即時資訊

3月6日 「居住正義vs.社會公義」研討座談會

建築業為百業之首,與台灣整體經濟息息相關,雖然去年「炙手可熱」的商辦行情,在兩岸關係持續穩定、和平的發展交流下,有機會讓外資與陸資來台投資意願大幅提升,但「財經內閣」是否能有助活絡兩岸經貿?對於低迷的房市仍可帶來希望? 選後之平衡住宅供需政策究竟為何?房產市場第1季能擺脫去年Q4慘澹冷清的局面而逐步回歸基本面?

2012新內閣多以經濟為前提,是否得以使房市回溫?!改善國人居住水準與人人皆有好屋住的窘困?

中華民國不動產協進會暨世界不動產聯合會特別邀請中央及地方政府、建築學者專家暨建築相關產業公協會等意見領袖簡報,透過座談互動探討中央的住宅政策與地方如何健全房市等重大議題,並於會中廣納建築產官學等民間組織之建言,彙整為年度不動產政策建言書提報至府院。

一、研討主題:2012國家不動產政策 新內閣如何帶領不動產產業健全發展-「居住正義vs.社會公義」研討座談會

二、時間:2012年3月6日(二) 13:30-15:40  (13:10開始報到)

三、地點:臺南市政府-東哲廳  (地址:臺南市安平區永華路二段6號1樓)

四、主講人及與談貴賓:

臺南市政府

賴清德 市長

內政部

林慈玲 常務次長

台南市政府都市發展局

吳欣修 代理局長

台南市建築開發商業同業公會

黃全永 理事長

台南縣建築開發商業同業公會

洪德勝 理事長

中華民國不動產估價師公會全國聯合會

理事長

社團法人台灣物業管理產業協會

王文楷 理事長

崑山科技大學不動產經營系

陳淑美 教授

台南場出席回覆函

單位

姓名

(請逐一列名)

聯絡電話

人數

電子郵件

傳真

聯絡人:國家卓越建設獎執行委員會 王偉寧專案執行

聯絡電話:022627-1618分機18 傳真電話:022627-5115

※名額僅限80位,敬請於2012/3/2()前回傳本函,以利現場座位安排之作業,謝謝。

文章分享

銀行展開搶錢大戰 定存方案祭2倍高利

為了提供放款業務所需,銀行展開搶錢大戰,連大額存款都給優惠利率,定存或活存的優惠利率甚至可達一般大額定存牌告利率的二倍,對於高資產大戶或者是企業理財相當有利。為了加大搶錢力道,增加存款餘額以供應放款業務的資金所需,今年不少銀行鎖定大額客戶不論自然人或是企業戶吸金,提供活存或定存最高利率甚至可達到1%以上,相當於一般大額定存1年期不到0.9%利率的一倍多甚至二倍以上。銀行業者指出,近期受到美國關稅戰 [...]

永康區國聖段自辦市地重劃區實施

公告核准「第153期永康區國聖段自辦市地重劃區」實施市地重劃。一、公告日期:114年3月6日至114年4月18日止。二、公告地點:提供紙本文及電子文二類。  (一)紙本文:公告於臺南市政府(永華、民治行政中心)、臺南市永康區區公所、第153期永康區國聖段自辦市地重劃區會址、臺南市政府地政局公告欄。  (二)電子文:臺南市政府(https://www.tainan.gov.tw/ [...]

麻豆區中興(一)自辦市地重劃區核准

公告核准「臺南市第152期麻豆區中興(一)自辦市地重劃區」實施市地重劃。公告事項: 一、公告日期:114年3月6日至114年4月18日止。二、公告地點:提供紙本文及電子文二類。(一)紙本文:公告於臺南市政府(永華、民治行政中心)、臺南市麻豆區區公所、臺南市第152期麻豆區中興(一)自辦市地重劃區會址、臺南市政府地政局公告欄。(二)電子文:臺南市政府(https://www.tainan.gov.t [...]

