夏天腳步近了，電價又將大漲，帶動節能住宅轉夯，建商也紛紛推出以健康、環保、節能為主題的建案。代銷業表示，在油電雙漲效應下，這類住宅頗受歡迎，買氣明顯增溫。
台北有個案採國內少見的「恆態工法」，一方面透過高效能隔熱外牆、玻璃將熱氣阻隔在外，另一方面利用水管進行室內降溫，再加上特別的空氣置換流通設計，標榜室內不用空調，也能保持恆溫恆濕；另外，也有主打結合智能、綠能和生態，除規劃有水資源回收、公設省電配備外，另設有家庭能源管理系統，讓住戶對用水、用電及瓦斯，可隨時一目瞭然。
此外，個案也把國外社區整體節能概念運用在公設上，像是設置太陽能提供電源的公車亭、打造低碳公車、電動汽車充電座以及可具節能效果的智慧型交通號誌桿等。
據了解，節能住宅近年隨著地球暖化議題升溫，早在國內預售市場形成一股風潮，最近一個月來，由於油價、電價「漲」聲響起，節能住宅詢問度更是明顯升溫。代銷業表示，不少預計在第三季推出的建案，現在紛紛增加一些節能概念。今夏推案市場，可預期的，將有一股濃濃「節能風」。
根據吉家網最新的資料顯示，成屋市場今年第一季與去年第四季比較，有四個都會小漲，分別是台南1.5%、新北市0.88%、台北市0.2%、高雄市0.13%；而小跌的分別是桃竹-0.61%、台中市-1.8%，房價沒有如市場預期走跌現象。而年漲幅的數據與去年第一季同期比較六都全部呈現漲勢，北台灣的桃竹區第一漲幅為12.47%，新北市第二漲幅為11.61%，依次為台南市11.55%、台中市為9.8%、高雄市6 [...]
萬寶聚建設有限公司銷售南投縣草屯鎮「萬寶聚和」建案，在網路刊載「五層」及「A2傢俱配置參考圖」5F將屋突層規劃作為書房等室內住宅空間使用，但突出物只做樓梯、電梯等用途，公平會認定建案廣告涉及廣告不實，足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，因考量建案規劃銷售戶數少及尚未有交易，處新臺幣20萬元罰鍰。公平會表示，萬寶聚公司銷售「萬寶聚和」建案，在 [...]
公告「變更臺南市安南區細部計畫第二次通盤檢討第一階段案，暨變更臺南市南區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討案，暨變更臺南市主要計畫部分「公92」公園用地為天然氣設施專用區，配合健康整壓站遷移計畫案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果，自民國112年6月16日起公告30天。公告事項： 一、本案都市計畫樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、安南區公所公告欄、臺南 [...]
依消防安全法規定，若屬一般公寓或大樓，且各層之樓地板面積在100平方公尺(30.25坪)以上者，為了彌補雲梯車到不了的高度，11樓以上應設置自動灑水設備。但買賣房屋時必須注意，消防水管系統不得改裝、包覆遮蔽，以免妨礙火警救災逃生機會。有些高樓層住戶考量天花板整體的整潔與美觀因素，於裝潢設計會將自動灑水頭自行做截斷並將其包覆於裝潢內，此項做法不僅不符消防相關法規，且真的發生火災或其他災害時，設置的裝 [...]
央行15日召開第二季理監事會議，會後宣布重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率不動，分別維持在1.875％、2.25％及4.125％，終結自2022年3月以來連五漲。但也意外宣布採取第五波房市管制措施，針對自然人特定地區第二戶購屋貸款，新增最高貸款成數不得超過七成規定。通膨警報暫時解除，美國聯準會本周利率決策會議暫停升息，而央行也在15日下午召開第二季理監事會議，宣布連五季升息在此次喊停，利率維 [...]
財政部近日公布5月個人房地合一所得稅收入，全台共33.3億元、年減6.5%，已連續3個月單月稅年增率負成長，而統計今年1~5月個人房地合一所得稅收入，全台共120.3億元，比去年同期少14.1%；台南市則年減29.9%。專家分析，打炒房政策減少不動產市場交易，影響繳納交易稅的數量，且買方期待價格修正，房屋出售的增值空間受到壓縮，兩個面向讓稅收大幅降低。1~5月個人房地合一所得稅收入，台南市年減29 [...]
為減輕租屋族負擔，政府去年起推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，近期傳出有房東與房客勾結，意圖取得不當之財。內政部長林右昌表示，不要辜負政府推動租金補貼的美意，凡是違法領取補助者，一定會嚴辦。內政部營建署指出，申請租金補貼必須要有租賃的事實，若民眾在申請時，所提供的租賃契約，如有涉及偽造或不實等情事，一定會依法追究相關法律責任，提醒民眾切勿心存僥倖以身試法。此外，目前正在開辦中的「中產以下自用 [...]
平均地權條例將在7月1日全面上路，內政部13日公布「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，明訂私法人買受房屋用途和許可條件等，都市更新事業計畫經公開展覽或危老重建計畫核准範圍內的房屋，不受5年內不得辦理移轉的限制。內政部表示，都市更新事業計畫報核後在主管機關審查時，公開展覽期間就可開始購地、規劃，不用再每次申請許可；且在都更危老合建分售、產權整合過程中，因實務所需的買賣移轉，納入免經許可範圍。不過 [...]
本周全球即將展開央行周，是否升息又將成為各方焦點，美國聯準會將在14日（台北時間15日凌晨）率先公布最新決策；接著是台灣與歐洲15日舉行，本次關注焦點則是國內央行利率是否會「連6漲」，抑或是踩剎車。央行自2022年3月以來的5度升息，升息3碼共計0.75個百分點，重貼現率升抵1.875%，創下近8年新高。台經院表示，央行是否升息，考量的還是物價與經濟表現，現階段物價漲勢趨緩。但反觀今年GDP下修在 [...]
擬定臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(部分農業區為科學園區範圍)(配合南科臺南園區擴建計畫)(土地使用分區暨都市設計管制要點)細部計畫案」自民國112年6月15日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國112年6月15日零時起發布實施生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政 [...]