即時資訊

官田道路拓寬工程幾將完工 僅剩南113沒有動靜 公所憂心

官田鄉在前任鄉長何淵波任內向總統府提出近百億建設白皮書,經核定逐年編列30多億經費改善交通,大部分被總統府列管的道路拓寬工程幾乎都將在年底前完工,僅剩南113沒有動靜,眼見阿扁任期將屆,讓官田鄉公所相當擔心。

官田鄉早期都市計畫內的道路拓寬皆未執行,許多由臨近鄉鎮道路轉到官田鄉就突然變窄,讓鄉民感到很無奈,陳水扁當選總統後,鄉民希望能為地方帶來更多的建設契機,在阿扁第二任期時,才由當時的鄉長何淵波、代表會主席陳有通率領地方意見領袖到總統府,直接向阿扁總統遞出「官田鄉建設白皮書」。

這份有關官田鄉所需的建設白皮書中包括葫蘆埤親水公園及包括171等多條道路拓寬工程等近百億的工程,總統府則核定約3-40億元的迫切工程,並逐年編列預算動工。如今171線道路拓寬工程已完工,南118官田通往六甲鄉的道路拓寬工程也在進行中、南111台南藝術大學前的道路拓寬也已動工,南181官田經新中往大內的道路也即將在今年二月底完工,而同為總統府列管的南113道路拓寬工程迄今卻仍未見經費核定,官田鄉公所擔心這條道路拓寬計畫泡湯。

官田鄉表示,南113是二鎮村經官田工業區連絡台一線的最便截道路,而二鎮村是官田鄉人口成長最快速的村落,且南113目前為兩端約8米寬道路,中段則曾拓寬約12米,形成兩端狹窄的危險路段,公所希望儘快能把南113全線拓寬,以利村民進出。

文章分享

安平市政區房市蓬勃成長

台南市政府目前積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫,整合連結安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展,刺激了安平區生活圈區域地價持續上揚,因坐擁市政府與市議會附近上萬坪綠地,對外交通便利,吸引許多消費、觀光與洽公人潮,造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展生活圈。 由於此生活圈坐落於台南市政中心區,區域內闢建多座大型公園包,並且在漁光橋開通後,連結安平老街商圈、安 [...]

肥咖效應 台商避險帶動Q4業績

全球肥咖條款生效,不少台商選擇返台,帶動避險資產配置風;據了解,今年前10月房屋買賣移轉棟數年增一成,帶動第4季不動產業者的業績。 鄉林不動產表示,被稱作全球版肥咖條款的CRS「共同申報準則」,今年9月底起已有53個國家正式實施,台灣預計自2019年生效,讓台商避險資產配置近年愈來愈明顯。 鄉林不動產表示,國家發展委員會向行政院提報金融產業發展戰略,擬建議採取租稅特赦,鼓勵國人海外資金回流,只採一 [...]

打造綠建築 國際大師引領台灣建築邁向新頁

台北幾個巨型建案均請來國際建築師操刀,外觀造型新穎又融合綠建築概念,不僅建築作品互別苗頭,更引領台灣建築邁向新頁。 這四大建案均請來國際建築師操刀,外觀造型創新又融合綠建築概念,其中未演先轟動的「陶朱隱園」外觀、結構由法國Vincent Callebaut操刀,將公共建築才有機會看到的開放式建築的變化性,融合綠建築概念運用在住宅領域中,成為全球唯一住宅外觀呈開放性的建築藝術品。 另外,「ONE P [...]

陽台封閉作室內用要課房屋稅

民眾將陽台封閉增加房屋室內面積,是否要申報增建課徵房屋稅呢? 稅捐機關表示,民眾為有效利用房屋使用空間,常將陽台與主建物合併使用,例如拆除原房屋外牆將陽台加裝窗戶與室內合併使用,或在陽台之外圍加建外牆,與原房屋外牆間隔成房間使用等,經封閉改建後,該面積用途即已非屬陽台,已屬房屋稅課稅範圍。 稅捐機關提醒民眾,陽台封閉加建圍牆增加房屋使用面積,依規定應在增建或改建完成之日起30天內,向稅務局申報增建 [...]

