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由於土地閒置相當可惜，國有財產局台南分處近年來陸續整理閒置的土地辦理委託經營，不過因事後衍生的問題相當多，甚至還發生過到期土地要不回來的情形，因此最近國產局已重新修正國有非公用財產委託經營實施要點，台南分處表示，以後委營將不再辦理公開招標，會以專案申請的方式來處理。

國有財產局近年來都會不定期辦理國有非公用財產委託經營，期限從一年以下到十年不等。目前台南分處轄內還有廿九筆土地仍在委託經營的存續期內，民眾較為熟知的台南火車站旁舊台汽站地，就是在前年公開招標被高價標下委營權，期限3年。

國產局台南分處指出，除非是地點很好，否則因為委託經營限制多，成功標脫率不太高，整體委營件數並沒有很多。而最令他們困擾的是，常有得標人在土地的使用上並沒有按照規定，可能只能申請雜項執照卻蓋了房子，要求限期改正也不配合，或是發生期限到了，對方不願意搬離，最後都只好走上訴訟之途。

國產局表示，因為發生不少問題，所以最近已重新修正國有非公用財產委託經營實施要點，委營這部分將不再透過公開招標的方式來標租，將改採專案處理，由事業主管機關考量施政需要、業務推動以及公共利益，認定有提供使用必要者，得委託認定的對象經營。