同季增加15.79%。本季全國新增住宅使用執照核發21,821宅,較上季增加26.95%,較去年同季增加3.8%。

本季全國建物所有權第一次登記棟數為25,275棟數,較上季增加10.82%,較去年同季增加3.13%;建物所有權移轉登記棟數部分,本季全國買賣移轉登記棟數有78,498棟數,較上季減少5.04%,較去年同季減少29.79%;拍賣移轉登記棟數有2,801棟數,較上季減少14.05%,較去年同季減少45.5%。

本季底全國建築貸款餘額約1兆3,046.40億元,較上季增加2.21%,較去年同季增加15.11%。本季建築貸款核准金額則約2,104.93億元,較上季減少5.05%,較去年同季減少26.51%;建築貸款平均每筆金額約0.87億元,較上季減少13.13%,較去年同季減少25.01%。

本季底全國購置住宅貸款餘額約5兆5,029.3億元,較上季增加1.06%,較去年同季增加5.34%。本季購置住宅貸款核准金額約3,481.26億元,較上季減少10.37%,較去年同季減少14.78%;購置住宅貸款平均每筆貸放金額約525萬元,較上季減少6.02%,較去年同季減少5.63%。

本季底全國購置住宅貸款總額約5兆5,190.07億元,較上季增加0.89%,較去年同季增加5.31%。本季底購置住宅貸款總逾放金額約168.93億元,較上季減少6.01%,較去年同季減少31.61%;本季底購置住宅貸款違約率為0.31%,較上季減少0.02個百分點,較去年同季減少0.17個百分點。

本季購置住宅貸款利息補貼,整合住宅補貼資源實施方案之各月平均補貼戶數為10,297戶,較上季增加4%;青年安心成家方案各月平均補貼戶數為25,736戶,較上季增加8.09%。本季修繕住宅貸款利息補貼方面,整合住宅補貼資源實施方案各月平均補貼戶數為1,360戶,較上季增加0.34%。本季租金補貼方面,整合住宅補貼資源實施方案之各月平均補貼戶數為40,473戶,相較上季增加0.27%;青年安心成家方案之各月平均補貼戶數為11,962戶,相較上季減少10.85%。

文章分享

變更南科園區特定區計畫公開展覽公告

主旨:「變更台南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為河川區)(配合豐華村落淹水防護工程)」案自103年7月18日起依法公開展覽32天公告周知。   公告事項: 一、公開展覽時間:自民國103年7月18日起32天。   二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、綜合規劃科(永華市政中心)及新市 [...]

7月30日 消費者保護法宣導說明會

台南縣商業會消費者保護法宣導說明會   時間- 103年7月30日(星期三)上午9時至12時   地點- 新營區大宏社區活動中心2樓           (新營區民族路21-61號)   講師- 台南市政府參議 趙秋媚 小姐   課程內容- 消費者保護法   本活動免費參加,台南縣商業會提供講義及 [...]

農業用地興建農舍辦法第12條規定解釋令

農業用地興建農舍辦法第十二條規定解釋令   內政部103.7.1台內營字第1030806572號令訂定   有關農業發展條例八十九年修正前,依原「臺灣省申請自用農舍補充注意事項」規定以十公里範圍內未毗鄰農業用地合併檢討興建農舍之案件辦理解除套繪,該農舍坐落之農業用地面積及其符合規定比例之多筆農業用地面積合計大於零點二五公頃,其餘超出規定比例部分之農業用地得免經其他土地所有權人 [...]

住宅補貼將受理登記 最高可貸80萬

台南市今年度住宅補貼將於本月21日起受理申請,都發局表示,年度租金補貼額度仍為每戶每月最高4000元,符合資格者,核發租金補貼1年。2年內購買房屋或預購房屋,可辦理購置住宅貨款利息補貼,最高可貸款220萬;僅持有1戶使用執照核發日期逾10年以上住宅預修繕,可辦理修繕住宅貨款利息補貼,最高可貸款80萬。   都發局表示,今年台南市計畫辦理戶數,租金補貼2100戶、購置住宅貸款381戶、修 [...]

擁4戶以上屋主 限選3戶自住

7月起非自住房屋稅率調高為1.5%至3.6%,自住房屋稅率維持1.2%。財政部昨表示,各縣市稅捐機關將於8月10日前寄發通知函給持有4戶以上房屋者,房屋所有權人要在2個月決定其中3戶為自住房屋並回覆稅捐機關。   立法院修正通過「房屋稅條例」,將非自住房屋稅率由1.2%提高為1.5%至3.6%,但本人、配偶及未成年子女持有自住房屋全國合計以3戶為限,且房屋無出租並供本人、配偶或直系親屬 [...]

建築及都市規劃工作機會最多

1111人力銀行公布資料分析顯示,以分類較細的學門來說,建築及都市規劃工作機會最多,平均每個人有0.57個工作機會。   1111人力銀行以求職者人數及職缺進行比對表示,以較大分類的學群來說,求供比(平均每人分到的工作機會數)最高的學群為醫藥衛生、環境保護學群,求供比0.46為最多。   從分類較細的學門中分析,則是建築及都市規劃學門為0.57最高、工程學門是0.52、醫藥衛 [...]

政策利率選舉 今年房市三大變數

根據住展雜誌統計,今年上半年北台灣房市爆出新台幣6000億元的推案量;分析原因主要和打房政策、年底選舉膠著、擔心利率下半年走揚有關。   住展雜誌表示,第2季政策打房加壓、市場買氣平淡,但多數業者仍堅守價格,以致北台灣各縣市新成屋、預售屋平均單價再創歷史新高。   住展雜誌表示,觀察近 2年的市況,102年相對較好,且利率仍低、資金行情熱絡,房地產業大力推案搶市。今年案量居高 [...]

上半年6都家戶購屋比 創史上新低

受到政策抑制房價的衝擊,導致上半年6都家戶購屋比率均明顯下滑,其中北市每百戶家庭僅約1.6戶購屋,比2003年SARS時期上半年還低,更創調查以來新低紀錄。   信義房屋統計上半年象徵區域買氣的家戶購屋比率,6都均呈現下滑趨勢,其中以台南市家戶購屋比率最低,每百戶僅約1.5戶購屋,相較去年上半年家戶購屋比率每百戶約有1.8戶購屋,減少0.3戶。   6都中購屋比率最高為桃園縣 [...]

都市區地價指數 全台平均漲幅達4.34%

內政部15日公布新一期都市地區地價指數,全台平均漲幅達4.34%。內政部官員表示,若下半年地價漲勢不變,明年土地公告現值調高的機會相當高。   依內政部地政司統計,2013年全國土地公告現值占一般土地正常交易價格的比重為85.27%。直轄市比重明顯較高,包括台北市在內的六都,均達80%以上。   土地公告現值是土地移轉、設定典權,與政府徵收土地補償地價及計算土地增值稅的依據。 [...]

變更南區都市計畫檢討案生效公告

主旨:「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案(補辦公開展覽)」自民國103年7月16日起零時起發布實施生效公告。   公告時間:自民國103年7月16日零時起生效。 公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局公告欄(民治市政中心)及臺南市南區公所公告欄。   公告圖說:比例尺一千分之ㄧ計畫圖及計畫書各乙份,另計畫書、圖檔案可 [...]