房市融冰時機 今年2、3季有可能
房市不景氣雖持續大半年，但房仲業最新市調發現，市場雖持續悲觀，但想撿便宜的氣氛也愈來愈濃。預料只要房價出現較明顯鬆動，市場就有機會解凍。
一般認為今年第二季或第三季是較有可能的「融冰時機」，主要是目前利率仍低，賣方有本錢「以拖待變」，目前看來，賣方再拖個一季並不是問題，但接下來壓力就會增加。
中信房屋近日公布去年第四季房市調查，在房市交易量連續兩季持續下探新低之下，市場悲觀氛圍來到近年新高點，多達7成3以上民眾認為房市前景不樂觀，認為今年第一季房價會下跌也達43%，遠遠高於看漲的11%。
市場雖然幾乎是全面悲觀，但調查卻發現，民眾的購屋意願反而明顯升高。
從購屋傾向來看，按理在看壞房市下，投資比重應減少，但調查顯示，去年第四季投資比重已回升到29.3%，而問及民眾心中認為最具保值抗跌的投資工具，房地產更高居第一，占比達34%，在在顯示市場有一股強烈潛在購屋力道。
中信房屋指出，儘管房地產市場從去年第二季以後就一路走滑，但實際上賣方讓步相當有限；多數民眾認為明年第一季以後，已堅持好幾季的屋主，應會出現較大的鬆動。當撿便宜族就會開始進場，房市也會出現轉機。
