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贈與繼承房屋去年創新高 南市增幅最大

奢侈稅造成房屋買賣棟數創低,但遺贈稅調降卻讓贈與、繼承房屋棟數連年創高。去年贈與、繼承棟數合計近八萬棟,再創新高;五都中富爸媽最多的是新北市,贈與及繼承數都是五都之冠,台南市贈與增幅最大,增幅近兩成五。

遺贈稅稅率在2009年調降到10%後,根據內政部統計,去年贈與、繼承棟數再創新高,繼承棟數達4.1萬餘棟,贈與棟數3.9萬餘棟,分別成長5.62%與11.51%,顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。

就五都表現來看,新北市連續兩年蟬聯贈與、繼承雙冠王。就棟數來看,繼承增幅表現平均,僅台北市與台南市增幅較小。贈與移轉就頗值得玩味,新北市大增813棟,數量傲視各都;就幅度上,南部增幅明顯,尤其台南市更達24.52%。

自從遺贈稅從最高50%降到10%後,除吸引大筆資金回流,也讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。台灣不動產又採土地公告現值做為課稅基準,課稅成本遠較市價為低,加上看好房市前景,不動產做為財富規劃已成風氣。

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