奢侈稅造成房屋買賣棟數創低，但遺贈稅調降卻讓贈與、繼承房屋棟數連年創高。去年贈與、繼承棟數合計近八萬棟，再創新高；五都中富爸媽最多的是新北市，贈與及繼承數都是五都之冠，台南市贈與增幅最大，增幅近兩成五。
遺贈稅稅率在2009年調降到10％後，根據內政部統計，去年贈與、繼承棟數再創新高，繼承棟數達4.1萬餘棟，贈與棟數3.9萬餘棟，分別成長5.62％與11.51％，顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。
就五都表現來看，新北市連續兩年蟬聯贈與、繼承雙冠王。就棟數來看，繼承增幅表現平均，僅台北市與台南市增幅較小。贈與移轉就頗值得玩味，新北市大增813棟，數量傲視各都；就幅度上，南部增幅明顯，尤其台南市更達24.52％。
自從遺贈稅從最高50％降到10％後，除吸引大筆資金回流，也讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。台灣不動產又採土地公告現值做為課稅基準，課稅成本遠較市價為低，加上看好房市前景，不動產做為財富規劃已成風氣。
房市金蛇驚蟄！2013年房市在低利、資金潮出籠、兩岸關係強化、壓抑性買盤釋出等利多因素撐盤下，房地產專家認為，今年全台平均至少有5％漲幅。建築業重量級專家認為，2013年可謂是2012年蟄伏之後的利空出盡年，谷底應該就在2012年，2013年房市將恢復活絡。展望今年全台重大建設利多不斷，從台灣頭一路蓋到台灣尾，擴大都會幅員、也縮短交通距離，帶動都會住宅需求。此外，資金潮持續發燒，激勵潛在通膨的置產 [...]
財政部國有財產署台南辦事處102年度招標第2批國有非公用不動產，總計28筆，2月22日開標。 詳情請上財政部國有財產署台南辦事處網站查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=932如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]
財政部打算取消國有地設定地上權不得分割產權出售禁令，學者認為，這是政府、建商、消費者三贏的良策，值得肯定。政大地政系教授張金鶚表示，比起過去直接標售土地，財政部即將推動的新措施，讓地上權融資的問題有解，也為購買地上權住宅增添誘因，他對政府這樣的做法表示支持。張金鶚強調，開放地上權分割出售，對業者而言，少了土地成本，同時降低風險，是一大好處；而消費者更能因此取得較便宜的房子，減輕購屋壓力，可說一舉數 [...]
財政部以「抑制投機、健全房市」為目標，推動奢侈稅上路，近一年半來，房市交易量明顯萎縮，然房價僅小幅波動，雙北市甚至不跌反漲；總體而言，奢侈稅對房市投機抑制有餘，但對於房市結構，則健全不足，奢侈稅需要總體檢。政府祭出奢侈稅後，豪宅沒受到多少影響，雙北房價甚至逆勢走高，課稅收入也遠低於預期。政府相關部門多管齊下，但打房成效有限，加上房地產是景氣的火車頭，政府亂套打房只會遇到反作用力。歸根究柢，房市是供 [...]
春節長假效應所向披靡，北中南房市買氣強強滾，遠雄建設累計5天銷售金額比原訂目標多出近1倍；其他大型建商，也都有不錯的銷售表現。今年開春以來房市增溫，加上春節假期長達9天，北中南等地指標建案為搶看屋人潮，行銷預算大加碼，不僅提供伴手禮，還有建案祭出可抽賓士汽車、電視機、智慧手機等大獎，花招百出。為搶攻春節人潮，許多建商大年初一就開工迎客，並祭出多項活動，包括音樂會、家具拍賣、美食饗宴等，看屋還可抽宏 [...]
公告辦理「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（行人專用道用地專案通盤檢討）案」，並徵求公民或團體意見，請週知。 公告事項：一、公告範圍：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（行人專用道用地專案通盤檢討）案」計畫範圍示意圖。 二、公告日期：自民國102年2月8日起30天。 三、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告 [...]
搶攻商機，許多業者春節不打烊，也對今年業績深具信心，一般相信，只要天氣不要太差，今年春節來客及成交量應會較年前增加三到五成。遠雄表示，台商是春節期間買盤主力，以往回國台商大多會在大年初二以後才出來看屋，但今年在過年前一周台商看屋人潮就明顯增加，預料一大部份都會在春節期間出手，大幅推升交易量。海悅廣告也表示，今年春節的房市氣氛比往年都來得好，主要是實價登錄上路後，目前建案開價已都趨於平實，促使更多人 [...]
內政部最新統計資料指出，去年法拍移轉棟數跌破1萬棟，僅9,585棟，移轉量創2003年以來新低，不到SARS時期5.79萬棟的二成。信義房屋指出，法拍數量向來是市場的反指標，景氣愈好，法拍量就愈少。2003年後，國內房市景氣一路攀升，都會區不動產的資產價格上揚，利率條件位處低檔，除了過度槓桿操作的投資客外，一般民眾的房貸壓力並不沉重，加上就業情況穩定，讓還不起房貸而被法拍的物件機率明顯減少。根據內 [...]
內政部今天將公布今年1月25日前，應完成申報登錄的案件資訊供查詢，這次揭露的資訊計有3.3萬餘件，總計自去年10月16日起開放民眾查詢交易案件的登錄資訊後，迄今已累積約14萬餘件成交案，揭露率首度突破八成。內政部地政司官員指出，依照慣例，實價登錄資訊揭露是在每月16日，公布上個月應完成申報登錄的案件。2月16日適逢春節假期，因此提前收錄1月25日前完成申報登錄的交易案，民眾自8日起就可上網查詢。內 [...]
台南市區鐵路地下化計畫工程技術論壇在6日於成功大學舉行，邀集交通部鐵路改建工程局、自救會代表、台南地區各大學院校校長所推薦的專家學者，以及自救會所邀請之專家學者，透過公開論壇，共同對於鐵路地下化工程技術設計的妥適性進行對話，讓各方意見更完整透明，同時也全程於電視頻道與網路直播。賴市長致詞表示，鐵路地下化是台南市社會各界，爭取了近20年的重要建設，身為地方首長有義務具體實行政策，同時也有義務照顧市民 [...]