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都市更新釋利多 10年內投資逾2兆推200案

政府推動都市更新再釋利多。營建署長林欽榮說,除了金磚四案及新竹、嘉義六大指標案,今年要再選出200件都市更新案,總投資額超過兩兆元,在10年內陸續公告推動。

行政院去年推出四大都市更新指標案,被房地產業者形容為「四大金磚」,包括基隆火車站、北市華光社區、南港高鐵沿線以及台鐵舊高雄港站及臨港沿線;目前除華光社區外,其餘三案都已完成地目變更,加上新竹火車站及嘉義兩個都更案,今年可望完成招商。

林欽榮說,光是都市更新不夠,還要做「都市再生」,尤其是製造業外移騰出的空地,都應該要推動資產活化,不是只把地拿去賣錢;經建會今年4月要成立「台灣都市更新公司」,資本額初估最高60億元,行政院國發基金可能投資24億元。

林欽榮表示,都更不只需要金磚,還要有「金質、銀質」等規模較小的案子。營建署預定今年選出200件都市更新案,總投資額超過兩兆,這兩百個都更案主要位於水岸、捷運站、車站附近,屬於「策略性可高度再利用地區」的案子。

林欽榮指出,今年營建署與英國經濟文化代表處合辦都市更新培訓,要引進英國的都更經驗,展現積極推動都更的決心。

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