政府推動都市更新再釋利多。營建署長林欽榮說，除了金磚四案及新竹、嘉義六大指標案，今年要再選出200件都市更新案，總投資額超過兩兆元，在10年內陸續公告推動。
行政院去年推出四大都市更新指標案，被房地產業者形容為「四大金磚」，包括基隆火車站、北市華光社區、南港高鐵沿線以及台鐵舊高雄港站及臨港沿線；目前除華光社區外，其餘三案都已完成地目變更，加上新竹火車站及嘉義兩個都更案，今年可望完成招商。
林欽榮說，光是都市更新不夠，還要做「都市再生」，尤其是製造業外移騰出的空地，都應該要推動資產活化，不是只把地拿去賣錢；經建會今年4月要成立「台灣都市更新公司」，資本額初估最高60億元，行政院國發基金可能投資24億元。
林欽榮表示，都更不只需要金磚，還要有「金質、銀質」等規模較小的案子。營建署預定今年選出200件都市更新案，總投資額超過兩兆，這兩百個都更案主要位於水岸、捷運站、車站附近，屬於「策略性可高度再利用地區」的案子。
林欽榮指出，今年營建署與英國經濟文化代表處合辦都市更新培訓，要引進英國的都更經驗，展現積極推動都更的決心。
雖然國內經濟數據每況愈下，央行又不斷加大打房力道，不過，根據永慶房仲集團今天發布的永慶價格指數 (YPI)顯示，全台九大都會區除基隆成屋房價微幅修正外，其他地區第2季都上揚，其中高雄市單季上漲7.6%，居全台之冠。 永慶房產集團研展中心表示，雖今年第二季國際金融情勢依然不穩，國內經濟數據也好壞參雜，但由於第二季通膨及兩岸開放議題引發民眾一股購屋保值風潮，使得第二季買氣明顯較第一季成長不少。 以台北 [...]
第2季國泰房地產指數發布，相較上季與去年同期，整體房市本季呈現價漲量增，不過，北市高價區新推案每坪價格相較前季下滑14.21％，另桃竹價格也出現鬆動，惟獨台中、台南、高雄的房市相對熱絡。政治大學地政系教授張金鶚指出，央行祭出「豪宅版」信用管制，導致臺北高價區房市買氣衰退，加上未來經濟並不樂觀，導致價格支撐力道有限。張金鶚表示，建商集中在第二季推案，導致推案量激增，可以明顯看出建商正在做最後一搏與資 [...]
中華民國101年1月4日修正公布之「土地徵收條例」第30條，行政院定自101年9月1日施行，土地徵收由「公告現值加成」改以「市價」補償。有關市價估定，由直轄市、縣（市）主管機關依內政部101年6月5日訂頒「土地徵收補償市價查估辦法」估計後，再提交地價評議委員會評定之，提供需用土地人作為報送徵收計畫計算徵收補償價額之基準。另規定每六個月提交地價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地 [...]
世界歷史都市聯盟（LHC）昨天正式公布台南市為該聯盟今年的新會員，是台灣第一個膺選的城市，會員名稱比照奧會模式，稱為「台南市／中華台北 (Chinese Taipei)」，美中不足。LHC係於1994年由日本京都市發起，現含台南市及今年新會員巴勒斯坦的希伯倫、喬治亞的庫塔依西在內，總計有來自59個國家的95個城市會員。市府文化局指出，台南市在十餘年前即嘗試申請入會，但始終未成功，前年，縣市合併後更 [...]
主旨：公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(部分住宅區、公園用地、文小用地、綠地、道路用地為道路用地兼供綠地使用；部分公園用地、綠地為道路用地)」案都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。依據：都市計畫樁測定及管理辦法第7、11、28條。公告事項：一、公告時間及地點：自民國101年7月20日起至101年8月20日止共30天，在本府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科( [...]
101年1月4日總統公布之土地徵收條例第30條有關土地徵收改採市價補償之施行日期，業經行政院核定為101年9月1日。內政部表示，自土地徵收條例經總統公布後，內政部即積極研修相關配套子法，包括土地徵收條例施行細則、土地徵收補償市價查估辦法、土地徵收補償市價查估書表格式、地價及標準地價評議委員會組織規程等，各項子法已陸續於5月至6月間發布，9月1日正式施行後，各直轄市、縣(市)政府及需地機關即可依相關 [...]
國內通膨降溫，房市交易明顯急凍，中央銀行24日公布，台灣銀行等5大銀行6月新承做房貸較5月衰退40.04億元，是今年以來首度出現衰退的紀錄。 今年3月底起，因買房抗通膨效應，房市交易轉趨熱絡，5大銀行新增房貸金額節節高升；但到了6月卻急轉直下，新增房貸終止連5升，6月新增貸款與5月相比呈現衰退。 五大銀行，包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，房貸市占率合計約四成。央行指出，五大銀行新增貸款減少的原因 [...]
財政部國有財產局23日指出，7月31日將標售的12筆地上權案，因為底價僅市價的三到五成，地點不錯，詢問度還不錯，除了雙北市的案子之外，國產局還特別看好台南、埔里兩地的案子。 除日前釋出的12筆地上權案之外，國產局也正準備推出10筆地上權案，在下半年標售，預期地點將分布在北、中、南，應可在8月底之前完成估價、9月底之前辦妥前置作業，然後陸續公告招標文件。 這10筆新案，分別位於台北市的大安區、中正區 [...]
鼓勵民眾、廠商利用屋頂設置太陽光電系統，市府經發局提供民眾相關諮詢，對於設置太陽能光電系統有興趣者，請注意說明會訊息。經發局主秘殷世熙說，24日起將在關廟、東山區以及南區、山上區、新市區、安平區、後壁區、安定區等地舉辦說明會，廿五日起陸續在各廠商協進會召開說明會。殷世熙說，太陽能光電系統沒有污染、噪音和幅射，能減少屋頂熱幅射和室內空調耗能。適合裝設的房舍應日照充足、陽光無遮蔭、模板架設角度以朝正南 [...]
如果下半年的推案態度保守，而銷售的速度也沒有太大變化，再加上8月實價登錄上線及政策面仍將持續打房，國內外整體景氣面欠佳等多重因素影響，今年的推案量恐只有8,600億元左右。 根據住展雜誌去年12月的推估，北台灣民國101年全年的推案量，將較民國100年的推案量8,911億元增加一成左右，推案量約有9,800億元。主要為考量去年第四季以來，因總統大選遞延的推案量，將於選後加碼 [...]