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1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

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南科與沙崙雙引擎帶動台南房價站3望4

在半導體業和高科技業帶領下,加上南科連續兩年產值破兆,沙崙綠能產業逐漸成熟,南科與沙崙已是台南經濟發展雙引擎。根據統計,近四年來,台南市吸引投資新增1238件,創造投資額1238億元,帶動4萬1254個就業機會;也帶動南科與沙崙周圍房價帶站上3字頭,加上北外環快速道路與國1高速公路建設,帶動鄰近的永康鹽行房價上看4字頭。根據經發局統計,自108年1月至112年3月投資南市合計新增1238件,創造投 [...]

都更私法人購地鬆綁列入子法

據了解,內政部正在進行修訂《平均地權條例》相關的多項子法,都將針對以都更為主的私法人購地大鬆綁。都市更新事業計畫報核後在主管機關審查時,公開展覽期間就可開始購地、規劃,不用再每次申請許可;在都更危老合建分售、產權整合過程中,因實務所需的買賣移轉,納入免經許可範圍。如果是因參與都更危老重建,必須事先購入住宅進行整合,則納入「需經許可」。內政部指出,須經許可的審查方式、審查表單,以及審查期限與方式已研 [...]

全台15大賣壓區 台南僅安南區上榜

房地產市場近一年來在升息、通膨及打炒房政策影響下,買氣逐漸冷卻;不少推案熱區成為賣壓重災區。根據統計,全台新建案前15大賣壓區超過半數集中重劃區,新北與桃園各占4區成為最大災區,台南僅1區上榜。自去年下半年開始,因為央行連續升息快速降溫了房市,加上打炒房新制限制換約轉售,讓幾乎所有縣市都有區域面臨賣壓。根據統計七都各行政區在售新建案的待售量,除台北市、新竹兩地倖免外,其餘縣市均有行政區上榜,像新北 [...]

去年Q4新屋房貸占比較10年前大增13%

根據聯徵中心資料統計,2022年第4季的買房申貸狀況,3年內新成屋案件占整體樣本數的39.6%,比10年前增加13個百分點,也創下聯徵資料的歷年新高紀錄。至於30年以上的老屋,則占21.1%居次,21-30年的16.3%第三,顯示購屋屋齡朝兩極化發展。專家表示,購屋屋齡兩極化的原因,應該是近年市區開發趨向飽和,而新興重劃區遍地開花。許多首購看上重劃區總價低,預售屋分階段付款壓力小,區域發展未來性高 [...]

善化主要計畫四通二階段第8案變更實施

變更善化主要計畫第四次通盤檢討含都市計畫圖重製第二階段再公展編號第8案,自112年4月14日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國112年4月14日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市善化區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案公告文pdf(73.51 KB)「 [...]

虛坪&公設內政部二個月提改革方向

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安南區人口突破20萬 3800坪公園重整

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為反應臺南市住宅市場各區域及建物類型資訊,掌握住宅價格動態趨勢,提供社會大眾公正客觀的住宅價格市場分析,促進住宅資訊透明化,臺南市政府地政局自行辦理「臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡(含整體開發區)之研究(第三期)」,以內政部實價登錄交易資料為基礎,針對交易量較充足的行政區,採「類重複交易法」進行住宅價格指數研究,將研究成果每月定期發佈,每季發佈新聞稿。臺南市住宅價格指數與國內住宅價格指數不同 [...]

干擾因素底定 明年房市會比今年好

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4月19日 南區鹽埕段國有地地上權開發案招商說明會

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