即時資訊

1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

文章分享

市地重劃公設地土增稅處理方式

地方政府財稅局表示,土地稅法第39條規定,被徵收之土地,免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定,免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時,以該土地第1次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。 依都市計畫法指定之公共設施保留地,其都市計畫書規定以徵收或區段徵收方式取得,或未明文規定取得方式 [...]

台南地籍圖重測12月起陸續辦宣導會

台南市在2023年度規劃於溪北的佳里區、白河區、六甲區、官田區、新營區、柳營區、麻豆區、北門區、學甲區,溪南的北區、東區、新化區、安南區、永康區、歸仁區15個行政區,辦理29個地段,面積約2,488公頃,3萬1,455筆土地的地籍圖重測,為全國之冠。自2022年12月1日起,在各轄區的地政事務所,將陸續辦理作業宣導會。 佳里地政事務所轄區有佳里區(佳里段2,420筆)、北門區(溪底寮段二 [...]

11月六都買賣移轉棟數量小回溫

根據資料顯示,2022年11月的六都買賣移轉棟數,分別是台北1,999棟,月增3.8%,年減26.3%;新北4,238棟,月增10%,年減40.4;桃園3,724棟,月增21.5%,年減15.9%;台中4,286棟,月增5.3%,年減10%;台南1,610棟,月減0.7%,年減27.7%;高雄2,708棟,月增5.7%,年減42.6%,總計六都2022年11月共18,565棟,月增8.6%,年減2 [...]

不動產優抗跌 低總小宅成不敗主流

根據台灣房屋集團統計內部成交資料,觀察2022年11月價量變化,七都交易量對上月微減4.2%,價微跌1.3%。而和去年同期相較,七都整體交易量年減11.1%,房價年減2.5%。台灣房屋集團表示,年底是結婚購屋旺季,不過今年接連升息,以及股匯市的震盪,還有選舉帶來的不確定性,讓11月房市出現旺季不旺的局面,而單價看似較上月微跌,不過主要因為低單價產品交易比重較大,拉低了平均單價。專家指出,進入升息循 [...]

交通部招商大會即將開跑 高鐵台南站特定區案受矚目

交通部2022年度招商大會將於12月7日舉辦,釋出商機再加碼,達1,879億元,創歷年投資商機新高,活動以「交通商機大平台,再創建設新巔峰」為主題,內容包括台鐵、高鐵車站周邊土地開發、國際級休閒遊憩設施、港埠周邊開發案等交通產業多元商機。 交通部表示,2022年面對疫情和國際情勢衝擊,仍積極努力辦理招商作業,也提前啟動訪商、招商籌備作業,並透過訪視與輔導,擴大案源商機,強化本次招商大會引 [...]

安平港將打造成全國唯一觀光發展商港

台南市府政表示,配合將安平商港內漁光島西側約45公頃的人工養灘地及填築新生地土地,也就是大、小月牙灣陸域周邊部分,納入都市計畫成為港埠用地;今年已獲內政部核定、行政院備案,於8月陸續公告發布實施主要、細部計畫,全力發展安平港灣水域觀光遊憩,打造水岸景觀新風貌。台南市府指出,安平商港「北觀光-南自貿」的政策目標定位,並將漁光島發展成為低碳生態島。未來朝向推動安平港濱海遊憩港灣建設國際郵輪碼頭計畫、濱 [...]

柳營主要計畫三通檢討一階案

變更柳營主要計畫(第三次通盤檢討)(含都市計畫圖重製)(第一階段)案」自111年11月29日起零時起發布實施生效,特此公告周知。公告事項:一、自民國111年11月29日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市柳營區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。四、依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第4 [...]

專家:房價反轉也不至暴漲暴跌

房市近來有再度出現反轉跡象,根據專家研究指出,過去半世紀多,台灣房價經歷6次循環,有5次房價收縮期在5~7年,1次則有16年之久,不過國內因有政策調控避免房市泡沫失控,即使房市修正也不至於出現暴漲暴跌,進而導致金融危機。專家表示,過去半世紀,台灣房價共有六次循環,有五次2至3年的擴張期,一次10年的擴張期,而收縮期有五次在5到7年間,一次則有16年之久,觀察有長收縮期伴隨長擴張期之現象。若與國際房 [...]

全台最賺重劃區15大 台南三區入列

根據實價登錄顯示,今年前三季全台重劃區預售屋價格,漲幅最高前15名中,以新竹地區上榜5區最多。前三名漲幅超過六成皆分布在新竹,分別為竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區。名列第三至第六漲幅超過5成的重劃區依序為高雄新市鎮、台中市十一期重劃區、高雄大學特區,高雄新市鎮以及高雄大學特區。排名第七、八則為漲幅超過4成的竹北縣治二期跟台南鄭子寮重劃區。漲幅超過3成的重劃區包括新北市土城暫緩重劃區、台 [...]

台南市明年度地籍圖重測即將展辦

台南市地政局112年度繼續在南市15個行政區29個地段辦理地籍圖重測,總計3萬1千餘筆,地政局將持續加速辦理地籍圖重測工作,縮短辦理期程。地政局自111年12月1日起,將在重測區所在地召開「112年度臺南市地籍圖重測作業宣導會」共13個場次,說明辦理地籍圖重測之必要性、相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊。地政局表示,有鑑於社會快速發展,民眾對於地籍認知日益重視,以數值法重新測繪 [...]