即時資訊

1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

文章分享

高雄拚綠能違建解套 屏東市跟進

高雄市府修法放寬屋頂或一樓車庫加蓋的違建,只要依高雄厝設計辦法改善為綠能設施,即可取得使用執照;市府表示違建戶只要願依規定改善,都可解套。 以往各縣市的違建被查報後若期限內未改善只能拆除。高市府工務局前年頒訂「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,上月初修訂,民眾住家若屬屋頂或一樓車庫加蓋的違建,只要改善符合高雄厝規範可就地合法。 工務局長趙建喬表示,屋頂或一樓車庫加蓋的違建沒有妨害公共安全、結構安全的疑慮 [...]

違建透過轉型合法化 高市首例出爐

高雄某個位於美濃的新建案透過高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法,將原本違法的車庫頂蓋轉型合法,也是高雄市首例。 高雄市積極推廣綠建築和高雄厝,日前就有透天別墅新案將二次施工的違法車庫頂蓋改建,成為合法的綠能頂蓋,不僅節能也免於被拆除。高雄市工務局也呼籲民眾可多諮詢相關單位,將違建合法化。   該別墅案位於美濃區,建商在取得使用執照後進行二次施工,將車庫加上頂蓋,但此舉形同違建,因此便配合市政 [...]

修正建築法 擬借鑑日「中間檢查制度」

為強化建築物設計及施工管理效能,內政部邀建築師、土木、結構、大地技師及不動產開發商業公會開會研議;內政部表示,將借鑑日本「中間檢查制度」修正建築法。 內政部說明,阪神大地震後實施中間檢查制度,增列一定規模以上建築物結構等項目,得由直轄市、縣(市)主管建築機關委託或指定機關(構)、公會團體審查,及一定規模以上建築物應經主管機關(或指定專業機構)勘驗合格後方得繼續施工等規定。內政部將朝這個方式著手修正 [...]

3級土壤液化地質調查啟動 民眾不必恐慌

行政院長張善政表示,政府對於土壤液化潛勢調查將區分3級分別啟動,第1級由中央負責,相關資料將作為國土及防災等規劃的參考,第2級由地方政府負責,作為地方相關工程建設參考,至於第3級則由業界負責,作為個別建案的地質參考,細部規劃請經濟部等機關於公布相關資料時一併說明。   張善政表示,對於調查區域的優先順序、篩選邏輯、調查面積與其占比,以及圖照比例尺的選用原則等,務必向民眾清楚說明。此外,經 [...]

私有老舊建築物耐震補強 規劃全額補助

內政部表示,老屋耐震補強工程的補助經費,建議自房地合一稅中撥補。 行政院長張善政指示,基於921震災後的耐震標準提高實施日期為88年12月底,不論公私有老舊建築物耐震安檢補強的對象,一律擴大範圍,納入88年12月31日前申請建造者。 內政部次長林慈玲表示,對於私有老舊建築物耐震評估,目前規劃初評全額補助,詳評補助45%,上限新台幣30萬元,所需經費建議優先從中央特別統籌分配款編列,不足則由中央住宅 [...]

提振房市 房地產博覽會臺中先起跑

為了提振2016年房市交易量,中華民國不動產交流協會將於4月台中、6月台北舉行「2016台灣國際房地產博覽會」。該場號稱全國最大的展銷平台,打破建案定點銷售傳統模式的展覽,首場台中4月22日到25日,地點台中市朝馬工商展覽館中心;台北6月10日到13日則在世貿一館展出。 主辦單位中華民國不動產交流協會理事長張志誠表示,去年房市受選舉與稅改影響,造成單點銷售的傳統模式受挫,造成人力及時間成本相對增加 [...]

不滿30歲購屋年輕人的比重拉高

房地產市場買方出現結構上的改變,房仲業者統計2015年與2014年的買方年齡比例後發現,46歲以上購屋人比重減少,而在整體量縮的狀況下,年輕人的比重拉高,26-30歲在去年各年齡層中成交占比為5.1%,年增幅1.8%最多,而20-25歲占比3.2%,年增0.8%,總計30歲以下買房者占比已達8.3%。 從年齡層來看,46歲以上全面萎縮,46歲之前則小幅增加,其中以41-45歲和26-30歲比重增加 [...]

新竹市不動產公會蒞臨參訪

新竹市不動產公會今日蒞臨台南參觀優良案場;早上參觀奇美博物館,中午本會設宴桂田酒店招待團員,下午則前往本會會員公司~南源建設位於歷史博物館旁的建案;本會洪理事長也撥冗相伴一起參觀,併留影紀念。 [...]

房市空頭曲線會比昔日的循環短

全聯董事長林敏雄表示,過去台灣房地產景氣一個循環約6年,這波多頭卻走了11年;目前房產景氣雖然不好,但是利息更低、貨幣貶值、熱錢太多,所以房市空頭曲線修正期應會比過去6年縮短,但要多久,也沒法預測。 面對房產低迷,林敏雄表示,台灣房產景氣是不好,尤其豪宅市場,因為會買豪宅的人,不會是首購,可能是多次購買的族群,面對房市不好時,也不會急著下手,因此現在豪宅市場是處於急凍中。 林敏雄說,今年房地產開工 [...]

震後原形畢露 正是看房好時機

大地震震出民眾對於住家結構安全的危機意識,專家表示,雖然現在不一定是購屋的最好時機,但是震後許多房屋「原形畢露」,正是看房的最佳時機。 206大地震造成台南多處大樓倒塌、傾斜,維冠金龍大樓倒塌更造成上百人傷亡,雖有房產專家建議最近三個月不要在台南買房;但財經專家黃世聰在TVBS新聞台《地球黃金線》節目中表示,地震過後其實是「看房」的最佳時機。 黃世聰表示,這場地震除了造成重大的傾倒、崩塌意外之外, [...]