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1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

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預售屋是否納入 奢侈稅焦點

立法院財政委員會今將審查「特種貨物及勞務稅條例草案」,預料奢侈稅草案應可完成初審,但預售屋是否納入課稅?「豁免條款」是否拿掉「其他」?將是爭論焦點。奢侈稅草案規定,持有未滿一年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵15%、持有1-2年移轉按銷售價格加徵10%;50萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、珊瑚、龜殼、玳瑁等,以及300萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具,按銷售價格或完稅價格加徵10 [...]

奢侈稅影響小 大台南推案不減反增

政府打房祭出奢侈稅,許多地區的房地產市場都受影響,但台南的推案量不減反增,透天戶的開工數較一、二月都倍數成長。大台南地區房地產市場的主要客群都是自住型的客戶,投資客很少,房價平穩,因此政府的奢侈稅影響有限。三月的開工戶數,透天戶、大樓戶都是成長。對自住型為主的台南市房地產市場來說,升息比較讓人擔心,而這次央行升息幅度為半碼的0.125%,不至於對購屋者造成太大的資金成本。 [...]

房市硬著陸 預售屋成交重跌5成

住展雜誌公布3月預售屋市場調查,受奢侈稅衝擊,各地推案來客量與成交量均比2月大跌5成,更有2成個案出現零成交。3月景氣風向球指標,從2月代表復甦安全的綠燈,驟降成衰落谷底的藍燈,住展認為,奢侈稅重創預售市場,房市不是軟著陸,是扎實的硬著陸。住展每月調查建商推案市況,並以紅燈、黃紅燈、綠燈、黃藍燈、藍燈等5種燈號公布房市風向球。2月燈號為「綠燈」,3月跳過黃藍燈,直接掉到代表谷底衰退、景氣最差的「藍 [...]

首段低於2%房貸利率將成絕響

中央銀行宣布升息半碼(0.125個百分點後)後,據行庫主管估算,民眾的一般專案房貸,前6個月利率將調升至1.8%,7-18個月為2%,第19個月開始是2.3%;若央行未來維持升息循環,則下半年開始,首段2%以下的房貸利率將成絕響。央行將3種天期的定存單(NCD)利率調升7-9個基點,引導市場短期利率走升,帶動大型行庫同時上調存款利率,下週三起正式實施。銀行則把定存利率調升0.07-0.09個百分點 [...]

奢侈稅公聽會建議納入預售屋 財部再考慮

立法院財政委員會舉辦「特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)」公聽會,與會人士建議,應將「預售屋」、農舍納入課稅;財政部則認為,預售屋只是權利,是否納入課稅還要再考慮。奢侈稅草案規定,持有未滿1年移轉的非自用不動產按銷售價格加徵15%、持有1-2年移轉按銷售價格加徵10%;50萬元以上入會費、家具、皮草、象牙、珊瑚、龜殼、玳瑁等,以及300萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具,按銷售價格或完稅 [...]

高苑科大建築系徵詢企業暑期實習名額

高苑科技大學徵詢相關企業提供該校暑假期間實習名額共40位,暑假時間自100年6月27日開始,實習時間為期兩個月,有意者可洽07-6077061  陳助理,相關訊息計畫內容請至http://www.arch.kyu.edu.tw/。 [...]

奢侈稅開徵.房市降溫 升息僅半碼

 中央銀行升息,今天起調高央行重貼現率半碼(0.125個百分點),調升至1.75%。這是央行自去年6月以來第4度升息,貼放利率創逾2年新高。相較去年下半年央行理監事會議不斷祭出打房措施,昨天只採取單一的升息手段,其他打房措施暫時停歇。金融界人士認為,開徵奢侈稅已將房市降溫,央行因此不必再採取金融性的打房政策。各大銀行主管指出,將配合央行升息措施,最快今天宣布調高存款利率,升幅約在0.05 [...]

王應傑:20年沒漲區域一網打盡 奢侈稅影響太大

奢侈稅議題發效,造成看屋人潮下滑,相關行業也面臨經營壓力。昨日上午立法院舉行官方版的奢侈稅公聽會,下午房仲業也以研討會方式自辦業者版公聽會;與會人數達500多人。台灣不動產交易中心總經理李同榮表示,政府近日祭出課徵奢侈稅打房,對不動產相關業界來說就像一場大海嘯,近一個多月來成屋看屋量急縮5成以上,成交量更銳減7成以上。李同榮說,政府這波打房似乎正把苗頭轉向房仲業,這使得業界正面臨金融海嘯以來最嚴厲 [...]

民眾捐發票 古都電台送碘鹽

公益團體募發票不容易;「古都電台」為了幫助創世基金會募集發票,周日(3日)下午兩點至5點半,在安平夕遊出張所,配合古都16周年台慶,推出「捐愛心發票送碘鹽」活動。民眾捐出5張3、4月份的統一發票,就送1公斤台鹽碘鹽,並可參加現場摸彩,獎品有台鹽美容保養品、大億麗緻酒店住宿券、美樂地KTV禮券等;歡迎民眾踴躍參加。  [...]

繳納奢侈稅與否 買方過戶不受影響

內政部地政司表示,賣方未繳奢侈稅不影響買方過戶不動產的權利;買方在財產過戶登記時,不必填寫實際交易價格,也不必提示賣方奢侈稅已繳稅或免繳稅證明。俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅條例」草案已送立法院審查,雖然奢侈稅是針對賣方課徵,但買方也關心是否會影響自己的權利。不動產過戶登記後,地政機關會發異動通知給財稅機關,財稅機關據以進行地價稅、房屋稅等開徵事宜;未來地政機關和現在一樣,並沒有新的資料需再通報。 [...]