新年度到來，營建業為因應市況的變化與新財報編法，今年將出現「減少預售、減少豪宅、多角化經營」三大趨勢。
營建業者指出，建案銷售有預售、邊建邊售及先建後售三種模式，大台北地區在過去幾年因房價漲得快，買方可坐享房價增值、建商可先收部分款項且認列業績，讓財務更靈活，導致預售屋流行；中南部則因市況較為平穩，買方較偏好新成屋。
不過，這種情況可能在今年會開始改變，包括華固、長虹等指標業者，都已決定盡量邊建邊售、甚至成屋後才銷售。主因有三，第一，預售管制政策多，購屋者的消費意識也提高，預售的壓力愈來愈大。
第二，房市投資買盤退場，建案銷售時間拉長，若靠純預售，建商恐怕難以掌控開發時程；第三，國際會計準則IFRS上路，屆時建案需全部完工後才能認列業績，不再如過往可依照工程進度按比例認列。
此外，過往大台北房市投資風潮盛，加上土地成本高，建商普遍偏好規劃大坪數產品，使得豪宅案遍地開花，但隨投資買盤急凍、自住購屋勢力崛起，一般預期，今年主流產品，將是傳統的兩房到四房。
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台南縣去年有220家工廠關廠，1萬5000多人被資遣，面臨景氣寒冬，縣政府決定發展地方特色產業搶救失業縣民。 台南縣政府勞工處指出，台南縣去年失業率4.1%，較全國失業率4.14%略低，在各縣市排名第14，估計台南縣失業人口數2萬3000人。 去年有220家工廠關廠，占全縣6230家的3%，較前年的166家增加54家；去年資遣1萬5838人，較去年增加1倍以上。 為了搶救失業，縣長蘇煥智指示提出「 [...]
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