政府推動都市更新再釋利多。營建署長林欽榮說，除了金磚四案及新竹、嘉義六大指標案，今年要再選出200件都市更新案，總投資額超過兩兆元，在10年內陸續公告推動。
行政院去年推出四大都市更新指標案，被房地產業者形容為「四大金磚」，包括基隆火車站、北市華光社區、南港高鐵沿線以及台鐵舊高雄港站及臨港沿線；目前除華光社區外，其餘三案都已完成地目變更，加上新竹火車站及嘉義兩個都更案，今年可望完成招商。
林欽榮說，光是都市更新不夠，還要做「都市再生」，尤其是製造業外移騰出的空地，都應該要推動資產活化，不是只把地拿去賣錢；經建會今年4月要成立「台灣都市更新公司」，資本額初估最高60億元，行政院國發基金可能投資24億元。
林欽榮表示，都更不只需要金磚，還要有「金質、銀質」等規模較小的案子。營建署預定今年選出200件都市更新案，總投資額超過兩兆，這兩百個都更案主要位於水岸、捷運站、車站附近，屬於「策略性可高度再利用地區」的案子。
林欽榮指出，今年營建署與英國經濟文化代表處合辦都市更新培訓，要引進英國的都更經驗，展現積極推動都更的決心。
房市雖利空頻傳，但遠雄集團下半年推案計畫不受影響，董事長趙藤雄表示，大台北地區土地供給有限，所以房價沒什麼下跌空間，即使下半年以來國際景氣不佳，但景氣好就賣快一點，景氣差就賣慢一點，如此而已。趙藤雄表示，雖然全球景氣低迷，但大台北地區房地產市場要降下來幾乎是沒有空間，景氣好壞只影響了建商的銷售速度而已。今年房地產928檔期推案不如預期，市場認為是受全球景氣動盪、國內政策打房影響，928檔期推案量傳 [...]
內政部營建署20日舉辦「10大重點服務業─都市更新主題月系列活動」，內政部長江宜樺致詞表示，政府已規畫未來4年投入184億元都更經費，預計可帶動民間2000億元的都更投資。江宜樺表示，當前全球各大都市都要面臨到都市人口重新改造、都市重生等問題。台灣目前超過65歲以上人口超過10%，2017年可能會高達14.5%，未來將漸漸步入超高齡社會，種種設施上都考驗著都市更新。行政院2009年已提到將都更列為 [...]
房地產的黃金928檔期即將到來，這波買氣預計可以延續到總統大選前。原台南市目前現在推案量最高的是安南區，比例高達六成以上；安南區的房價偏低，但最近陸續有建商興建大坪數的高單價產品。目前台南市一些新建大樓，如果是大樓豪宅，每坪大約是從15萬元起跳，愈高樓層就愈貴，尤其是頂樓，像北區林森路一棟新建大樓，有位企業大老闆買下頂樓一整層，據說每坪單價就是以超過20萬元的價格成交。至於透天的物件，依地點不同行 [...]
房貸放款水位「拉警報」，部分銀行停止承做新房貸。除了渣打及大眾銀行已陸續在全台停止承做房貸新件；遠東、安泰等銀行也全力緊縮新房貸，並嚴格要求房貸的貸放成數控管。渣打銀因國內外市場動盪，為降低放款風險，8月底起停止承做新房貸進件。大眾銀行則是房貸放款金額超過30%的法規上限，也全面停止新房貸業務。而遠東和安泰銀行的房貸放款金額則是逼近30%的法定「滿水位」所以，對新房貸案件則緊釘客戶負債比及控制房貸 [...]
政府推動居住正義政策，有某法律事務所負責人表示，政府不應全面提高稅率；都會縣市的地價稅的累進起點應調低，都市土地的實質稅率才能提高。否則在國內住宅自有率高達七成的背景下，政府擬擴大稅基作法，只會殃及無辜。財政部提出不動產稅制改革，以「不增加自用住宅者稅負」為原則，專家指出，雖然政府並非計畫提高房屋稅和地價稅的稅率，而採擴大稅基方式，但因目前地價稅是以公告地價、房屋稅以評定現值為標準，兩者都比市價還 [...]
奢侈稅後全台房市交易下滑，高鐵局近日一口氣標售桃園、新竹、台中、台南站區共14宗土地，是7年來最大規模，更成土地買氣風向球，結果13宗脫標。台灣房屋研究中心調查，6大都會區8月交易量下跌7.3%，修正幅度較大的是台北市12%、台中市跌10%，交易量跌幅較小的是桃園縣2%、高雄市跌3%。台灣房屋研究中心表示，日前股災讓房市價格也稍有鬆動跡象。但6大都會區及高鐵站圈區，房價明顯抗跌。 [...]
「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫（主要計畫）第一次通盤檢討案（補辦公開展覽）」自100年9月19日起依法公開展覽30天，特此公告週知。依據： 一、都市計畫法第19、28條。 二、內政部都市計畫委員會第762次會議記錄。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國100年9月19日起至10月19日止共30天。 二、公開展覽地點：本案計畫書圖說公告於台南 [...]
行政院會昨天通過「平均地權條例」與「地政士法」修正草案，明訂不動產交易將採實價登錄，卅天內未依規定登錄者，可處三萬至十五萬元罰鍰，並可按次處罰；交易若委託地政士或不動產經紀業者，應由地政士與業者負責登錄申報。行政院長吳敦義表示，推動實價登錄是落實馬總統的居住正義政策，以符合社會期待，改善不動產交易資訊不對稱情況；這兩項法案與先前已送立院的「不動產經紀業管理條例」，合稱為「地政三法」，行政院將盡速送 [...]
台南市府都發局局長徐中強請辭獲准，當事人表示純粹考量健康，沒有其他原因；目前都發局局長一職將先由副局長吳欣修代理。賴清德前日在市政會議上宣布，都發局局長徐中強請辭獲准。徐中強昨日則請假未上班，預計20日前辦妥離職手續。徐中強在民國97年6月起到任，去年底縣市合併之前，申請退休與市長許添財同進退，後因賴清德挽留，列入最後一波新市府一級主管人事名單中。對於徐中強請辭，外界議論紛紛。不過當事人則強調，他 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第11批國有非公用不動產，共14筆，9月15日公告，9月29日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=808如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670分機512 梁小姐。 [...]