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公告地價 2013年將上漲一成

公告地價三年調一次,預估明(102)年元旦將調漲公告地價調幅遠較上一次大,根據內政部地價調查結果,全國都市用地的公告地價調幅可能超過一成;明年的地價稅將上漲。

內政部官員指出,102年公告地價調整,應會根據截至今年9月的地價調查。調整公告地價用的調查樣本和都市地價指數用的樣本一樣,所以,都市用地的公告地價會參考內政部的都市地價指數,公告地價的範圍較廣,包括非都市用地。

上一次公告地價調整是99年,剛好碰上金融海嘯,調幅保守,全國只有上漲4.24%;預計明年公告地價調整應該會回到正常軌道,尤其公告現值調整接近市價的政策已在執行,內政部希望公告地價同樣也會朝接近市價目標邁進。

若以都市地價指數為參考目標,以新一期指數與33期(98年4月1日至9月30日止)比較,全國都市地價指數漲幅為11.62%,五都中以新北市漲幅最大,達24.83%,台北市達16.28%。金融海嘯後的地價漲速高於海嘯前。中南部漲幅就低得多,台中市同期間上漲6.42%,台南市上漲3.77%,高雄市上漲5.13%。

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