馬英九勝選連任總統，而馬政府於選前所提出的不動產實價課稅是否會在未來4年落實，備受關注。不動產界指出，未來4年恐怕仍難以上路。
在馬英九選前所提出的政見中指出，為了達成居住正義，並配合不動產實價登錄之建制，將逐年調整土地公告現值趨近市價，使不動產交易所得更為明確，逐步落實實價課稅。
住商不動產表示，實價課稅上路是遲早的事，只是恐怕必須等到下一任總統時，才有機會落實。他們認為，全台灣一年的成交量約介於35萬至45萬戶，因此要等到5至10年以上才有足夠的資料做為實價課稅的基礎，所以馬連任4年內恐怕仍無法執行。
另外，國內目前的房屋和土地是分開課稅，未來若要推動實價課稅，房屋和土地則須合計一價到底，造成實價課稅難度高，建議政府可以現在稅制為主，調整公告地價和房屋評定現值，讓稅基更接近。
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