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國道8南科聯絡道 5月動工

國道8號南科聯絡道延伸省道台一線道路工程,市府爭取列入生活圈道路系統建設計畫獲補助,工務局副局長蘇金安說,目前將先行辦第一期工程,預定5月動工,工期兩年,將來由省道前往南科的車輛不會再塞在台一線上。

南科園區發展快速,園區和特定區的開發引進大量人口,聯外交通嚴重壅塞,尤其在園區南向聯外道路新港社大道,和省道台一線的相交路口,在交通尖峰時間,車輛回堵嚴重,讓用路人相當頭痛。

他指出,國道八號南科聯絡道延伸省道台一線工程,是在台一線內側架設高架橋,跨鹽水溪,直接接到新港社大道,可有效改善目前台一線左轉新港社大道車流所產生的交通壅塞,紓解左轉汽車車流。

蘇金安說,這項工程經爭取列入生活圈道路系統建設計畫,獲公路總局的補助,全長1千3百80公尺,寬度11公尺至30公尺,用地費一億七千五百萬元、工程費六億七千三百萬元,共八億四千多萬元,目前先核定經費六億五千多萬元,因此先行辦理第一期工程先打造其中1050公尺。

第一期工程最近將安排現勘,預定5月開工,工期兩年,不足經費將利用發包節餘款,並再將繼續向中央爭取補助,等經費到位,剩餘的路段再執行半年後即可全部完工。

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