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1月12日 民治市政舉辦陽光社區推動座談會

臺南市政府經濟發展局為擴大推動「陽光社區」,將於本(元)月12日(星期四)下午2:00~5:00於市政府民治市政中心南瀛大樓2樓簡報室(地址:台南市新營區民治路36號)舉辦「陽光社區推動座談會」,本次座談會主要邀請建築業者、太陽光電業者共同參與,以期能鼓勵建商於設計及施工階段即將太陽光電系統納入考量,除可減少設置成本外,並能使太陽光電系統與建築外觀整體搭配,型塑陽光社區意象。
太陽光電發電系統與建築結合已為國際趨勢,且目前溫室效應日益嚴重,太陽光電發電系統在整體環境建構、節能減碳等議題上都居於重要位置。太陽光電系統屬於綠建築日常節能指標之鼓勵項目,以節能減碳的生活宣導與技術改造,落實城市民眾能源消耗減量的議題。

臺南市政府經發局葉惠青局長表示,在台電公司、太陽光電系統商及銀行共同參與的情況下,去年「臺南市陽光電城推動計畫」成效卓著,已有296件太陽光電系統獲能源局同意備案,核准設置容量達13.737 MW(詳如下表)。其中有關住宅屋頂部分,同意備案案件達69件,核准設置容量達456kWp。此外依據統計,自99年12月底太陽光電躉購新制實施以來,電價競比部分,臺南市得標的件數占全國52%;自宅自設優惠電價部分,占全國25.5%。希望透過本次座談會,加強宣導新建物與太陽光電系統結合發展之未來發展趨勢,敬邀諸位先進,齊力打造陽光電城,形塑臺南新意象。  

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政府辦都市更新 4年砸184億元

內政部營建署20日舉辦「10大重點服務業─都市更新主題月系列活動」,內政部長江宜樺致詞表示,政府已規畫未來4年投入184億元都更經費,預計可帶動民間2000億元的都更投資。江宜樺表示,當前全球各大都市都要面臨到都市人口重新改造、都市重生等問題。台灣目前超過65歲以上人口超過10%,2017年可能會高達14.5%,未來將漸漸步入超高齡社會,種種設施上都考驗著都市更新。行政院2009年已提到將都更列為 [...]

安南區新屋推案量 居原6區之冠

房地產的黃金928檔期即將到來,這波買氣預計可以延續到總統大選前。原台南市目前現在推案量最高的是安南區,比例高達六成以上;安南區的房價偏低,但最近陸續有建商興建大坪數的高單價產品。目前台南市一些新建大樓,如果是大樓豪宅,每坪大約是從15萬元起跳,愈高樓層就愈貴,尤其是頂樓,像北區林森路一棟新建大樓,有位企業大老闆買下頂樓一整層,據說每坪單價就是以超過20萬元的價格成交。至於透天的物件,依地點不同行 [...]

房貸放款水位拉警報 部分銀行喊卡

房貸放款水位「拉警報」,部分銀行停止承做新房貸。除了渣打及大眾銀行已陸續在全台停止承做房貸新件;遠東、安泰等銀行也全力緊縮新房貸,並嚴格要求房貸的貸放成數控管。渣打銀因國內外市場動盪,為降低放款風險,8月底起停止承做新房貸進件。大眾銀行則是房貸放款金額超過30%的法規上限,也全面停止新房貸業務。而遠東和安泰銀行的房貸放款金額則是逼近30%的法定「滿水位」所以,對新房貸案件則緊釘客戶負債比及控制房貸 [...]

擴大稅基打房 只會殃及無辜民眾

政府推動居住正義政策,有某法律事務所負責人表示,政府不應全面提高稅率;都會縣市的地價稅的累進起點應調低,都市土地的實質稅率才能提高。否則在國內住宅自有率高達七成的背景下,政府擬擴大稅基作法,只會殃及無辜。財政部提出不動產稅制改革,以「不增加自用住宅者稅負」為原則,專家指出,雖然政府並非計畫提高房屋稅和地價稅的稅率,而採擴大稅基方式,但因目前地價稅是以公告地價、房屋稅以評定現值為標準,兩者都比市價還 [...]

全台最抗跌-6大都會區+高鐵站區

奢侈稅後全台房市交易下滑,高鐵局近日一口氣標售桃園、新竹、台中、台南站區共14宗土地,是7年來最大規模,更成土地買氣風向球,結果13宗脫標。台灣房屋研究中心調查,6大都會區8月交易量下跌7.3%,修正幅度較大的是台北市12%、台中市跌10%,交易量跌幅較小的是桃園縣2%、高雄市跌3%。台灣房屋研究中心表示,日前股災讓房市價格也稍有鬆動跡象。但6大都會區及高鐵站圈區,房價明顯抗跌。 [...]

變更安平港特定區計畫第一次通盤檢討案公開展覽

「變更臺南市安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)第一次通盤檢討案(補辦公開展覽)」自100年9月19日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:  一、都市計畫法第19、28條。  二、內政部都市計畫委員會第762次會議記錄。公告事項:  一、公開展覽時間:自民國100年9月19日起至10月19日止共30天。  二、公開展覽地點:本案計畫書圖說公告於台南 [...]

買賣房屋 未實價登錄將罰鍰

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9月29日開標 國產局南區辦事處14筆不動產招標

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今年5都稅負不變 最快102年加稅

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