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1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

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條件寬鬆 青年首購優貸今起開辦

為配合政府擴大辦理青年安心成家方案,主要公股銀行12月1日起對20歲至45歲的青年族群開辦「青年首次購屋優惠貸款」,前2年利率1.5%、第3年起1.8%,相較一般房貸利率至少1.62%起跳。「青年首次購屋優惠貸款」與營建署主辦的「青年安心成家」,最大的不同是額度達500萬元,且條件寬鬆,不論單身、結婚,只要名下沒有自用住宅的首購族,年齡介於20歲至45歲,即日起都可提出申請。貸款年限最長30年,含 [...]

縣市交通串聯 台南房市起漲

大選過後,房市潛力區浮上檯面;台南縣市交通串聯,將帶動大台南房價起漲,有機會賺進漲幅。大台南升格之後,縣市往來更頻密,資源也能整合,是市場一大利多,其中台南火車站到新營台鐵捷運化、強化高鐵與市區接駁等重要交通政策,最為地方矚目,預料將可對當地市場產生正面效應。 [...]

12月1日 青年首購優貸上路

政府推出各項住宅優惠貸款,現有內政部「青年安心成家」、「整合住宅補貼」方案,還有明天上路的財政部「青年優惠房貸」等,各具特色。「整合住宅補貼」不限年齡申辦,「青年安家」可讓購屋、租屋族皆享補貼,而「青年優惠房貸」的貸款額度500萬元最高。20歲至45歲的首購族,最適用明日上路的財政部「青年優惠房貸」,因為該方案的貸款額度可達500萬元,是目前政府補助額度最高,且享3年寬限期,貸款年限達30年最長, [...]

選後首日預售屋來客增三成

五都選舉過後的第1個星期假日,大台北都會區立刻上演選舉「慶祝行情」,預售市場來人平均激增約30%,成交組數量增約15%。業界表示,受到選後不確定因素消除,外界普遍預期周一股市開盤會上演「慶祝行情」所激勵,星期日的大台北都會區的各個預售案接待中心,立刻反應選舉利多,購屋人潮平均激增達30%,消費者購屋信心明顯回籠。 [...]

台南潛力區 重劃區及縣市交界

五都選舉塵埃落定,房仲業認為大台南的重劃區及縣市交界地帶預料受惠較多。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊認為,台南市長期都需靠產業計畫落實,房地產才會較大發展機會,至於短期則仍會是強者恆強局面,如台南五期、虎尾寮重劃區等。以長期來看,有業者表示,重劃區及縣市交界地帶預料受惠應該是最多。 [...]

綠建築商機無限 行政院週四定案

行政院於12月2日將拍板,凡工程逾5,000萬元新建公有建築物,都更案,國有地標售、高科技園區等優先示範導入智慧綠建築,並修改建築技術規則,引導民間私有建物納入,至104年可望帶動智慧綠建築高達7,530億元左右的產值;智慧綠建築產值效益將越來越大!根據內政部所提「智慧綠建築推動方案」,99-104年將投入32.35億元經費,預期促進投資284.76億元,提升就業人口24.3萬人,節能減碳效果達3 [...]

5成2民眾看好選後5都房市

根據房仲業者所做的調查結果顯示,有高達52.52%的民眾認為,五都選舉後到2012年總統大選期間的直轄市房價看漲。 根據台灣房屋針對民眾所進行的「五都選舉後至2012總統大選房市看法」的問卷調查結果顯示,有52.52%的民眾認為,五都選舉後到2012年總統大選間的直轄市房價會上漲;有25.05%的民眾認為房價會持平;但也有22.42%的民眾認為,選後房價將呈現下跌現象。 至於哪個直轄市房價將上漲最 [...]

仁德文賢3之1、3之2道路通車

台南生活圈道路系統建設計畫─仁德鄉文賢三之一、三之二號道路工程(含台南都會公園特定區一號道路)昨舉行通車典禮,今後台一線和中山高仁德交流道交通將更便捷,並帶動台南都會公園區域發展,也可彌補台86線快速道路無法全線設置側車道的缺憾。台南生活圈道路系統道路工程,北自仁德鄉龍寶路、保華路、保生路、成功路往東轉北接文華路、往南轉經虎山路跨越台鐵鐵路,銜接台一線,長4.3公里、寬15至30公尺,整體工程歷經 [...]

獎勵老屋重建 30年舊屋容積照舊

行政院院會昨通過「都市更新產業行動計畫」,預定自明年起4年內,政府將投入184億元,鼓勵30年以上老舊建物重建,單棟建物除最高貸款200萬元、前2年免息外,原容積率可照舊。根據內政部營建署統計,目前台灣20年以上老舊住宅約有474萬戶,其中,屋齡30年以上有302萬戶、屋齡在20年至29年約有172萬戶。行政院長吳敦義聽取報告後表示,老舊住宅有必要透過都市更新改善生活環境品質,都市更新是內需型的綜 [...]

縣府爭取中研院分院來台南

 縣衛生局保存83萬支血清、血球檢體,並設立生物檢體銀行,非常值得學術研究;縣長蘇煥智表示,將把「零下 70℃的生命寶藏」記錄生物檢體收集寄給中研院長,希望爭取中研院到高鐵台南站設分院。即將走入歷史台南縣衛生局,25日發表「南瀛衛綮─台南縣衛生局歷史軌跡」、「 38℃下的熱情─行動醫院、全民健檢」及「零下 70℃的生命寶藏─台南縣生物檢體銀行」等書,記錄南縣近10年公共衛生發展歷程和成果 [...]