奢侈稅造成房屋買賣棟數創低，但遺贈稅調降卻讓贈與、繼承房屋棟數連年創高。去年贈與、繼承棟數合計近八萬棟，再創新高；五都中富爸媽最多的是新北市，贈與及繼承數都是五都之冠，台南市贈與增幅最大，增幅近兩成五。
遺贈稅稅率在2009年調降到10％後，根據內政部統計，去年贈與、繼承棟數再創新高，繼承棟數達4.1萬餘棟，贈與棟數3.9萬餘棟，分別成長5.62％與11.51％，顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。
就五都表現來看，新北市連續兩年蟬聯贈與、繼承雙冠王。就棟數來看，繼承增幅表現平均，僅台北市與台南市增幅較小。贈與移轉就頗值得玩味，新北市大增813棟，數量傲視各都；就幅度上，南部增幅明顯，尤其台南市更達24.52％。
自從遺贈稅從最高50％降到10％後，除吸引大筆資金回流，也讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。台灣不動產又採土地公告現值做為課稅基準，課稅成本遠較市價為低，加上看好房市前景，不動產做為財富規劃已成風氣。
雖然財長張盛和認為台灣房市已達泡沬化指標，但不動產仲介聯合會理事長李同榮認為，明年全省房價緩升，平均漲幅在5％上下，新的一年台灣房市不會泡沬化，只是市場風險度將拉到最高點。 李同榮認為，2015年到2016年是房價最有可能調整的年度。也有房仲業表示：新的一年房價漲難跌易，不過，若是候選人硬要提出一些振興房市的蠢政策，房市就可能續漲下去。 信義房屋企研室則表示，全台整體 [...]
為增加住宅供給，並讓國內閒置的90萬戶空屋活化利用，內政部長李鴻源表示，將提出一個為期10年的住宅計畫－－願意釋出閒置餘屋出租者將可獲得減稅利益；不願出租餘屋者，持有稅成本則會上升。 財政部已同意，經由內政部建置的租屋平台，出租房屋給弱勢家庭的房東，屬於政府補貼的租金，將可免徵所得稅。至於內政部要求全免房東的租金所得稅，財政部表示難以同意。 李鴻源指出，內政部已向行政 [...]
「變更臺南市東區細部計畫(南臺南站副都心地區)(增訂容積移轉土地使用分區管制要點)案」自102年12月27日起依法公開展覽30天公告。 一、公開展覽時間：自民國102年12月27日起至103年1月27日止30天。 二、公開展覽地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、東區區公所公告欄。 三、公告圖說：「變更臺南市東區細部計 [...]
根據內政部統計顯示，2013年新成屋與中古屋交易數量都比去年增加；內政部次長蕭家淇說，房市已經逐漸回溫。 內政部最新公布的統計資料，民國102年1月至11月，建物所有權第1次登記（大多為新成屋）共計9.9萬棟，建物總面積2855萬平方公尺，分別較去年同期增加6.9%及3.9%。 今年棟數增幅以屏東縣增加84.9%最多，基隆市增加69.8%次多；減幅以連江縣減少30%最多，花蓮縣減少29%次多，台 [...]
工業用地授信受到嚴控，行庫主管指出，未來工業區土地若改建為工業住宅，貸款利率及成數等條件恐將變嚴；投資業表示，成數壓低後，應會減少建商承做工業住宅的意願。 工業區土地因取得成本便宜、房價低，加上周邊捷運等交通建設愈來愈多，頗受首購族及投資客喜好。不過，相關主管機關祭出管控禁令後，工業區土地的使用將更嚴格限定。 行庫主管表示，在申請融資前，銀行若了解業者的擔保品是乙種工業用土地，且目的是改建工區住 [...]
為促請銀行注意不動產授信風險，中央銀行自99年6月以來持續採行「針對性審慎措施」，未來將不定期的針對豪宅放款、特定地區不動產貸款、工業區土地放款等進行專案金檢。 央行總裁彭淮南表示，近期發現部分銀行承做高價住宅貸款未依一般徵信、授信準則，注意風險控管及公益性。另外，對工業區土地抵押貸款的核貸及覆審工作，也未盡周延。 有鑑於此，為避免銀行資金淪入炒作不動產，銀行辦理不動產貸款業務，應注意資金用途及 [...]
台商以每坪298萬元買下3戶帝寶，財政部長張盛和表示，明年健全房市、查稅重點將會鎖定台北市，並提高相關持有不動產的課稅。 台商以每坪298萬元買下3戶帝寶，不僅創下全台灣成交最高單價紀錄，也再為高房價投下震撼彈，張盛和表示，以他所掌握的資訊，轉手這筆房產的是建商，且該建商並沒有不良紀錄，是誠實的納稅人。 張盛和指出，明年會和台北市政府合作，將健全房市重點會放在台北市，並提高相關持有不動產的課稅， [...]
閒置10多年的中國城；台南市長賴清德宣布，103年將爆破中國城，作為落日大道的一環。 賴清德在就職3週年記者會上宣布，民國103年將「爆破」中國城，原址將作為落日大道的一環，讓安平運河及安平港結成一體，台南人有機會從遠處眺望安平的夕陽。 賴清德說，中國城荒廢已久，成了蚊子館，衝擊台南的發展，但因是私人財產，市府計畫先買回產權再爆破，未來將規劃為廣場。 台 [...]
不少人利用公共設施保留地，作為抵繳遺產稅的避稅工具，國稅局表示，只要是購買公設地來抵繳遺產及贈與稅，只能按比例抵繳，不再享有全額抵繳的節稅優惠。 國稅局近期審議遺產稅實物抵繳案件時，發現有民眾誤以為只要遺產標的有公共設施保留地，就可以拿來抵稅，卻忽略申請實物抵繳是有條件限制的，必須應納稅額在30萬元以上，及納稅義務人有繳現困難時，才可以申請以公設地抵繳稅額。 財稅官員表示，如果民眾的私有地被劃定 [...]
中央銀行今天將召開第4季理監事聯席會議，外界預測，利率可望連續10季維持不變，央行是否再祭出房市管控措施，也備受關注。 國內外研究機構目前對於央行利率決策的看法一致，包括元大寶華經濟研究院、永豐金控、渣打、巴克萊、星展及澳盛銀行等均認為，央行理監事會將會按兵不動，維持指標利率不變。 渣打國際商業銀行首席經濟分析師符銘財認為，央行雖然有升息的條件，但由於經濟復甦仍緩，通膨溫和，央行升息的時間點未到 [...]