內政部建築研究所委託台灣科技大學發展MEGA HOUSE開放式建築示範屋，昨日發表實體模型研究成果。MEGA HOUSE實體示範屋預計於今年動工興建，達到四大理念。
內政部建研所所長何明錦表示，MEGA是結合可循環再生使用的永續建材 (Material-M)、電子化管理取代人力(E-Electronic)、環保節能功能的綠建築設計 (G-Green)與營建自動化(A-Automation)四種理念的簡稱。
期以最少的資源利用，產生最低量的廢棄物，契合建物永續發展的概念，同時結合RFID技術推動營建e化管理與自動化施工，規劃構建符合台灣本土發展的新型態開放式建築。
據暸解「MEGA HOUSE」是應用RFID技術整合四大主題的新形態建築：一是永續化建材，外牆採用奈米光觸媒自潔塗料；二是電子化管理，主要研發RFID門禁控管，有效控管人員進出；三是綠建築及節能引進太陽能發電，冬暖夏涼節；四是結合RFID與4D動畫，進行物料與工程管理等成果。
房仲業統計2017年六都第一季「家戶購屋比」，雖然和2016年第一季相比呈現增加，卻比2016年第四季來得差，每百戶還不到一戶購屋。 大家房屋表示，2016年第一季交易慘淡，而2017年第一季交易量小回春，故2017年第一季與2016年同期相比，六都及全國「家戶購屋比」都增加，不過相較2016年第四季，2017年首季代表區域買氣強弱的「家戶購屋比」全面衰退，顯見買盤仍以自用為主，投資盤仍在觀望。 [...]
高物價、高房價，不只是台灣人的痛，根據香港中文大學香港亞泰研究所調查，想出走家鄉的港人高達近4成，物價平穩、自由度高，加上移居門檻較其他國家低的台灣更成為心中移居首選，而聚集地則有玄機，離不開美味和錢味。 港人來台，聚集地分布一南一北，根據新聞報導，百貨公司林立、高房價的天母，擁有的「奢華感」讓香港人覺得很有家鄉味、有親切感，不僅會選擇此區域作為居住地，也吸引不少港人投資開設餐飲業，但如果不喜歡台 [...]
稅務局接獲民眾電話查詢「陽台加建鋁窗或是房屋頂樓增建廣告招牌塔，須否繳納房屋稅？」稅務局表示，陽台加建鋁窗如僅為遮風防雨，免併計課徵房屋稅；但是原主建物外牆拆除，兩者合併連貫使用，則應按變更後面積計課房屋稅。 另外，如房屋在頂樓增建廣告塔、招牌或牌樓，除加重其房屋負荷量外，並無增加居住房屋使用之價值，不必課徵房屋稅。至於搭置廣告塔牌獲得之收入，則應向國稅局申報所得稅。 稅務局也表示，依房屋稅條例第 [...]
台灣金聯平價屋銷售已截止登記，今年銷售率達8成，是平價屋銷售7年以來最佳成績；由此可見，價格是市場的王道，不論房市景氣如何，便宜的房子依舊搶手。 台灣金聯自5月初銷售今年度的平價屋，總計60件，5月22日截止登記，短短三周時間，吸引近1400件登記，已完銷49戶，成交率超過8成，創下台灣金聯銷售平價屋7年來的最高成交率。 今年平價屋銷售不僅成交率創新高，登記率也是歷年第三高，許多買主自己看屋還不夠 [...]
針對有關大灣自辦市地重劃進度及土地重新分配攸關民眾權益事項，地政局表示，台南市第116期永康大灣自辦市地重劃已於2017年4月核定完成，後續相關工作紀錄備查在案，正辦理驗收及接管事宜，有關土地分配方面會綜合考量重新研議。 在永康重大建設方面，有永康物流及轉運專區市地重劃，包含取得鹽行國中用地、永安路拓寬、永康大排整治與興闢公設。至於永康砲校遷建暨創意設計園區開，將結合台南市總圖書館與創意園區，提供 [...]
針對飛雁新村被認定為歷史建築後，保留不開發，由遠雄集團負責管理，有台南市議員要求市府介入乙案，市長賴清德表示，飛雁新村的土地所有權歸屬國防部，擁有開發權為遠雄集團，台南市政府兩者皆無，僅可針對環境衛生等權管事宜做出要求或開罰。 台南市長賴清德表示，第一、飛雁新村的土地所有權歸屬國防部，擁有開發權為遠雄集團，對於開發及土地權利，台南市政府兩者皆無，僅是本於行政協助，受國防部委託代簽開發。第二，對於監 [...]
5月19日議員林燕祝關心房屋稅調整議題，質疑房子越老越不值錢，為什麼還要調整？ 台南市政府財政稅務局回應，財政部於2014年11月5日發布台財稅字第10304636460號令，廢止2000年所頒重行評定之房屋標準單價僅適用於重行評定後新、增、改建房屋之函釋，並規定地方政府評定房屋構造標準單價時，得視地方實際情形自行決定其適用原則，是以，台南市政府依不動產評價委員決議，自2001年7月1日起建築完成 [...]
立法院會初審通過《租賃住宅市場發展及管理條例》草案，為鼓勵房東將房子委託包租、代管業者，未來月租金新台幣6000元以下免徵所得稅、6000元至2萬則以租金53%計算，直轄市政府、縣市政府對於應課徵的地價稅及房屋稅，也得予適當減徵。 初審條文規定，個人房東將住宅委託包租、代管業者，供居住1年以上者，出租期間每月租金收入不超過6000元部分，免納綜合所得稅；超過6000元至2萬元之必要耗損及費用，依該 [...]
根據房仲業依建物買賣移轉棟數觀察桃園、台南及高雄鐵路地下化車站周邊行政區房市交易量，數據顯示，鐵路地下化車站周邊交易量年增率最多的行政區為新北市鶯歌區(109.9％)，台南中西區年增率(52.4％)，高雄三民區(54％)漲幅。 有巢氏房屋分析：台南中西區因市府「台南雙城觀光區計畫」，依市府核定條件，可將自用住宅申請設立為合法民宿，因此吸引有不少置產客群購入當地特色古宅，準備轉作民宿，再加上當地自住 [...]
為協助弱勢家庭居住於合適住宅，內政部於昨日部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，新增中低收入戶可優先獲得住宅補貼的相關規範；同時新增有結構安全疑慮的住宅，可優先獲得修繕住宅貸款利息補貼的規定，以及其他配合「住宅法」修正相關規定，以保障民眾居住權益、提升國人居住品質。 內政部表示，自2007年度起針對購屋、租屋和修繕 [...]