市府27日代標售第一批地籍清理未能釐清權屬土地，共有20筆、19標，結果只標出一筆；預期與結果落差相當大，歸咎主因應是土地產權複雜。
地政局昨日上午在永華市政中心開標，只有安南區州南段一筆22平方公尺的農業區土地標出，得標者係目前使用者。開標作業不到15分鐘就結束，倒是有數名自稱地主民眾到場觀望，因為擁有優先承購權，且第二次開標降價一成，因此不急著進場。
地政局表示，占用土地標售所得將存入保管款專戶，土地權利人10年內可提證明申請發給土地價金，10年期滿無人領取，歸國庫。經2次標售未能標脫土地，將登記為國有，權利人亦得於10年內檢附證明文件申請發給價金。
地政局表示，台南市地籍清理土地有5千5百多筆，其中會社名義土地200多筆、神明會土地130多筆，還有姓名、名稱或住址記載不全或不符的土地，5千3百多筆，將逐一標售。
財信傳媒董事長謝金河指出，美國總統川普威脅流竄在外避稅的2.5兆美元巨資，如不匯回來，就課重稅；但台灣錢像自來水源源不絕流出，我們的政府卻一點都不在乎。 謝金河表示，媒體以一整版頭條，報導台灣金融帳淨流出連續26季，看了令人心驚。同樣是資本外流，美國總統川普對於流竄在外避稅的2.5兆美元巨資非常在乎，威脅這些錢如果匯回美國，只要一次性課稅10%即可，如果不匯回來，就要課重稅。 謝金河說，台灣金融帳 [...]
營建股默默發動漲勢，財信傳媒董事長謝金河表示，台商的保值買盤，讓房地產出現了第一隻小春燕，但能否回春，還要看低檔承接的買盤是否積極。 謝金河指出，營建股經常是景氣的領先指標，過去房市蕭條影響營建類股幾乎乏人問津，但今年以來，很多營建股已默默發動漲勢，從漲一倍到漲五成以上的都有。 儘管目前房地產業仍然低迷不振，市場仍然十分悲觀，但台商保值性買盤出現，可以算是低迷房市的一個小亮光。謝金河強調，營建股股 [...]
司法院宣布將啟動不動產交易的契約公證，未來不動產買賣契約，必須找公證人公證，雖然可以減少買賣糾紛，但卻多出一筆公證費用。業者擔心，公證人不夠，民眾在等待公證的時間過長，可能會增添交易變數。 啟動不動產交易契約得公證的規定，要保障民眾的權益，未來進行不動產交易，都必須找民間或者是法院公證人公證，像是房屋不動產，有沒有設定抵押或者是否遭到法院封查等等，都能在第一時間把關。 不過這樣一來，也會增加房屋買 [...]
財政部國有財產署為加強推動結合目的事業主管機關共同改良利用國有非公用不動產業務，於該署網站建置「共同開發案件成果專區」，歡迎民眾及相關單位踴躍點閱。 結合產業發展活化國有土地，舉凡文創園區、產業園區、商業設施及觀光遊憩等，皆可藉由吸引民間資金及專業之投入，促成目的事業主管機關所規劃引進產業或重要建設。 為引進民間資金及創意投入產業發展活動結合目的事業主管機關辦理國有非公 [...]
有民眾質疑，地籍圖重測過程中，土地所有權人對土地界址不明、指界困難，這個部分真不知該如何處理？ 稅捐機關表示，地籍圖重測調查時，土地所有權人不能指界者，得請地籍調查及測量人員協助指界。土地所有權人同意該協助指界之結果者，視同自行指界並應埋設界標。 而土地所有權人不同意協助指界之結果且未能自行指界者，則依土地法第46條之2第1項重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關 [...]
根據房屋比價平台市調顯示，中小坪數、開價接近中古屋的新成屋或預售屋，可望在雞年黑馬竄起，成為當紅炸子雞。 房屋比價平台「屋比」進行市調，由民眾票選2017年最具保值、抗跌產品，中小坪數產品高居第一，獲得近四成民眾青睞，其次是同一地區開價接近中古屋的新成屋或預售屋，占比31%。 屋比趨勢研究中心表示，中小坪數產品在民眾心中躍居保值第一名，主要是這類產品，坪數適中，總價不會太高，符合首購剛性需求，目前 [...]
例行性的地價稅清查，自即日起持續進行至9月30日止，如果有變更土地使用情形，致於原核准適用特別稅率或減免地價稅之原因、事實消滅時，記得要主動向稅捐稽徵機關申報，以免受罰。 稅務局表示，本次清查係以特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地等為主要查核對象。自用住宅用地清查的重點除了核對房屋有無供營業使用及戶籍異動是否符合自用住宅用地條件外，更運用國稅局的租賃所得、扣繳資料及都發處住宅管理科租金補助資料查 [...]
每年土地公告現值調整，台南市多數地區都會同步調高，市府社會局為避免弱勢家庭受到影響，除已將今年不動產限額從320萬調至350萬，更將針對因持有土地公告現值漲幅，超過該地區平均漲幅，導致福利身分受影響的家戶，改依其土地所屬區段之漲幅核算，讓擁有不動產但實際上其整體生活條件均未改善的弱勢家庭，得以繼續保有褔利身份。 近年政府依公告土地現值依據平均地權條例第40條規定，逐年接近一般正常交易價格，因此導致 [...]
大地震促使民眾對房屋保障意識提高，進而增加對住宅火險的投保，金管會提醒，住宅火險對屋內動產的保障上限為50萬元，藝術品、古董、珠寶不在承保範圍內。 保險局表示，自91年以後，住宅火險改為每一年一期，並加入地震險的保障；去年0206大地震後，民眾投保住宅火險意識提高，使住宅火險投保率近年逐年攀升。由於民眾辦理房貸時，銀行多會要求投保住宅火險，若加計住宅火險的有效契約數，則全台房屋有保住宅火險的比率會 [...]
房地合一實價課稅去年上路，去年後才買的房地，出售時需適用新制。但國稅局表示，若轉手的是預售屋，由於屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，應併入綜所稅課稅。 房地合一實價課稅去年1月1日上路，不動產交易所得改採分離課稅，去年之後買進的房地，再次出售時需適用新制，且須於所有權完成移轉登記後的 1個月內完成申報並繳稅，不再併入綜合所得稅。 但有些民眾購買預售屋，因故在取得房地所有權之前就轉手，以為自己也 [...]