北市新建案均總價依舊往上攀高

雖然北台灣房價持續修正,但根據截至10月25日的住展雜誌統計,台北市的新建案平均總價卻不降反漲! 台北市2016年建案每戶房子平均總價約5,200萬元,2017年平均總價還比2016年增加約358萬元;住展雜誌指出,台北市2017年平均總價卻不降反升,主因是今年有不少單戶總價破億的豪宅案釋出,拉高了整體平均值所致。 住展雜誌認為,由於房價仍未脫離修正格局,再加上相對低總價房型當道,未來除台北市外, [...]

永康盤整僅微跌1.7% 東區成長7.4%

台積電日前宣布將興建3奈米新廠於南科,根據房仲業者統計實價登錄交易資料發現,台南市唯一突破20萬人口的永康區,進入盤整階段,總價僅微跌1.7%;而升幅最多的則為東區,成長達7.4%,跌幅最大的則在南區。   南區不僅總價降幅達12.3%,區域平均成交行情也從600萬元降至500萬元,讓南區成為台南五大行政區中,人口數最少、成交總價降幅最多的行政區。   專家分析,許多在南區購屋 [...]

不動產移轉方式何種划算?

台灣不動產繼承和贈與的比例不斷拉高,根據內政部統計,平均每4件房地產移轉,就有1件是透過繼承或贈與取得;那麼不動產的移轉,哪個方式是最有力的呢? 一般來說,繼承、買賣、贈與都是移轉最常見的方式,其中繼承轉移登記運作模式最為單純,且基本的免稅額對多數家庭都足夠;而「買賣」及「贈與」主要差別在於,買賣的土增稅可使用一生一次自用住宅稅率、但贈與則不適用,且還得被課徵高額贈與稅率。整體而言,買賣方式相對划 [...]

運河星鑽將開工 重現府城水岸綠道

內政部營建署辦理「台南市中國城暨運河星鑽地區區段徵收公共工程(運河星鑽區)」,配合台南市「運河再生計畫」,希望重現當日府城中正路底的中國城繁華景象,透過整合運河二側「運河再生」與「綠道商圈」的藍綠雙核心再生計畫,環繞水岸綠道,璨爛府城舊街區軸線。 運河星鑽工程位於台南市中西區,面積共計9.46公頃,施工項目涵蓋整地、道路、排水、污水、照明、景觀、共同管道、自來水、交通維持等多項工程,工程性質複雜。 [...]

購置自用宅增貸利息支出可申報綜所稅

財政部南區國稅局表示,依所得稅法有關購屋借款利息扣除額之規定,納稅義務人向金融機構借款用以「購置」自用住宅所支付之利息,方可列報扣除,如因轉貸或增貸款項所支付之利息,除該轉貸或增貸款項須用以償還原始購屋貸款外,亦僅能就轉貸或增貸時,原始購屋貸款尚未償還額度內所支付之利息,始可列報減除,請納稅義務人特別留意。   該局舉例,甲君2015年度綜合所得稅結算申報,列報因購買自用住宅向銀行貸款之 [...]

雨遮效應爆搶照潮

明年雨遮不登記不計價新制正式上路,讓今年底申請住宅建照核發數量大噴發,8、9月核發量雙雙突破9,000戶,較今年建照核發數量平均值分別大增四到五成,其中9月建照核發量達9,856戶,更創近2年來新高。 雨遮不登記不計價政策,將導致新案或進行中的都更案,未來銷售面積出現縮水情況,尤其是大型開發案受新制的影響更多。 明年新制上路後,雨遮不能計價也不能登記,對於一般建案,專家認為將影響新案獲利約5-10 [...]