即時資訊

柳營科工區擬二期開發 比照永康科工區開發模式

南縣工業區土地租售審查小組再審查通過柳營科技工業區兩家申購廠商,面積1.838公頃,總計區內已售面積近達71公頃,約占8成6,因此將進行二期106公頃開發,經費為40億元,擬比照永康科技工業區開發模式來辦理。

工業區土地租售審查小組日前召開,又審查通過兩家申購廠商進駐柳營科技工業區,一家是生產精密鑄件、精密機械加工的業者,資本額5千萬元,預估將投資36億6千5百萬元,年營業額為7千萬元。另一家是生產金屬建材、防火建材,資本額是2億7250萬元,投資額預估是60億餘元,預估年營業額是4億元。

由於柳營科工區又有兩家獲審查通過,這使得柳營科技工業區第一期開(包括環保科技園區部分)進駐家數有21家,已售面積近達71公頃,占工業區約8成6,尚未售出部分僅11公頃左右,其中可做為生產事業用地只剩8千8百平方公尺,另相關產業用地如商業區、生活機能區、服務區等還有9公頃。

因第一期開發已臻完成階段,因此第二期106公頃開發,正著手籌備中,所需經費估計為40億元,基於經費問題,二期開發擬依據促產條例,並比照永康科技工業區的開發模式,即土地由縣府來取得,開發則委由開發公司來辦理,估計二期土地取得所需為10億元,希望透過委外開發模式,能加速二期開發,以符合產業需求。

文章分享

去年12月新增房貸創新高

中央銀行公布去年12月五大行庫新承做房貸新台幣863.71億元,創歷史新高;房貸利率降為1.895%,創3年新低。 央行經研處表示,去年12月新增房貸金額863.71億元,月增483.36億元,年增444.88億元,增幅逾倍,更創下單月歷史新高;咎其因乃年底為傳統購屋旺季,加上房地合一實價課稅新制今年上路,使新承做房貸餘額呈爆炸性增長。 此外,由於部分地區房價出現鬆動,議價空間變大,且今年公告地價 [...]

房市U型盤整軌跡不變

2016年干擾台灣房市發展的房地合一稅及總統大選等2大事件,都已落幕,台灣房市會如何演變? 政黨輪替再現,雖然大家期待新人新政,但專家表示,對房市而言,可不能期望太高。2000年房市相當低迷,執政黨祭出各種利多措施來救市,而2008年的金融海嘯,全球不景氣,台灣也遭受嚴重衝擊,導致政府不得不伸出援手救市。  但今年的房價仍處於高檔,且從2014年底開始回檔,迄今方才拉回整理1年多;專家就 [...]

台南建案廣告不實罰20萬元

台南市某建設公司銷售建案廣告不實罰20萬元,敬請會員公司注意DM上的示意圖或傢具配置參考圖,以免受罰。 公平交易委員會會議通過,某建設有限公司銷售台南市的建案,其傢俱配置平面示意圖或傢具配置參考圖以虛線標示或圖示為室內空間使用,就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處建設公司新台幣20萬元罰鍰。   公平交易委員會表示,這家建設公司銷售的一建案的 [...]

房市觸底 首購族進場時機

最近冷冷的房市,在總統大選後利空出盡;根據多方分析,今年或許會是房市觸底的一年,反彈回春不會來得太快,有自住需求的購屋者,今年應掌握進場時機。  近年政府為了讓房市降溫,不惜多管齊下,從2011年上路的奢侈稅、2014年中擴大房貸管制範圍、徵收豪宅稅提高昂貴住宅持有成本,再到今年房地合一實價課稅上路、公告地價全國平均調漲3成,一連串打房政策,讓房地產喘不過氣來。  觀察2015 [...]

舉杯同慶歲末聯歡

本會歲末聯歡昨日晚上假桂田酒店二館三樓舉行,理監事們提早抵達,熱情迎接會員們的到來。 大家在歡樂的氣氛下,與理監事們舉杯同慶,度過一個愉快的夜晚。     [...]

下半年房市交易逐漸正常化

CBRE世邦魏理仕台灣分公司董事總經理林俊銘表示,2016年總統大選落幕,他預期新政府上任後可望陸續祭出政策利多以刺激經濟成長,屆時台灣房市下半年將進入價格調整期;下半年旅館將是商用不動產發展的注目的焦點。 林俊銘表示,新政府上任後可望陸續祭出政策利多以刺激經濟成長,台灣房市下半年將進入價格調整期。因為目前房屋稅調整、房地合一實價課稅都已陸續實施,不動產稅制監控的機制已逐漸健全,至於限制性調控措施 [...]

【市政公告】變更新化原公九、公六為住宅區案

公告「擬定新化都市計畫(原「公九」公園用地、「公(兒)六」公兒用地變更為住宅區規定應整體開發地區)細部計畫」案都市計畫樁位成果坐標圖表,公告周知。  公告事項:  一、公告時間及地點:自民國105年1月19日起至105年2月18日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市新化區公所。  二、公告樁位之 [...]

【市政公告】擬定新化原公(兒)三用地變更為住宅案

主旨:公告「擬定新化都市計畫(原「公(兒)三」公兒用地變更為住宅區)細部計畫」案都市計畫樁位成果坐標圖表,公告周知。   公告事項:   一、公告時間及地點:自民國105年1月19日起至105年2月18日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市新化區公所。  二、公告樁位之土地權益關係人, [...]

不必過憂 房市最壞時機已過

大選已過,房市走向將如何?業者表示,今年房地合一實價課稅實施、總統大選落幕,房市不確定因素已消除,估計到520就職之後,應是房市底部形成的時候,最壞時機已過,有助激勵成交放量。 業者表示,大選後第1天,雖然假日看屋、成交人潮未明顯變動,但買屋畢竟是人生很重要的決定,必須在深思市場和政策之後再作決定,相信選舉結束後,政策和政局的不確定性因素已消除,會減少觀望、加快決定的速度。 冠德建設表示,總統大選 [...]