新營交流道附近特定區計畫四通一階案

擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫第一階段案,自114年3月20日起零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年3月20日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、新營區公所公告欄、鹽水區公所公告欄及柳營區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1. [...]

全台35歲以下房貸族増近5成

根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料,發現2024年全台35歲以下年輕人申貸件數達76986件,與2020年相比,全台年輕房貸族的申貸件數就大幅增加了近5成;對此,專家表示,當前貸款環境雖對首購族較友善,但新青安5年寬限期結束後,每月房貸支出將大幅增加。近年來全台房價持續飆升,許多購屋民眾都加快購屋腳步,特別是在新青安政策上路後,更吸引許多年輕首購族將置產計劃提前;此外,少子化環境下,很多父母長輩選 [...]

今年第1季數據顯示出市場信心略有回升

全球政經局勢詭譎多變,也使得民眾對2025年的經濟與房市走勢產生了不同看法,中信房屋發布2025年第1季的住宅調查,調查結果顯示,大部分消費者對今年第2季的經濟前景持保守態度,僅有16.1%的受訪者預期景氣將優於現狀,而有52%的民眾則認為情況會比現在差,另有31.9%的人表示沒有影響。對於消費者認為何時是最佳購屋時機,根據中信房屋的最新調查結果顯示,49.8%民眾認為,「兩年內都不適合買房」。2 [...]

傳國內龍頭銀行再縮房貸成數

房市資金持續緊俏,市場傳出國內龍頭銀行房貸條件比以往更嚴格;在房貸風波愈演愈烈的情況下,衝擊中古屋、即將交屋的預售屋,市場認為,預期買氣可能低迷至下半年。2024年7月開始出現房貸滿水位現象,難貸、排隊狀況頻傳,到了今年不僅房貸問題沒有趨緩,反而更加嚴重,近期市場傳,有國內龍頭銀行還要縮減房貸成數。針對房貸縮減成數問題,專家表示,目前龍頭銀行已經開始強力執行、符合央行要求的「自主管理不動產貸款具體 [...]

較低成本取得土地可讓利 土銀:房價小幅修正

中央銀行第七波打炒房發威,不動產放款龍頭的土地銀行表示,買方觀望氣氛濃厚,預估房價小幅修正5%到10%屬於正常範圍。央行打炒房效應讓房市呈現量縮,土銀表示,整體房市來看,買方觀望氣氛濃,但今年329檔期推案量仍上看3,800億元創新高,預估房價小幅修正5%到10%屬於正常範圍。土銀表示,在北、中、南各區案量大的重劃區都設有管控區,如果建商都買那裡的土地,內部就會設限承做比例;倘若區位又差,可能進一 [...]

Q4授信額度成數皆下滑 唯貸款利率上升0.1個百分點

銀行核貸趨嚴,許多購屋族動彈不得,根據觀察聯徵中心資料,去年房貸授信狀況,樣本數從Q3的4392件Q4減少至2784件,季減36.3%,授信額度也下降45萬,核貸成數減少1.7個百分點,鑑估值和建物面積也都下滑,唯一上升的是貸款利率,增加0.1個百分點。市場人士表示,央行第七波信用管制啟動後,銀行審核速度和標準趨向嚴格,透過利率門檻來過濾客戶,換屋族觀望下,只剩新青安還貸得動,順利申貸的物件也都偏 [...]

科學園區房價修正 南科持平.竹科、中科、高雄全下跌

根據最新的政大永慶科學園區中古屋房價指數顯示,受到銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響,除台南園區持平之外,其他如新竹、台中、高雄科學園區房價都出現修正。永慶房屋發布最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」,去年第4季,四大園區的中古屋房價指數與前季相比,除台南園區持平,其他都跌,高雄園區季跌幅4.7%最多,中科下跌3.8%居次,竹科也有3%跌幅。永慶房產集團表示,科學園區因大量產業進駐,吸引人口湧入, [...]