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1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

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政府三大部會聯手打炒房

財政部、金管會和中央銀行同步對房市發出管控訊息,財政部更允諾公股行庫將對豪宅貸款條件趨嚴、縮減持有國有地建商的土地建築融資成數,避免行庫變相助長房價炒風。央行昨天下午臨時發布新聞稿,指出已通函相關金融機構,分別就一般貸款戶及投資戶填報房貸授信條件,包括貸款成數、貸款利率、負債所得比、寬限期,以及對投資戶的定義等項目。金管會則緊急發布「金管會對房價飆漲因應措施」,金管會已採取相關金融監理,包括加強對 [...]

空地稅地方權限‧空屋難認定 財政部無法管

對於外界建議政府課徵空地及空屋稅,避免財團養地、炒高都會區房價。財政部官員表示,課空地稅要看地方政府,空屋稅則有認定標準的問題。行政院長吳敦義日前表示,未來政府標售土地要審核資格標和價格標,未在一定年限依照原定計畫開發者,將「原價買回」。國產局官員指出,已針對指示研究,會和相關單位研商一套規範。官員說,空地稅是地方政府主導,中央不能強制。至於空屋稅,民國56年訂定「房屋稅條例」前,當時有空屋捐法源 [...]

女購屋喜大樓 男性購屋愛公寓

隨著經濟獨立與自主的提升,近年來女性購屋者不斷增加,已經成為市場一股重要的力量。根據統計發現,女性購屋客戶的比重已超過5成。住商不動產表示,去年女性購屋比例已超過5成,其中又以第4季55.7%比例為最高。可能的主要原因,是因為第四季市場活絡,不少女性選擇在年前買窩犒賞自己,加上年前購屋潮,不少新婚夫妻都以太太的名義登記,連帶拉抬了女性購屋的比例。在選擇產品部分,女性似乎比男性更偏愛大樓產品;有52 [...]

以房養老 最快下半年北市先開辦

內政部規畫「以房養老」政策已有大方向,將優先選定台北市試辦,鎖定擁房地產價值在550萬元以上的「獨居老人」,沒存款收入,又沒有子女繼承,願意「在地老化」(住在原屋)為對象,目前鎖定台北市獨居老人。內政部指出,不動產公告現值若超過550萬以上,就不能列為低收入戶。有些獨居老人既沒子女奉養,又無其他收入、存款,只有一棟屋子,這就是「以房養老」的主要對象。內政部表示,全國單身獨居老人約11萬戶,其中台北 [...]

重課豪宅增稅5成 最快明年實施

財政部月底提案修法,自宅改按面積、價值分級課稅,最低1.1%最高1.8%。   抑制高房價,政府擬對房地產持有者加重課稅。都會區大面積、高價房屋如豪宅等,稅負最高將上漲50%,最快明年起實施,101年時即需繳重稅。財政部3月底前,將提出修法案,自用住宅房屋擬打破1.2%的單一稅率,改按面積、價值高低分級課稅,稅率最低1.1%,最高1.8%;一般土地的地價稅累進稅率,則將分別調高 [...]

善用理財型房貸 資金周轉更靈活

全球景氣復甦使投資理財機會變多,民眾如果名下有房產,可善用利率較優惠的理財型房貸周轉資金,還款機動外也有機會適用更便宜的短期融資利率。「理財型房貸」就是客戶將房屋設定抵押給銀行,以取得一定借款額度,但僅在民眾實際動支借款時,銀行才會計息,不動用額度則不必給利息。目前銀行業推出的理財型房貸,利率普遍在3%至4%,略高於指數型房貸利率;但對經常從事投資理財、做生意需要調度資金的人來說,申請理財房貸可讓 [...]

業者充滿信心  議價空間越來越低

房市買氣續旺,議價空間也越來越低。住展雜誌調查,2月的預售屋議價空間是去年11月以來,議價空間連續第4個月下降,下跌幅度已達1.9個百分點。投資專家表示,主因仍在建商因為土地購買價格愈來愈高,營建成本大幅提高,在獲利空間壓縮下,除建案的開價墊高許多,議價空間也被迫出現壓擠,以致出現賣方高姿態賣屋的現象。住展雜誌今公布2月份風向球,較1月上揚3分,分數上揚到35分,燈號則落在復甦安全的綠燈。市調顯示 [...]

台鐵沙崙支線接駁高鐵 明年通車

台南科學園區高鐵接駁,明年可望在台鐵加入後更為順暢;鐵工局表示,在全面趕工下,台鐵沙崙支線可望提前至明年元旦通車。台鐵新建沙崙支線原本就是為了因應高鐵通車,但因用地取得、規劃設計等均延宕,高鐵通車已3年,2支線至今仍未完工。台鐵沙崙線全長6.52公里,由高鐵台南站經長榮大學至中洲車站匯入縱貫線,是台鐵首處無道渣的「板式」軌道。沙崙線通車後,列車行駛區間除高鐵台南站通往台鐵台南站外,也將延伸至新市, [...]

景氣回升 南科缺工嚴重

景氣回升,南科缺工嚴重,縣府原定4月中旬協助南科舉辦大型就業博覽會,可能提前舉辦,招募人才至少2000人。景氣回溫,南科不少廠商都有缺工問題,加上不少南科廠商有擴廠規劃,更急需中高階人才,勞工處原定四月中旬協助南科園區舉辦一場大型就業博覽會,由於缺工問題急迫, 大型就業博覽會能提前啟動的訊息,預估徵才至少2000人。南科和周邊廠商缺工,及早辦徵才,以媒合失業者和想轉業者前往工作,對於降低失業率有很 [...]

永康科工區20日徵才 釋出逾千職缺

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