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1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

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奢侈稅修正案不確定 房市買氣觀望

財政部預計在9月立法院新會期提出奢侈稅修正案,房仲專家表示,由於政策的不確定因素,房市買氣出現觀望。 有巢氏房屋表示,奢侈稅屆滿二年,賣方擔憂政府延長課徵奢侈稅的房產持有年限與修補法規漏洞;而根據永慶房仲網調查,大約有42%屋主,有意趕在新法上路前加售屋,以避新法上路的衝擊。 另外,不少買方認為奢侈稅滿二年,流通釋出在市場上的物件將變多,5月中後感受到部分買方出手轉趨觀望,希望先觀察6、7月市場釋 [...]

東區6公有地設定權 6月20日北部招商

位於崇明路與榮譽街口西北側,號稱東區現有最大一筆公有商業區土地,由市府與財政部國有財產局合作,將以設定地上權方式交由民間開發,競標權利金底價五億四千萬元,市府財政處將特地北上舉辦招商說明會。東區竹篙厝有六筆土地,面積1.1公頃,鄰近臺南市立文化中心、巴克禮公園、台糖長榮酒店德安百貨與誠品書店,且未來鐵路地下化後增設的林森車站就在附近,由於該土地為東區現有最大的一塊公有商業區土地,且地點非常好,議會 [...]

【提醒您】酒駕加重刑責新法 今起上路

交通部11日表示,針對總統令公布刑法修正條文,自今日起,駕駛人酒測值達每公升0.25毫克以上駕車者,就將依刑法送辦。交通部路政司指出,已配合刑法修正,同步修訂「道路交通管理處罰條例」,下修酒測值從酒精濃度超過0.15就不得駕車,否則最少開罰15000元到22500元不等;汽車駕駛人務必要建立「只要喝酒就不開 (騎 )車」的習慣。至於超過0.25毫克以上或酒駕發生事故者,將優先移送法辦,除罰款外,也 [...]

5月土增稅徵起件數7.1萬件 創6年來新高

今年以來,房市交易熱絡,也帶動房地相關稅收,5月土地增值稅徵起件數達7萬1,612件,較去年同月增加了9,079件,創下民國96年有紀錄以來的史上新高,累計1至5月土增稅實徵416億元,年增31.6%;而房屋稅也徵了426億元,創下歷年同期新高。 財政部11日發布5月全國賦稅收入實徵淨額為2,938億元,雖然較去年同月減少3.7%,但累計1至5月實徵7,068億元,則較去年同期增加0.5%,並創下 [...]

【公告】變更南區都計細部計畫通盤檢討案

變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案自102年6月10日起依法補辦公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公告時間:自民國102年6月10日起30天。二、公告地點:補辦公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局公告欄(民治市政中心)、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、臺南市南區公所公告欄;計畫示意圖說請南區金華里辦公處、再興里辦公處、新興里辦公處、大成里辦公處、 [...]

購買土地最熱絡 高雄市勇冠各區

奢侈稅即將屆滿2年,全台房市明顯回溫。房仲業者統計發現,今年大型不動產交易案的金額已突破1,200億元,包含土地約702億元、商用不動產409億元、地上權105億元,估計在相關物件持續釋出,以及建商加碼獵地下,各地買盤陸續引導市場資金投入,有助於刺激下半年的買氣熱度。根據永慶資產管理的統計資料顯示,今年1至5月全台億元以上不動產交易案,包含土地、商用不動產與地上權,初估投資金額已突破1,200億元 [...]

7月5日開標 七股區十分塭抵費地第2次標售

十分塭農村社區為一規劃完整道路、排水系統之重劃區,區內並預留社區活動中心、集貨場用地,並設置污水自然淨化設施等完善公共設施,與東、南側十分塭農地重劃區,為全國首創農地與農村社區共同辦理的重劃地區。本區地理位置鄰近臺南大學七股校區、西濱公路十份交流道,加上鄰近有黑琵保護區、七股鹽山、潟湖等,為七股觀光生態遊憩休閒最具發展社區。臺南市政府地政局前於100年7月辦理抵費地第1次標售,脫標率高達93%,標 [...]

土地交易持續熱絡 台南市郊水漲船高

市中心大面積土地稀有,建商轉往台南近郊搶購土地。不動產業者指出,最近有不少大企業來台南獵地,導致熱門區段地價飆漲,連帶以往乏人問津的土地也水漲船高。仲介業者不久前成交一筆土地,地點在舊安平、近港區,成交價總價逾1億1千萬元。買主非從事建築開發或不動產相關行業,並未透過銀行辦理融資,而是直接從海外匯入現金。業者說,目前台南房市交易較熱門區域,買方需求仍以人口密集、商業興盛的地段為首選,其次是重劃區, [...]

國產署台南辦事處23筆不動產招標 6月25日開標

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公寓大廈管理條例修正 管委會每3個月須公布財務

行政院院會昨日通過「公寓大廈管理條例修正草案」,草案規定,有關管理費分擔方式及金額,不得授權管理負責人或管理委員會訂定,須由區分所有權人會議決定。草案並規定,至少每3個月公告一次公共基金、管理費或其他應負擔費用的收支、保管及運用情形,讓財務透明。由於管委會移交時,起造人與管理委員會經常發生爭議,導致無法移交僵局,修法規定未來檢測方式由雙方協議,檢測費用則由起造人負擔。對於目前區分所有權人會議常發生 [...]