新年度到來，營建業為因應市況的變化與新財報編法，今年將出現「減少預售、減少豪宅、多角化經營」三大趨勢。
營建業者指出，建案銷售有預售、邊建邊售及先建後售三種模式，大台北地區在過去幾年因房價漲得快，買方可坐享房價增值、建商可先收部分款項且認列業績，讓財務更靈活，導致預售屋流行；中南部則因市況較為平穩，買方較偏好新成屋。
不過，這種情況可能在今年會開始改變，包括華固、長虹等指標業者，都已決定盡量邊建邊售、甚至成屋後才銷售。主因有三，第一，預售管制政策多，購屋者的消費意識也提高，預售的壓力愈來愈大。
第二，房市投資買盤退場，建案銷售時間拉長，若靠純預售，建商恐怕難以掌控開發時程；第三，國際會計準則IFRS上路，屆時建案需全部完工後才能認列業績，不再如過往可依照工程進度按比例認列。
此外，過往大台北房市投資風潮盛，加上土地成本高，建商普遍偏好規劃大坪數產品，使得豪宅案遍地開花，但隨投資買盤急凍、自住購屋勢力崛起，一般預期，今年主流產品，將是傳統的兩房到四房。
行政院公平交易委員會會議決議，不動產公司從事房屋仲介交易，提出斡旋金要求時，若未告知購屋人斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係，認定違反公平交易法將受到處罰。 公平交易委員會表示，不動產經紀業者往往利用優勢地位收取斡旋金，卻未盡充分揭露資訊之義務，為杜絕爭議，該會訂有「行政院公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明」，明定不動產經紀業者在向購屋人提出斡旋金要求時，應同時告知其 [...]
財政部國有財產局中區辦事處標售98年度第16批國有非公用不動產16宗，並定於98年10月22日當眾開標，相關標售資料請至www.mofnpb.gov.tw 或 www.npbmto.gov.tw 查詢。 [...]
內政部建築研究所為了提升我國之都市水準，積極打造整體智慧化居住空間環境。特於10月下旬起，分別在台中、高雄和台北等3地舉辦智慧建築認證制度推廣說明會。97年底由行政院經建會通過「新世紀第三期國家建設計畫，其中「國家發展政策主軸」之「空間再造」第五項即為「智慧台灣」，其目的就是要建設台灣成為一個安心、便利、健康、人文的優質網路社會，期望在生活型態快速變遷趨勢下，建構智慧型基礎環境，發展創新科技化服務 [...]
經濟部9月2日公告安固麗企業公司〔鋁合金製窗〕准予使用正字標記。 [...]
台南縣市合併升格在即，台南縣長蘇煥智大力推薦升格後的市政中心最佳地點，就在南科特定區。蘇煥智暢談「大台南願景2020」，公布新市政中心六大選址原則，他表示，經過評估，南科特定區ＡＢＣ區是最佳據點。南科特定區ＡＢＣ區就在完工不久的直加弄大道兩側，多數位於安定鄉境內，緊臨樹谷園區，三區總面積180公頃。上週五才舉辦通車典禮的安定東路，就是該區的聯外道路之一，附近交通路網已完成，本來已準備招商，現在因被 [...]
臺南市政府財政處辦理98年度第5次非公用市有土地公開標售，定於98年10月15日上午9時30分開標。本次公開標售主要為臺南市水交社西南重劃區內臨西門路一段及東側，鄰近大成國中南側臨22米計畫道路，計有商業區土地10標。本重劃區係屬大街廓開發，透過投資者有效整體開發，重劃區進駐率將大幅提升，且水交社重劃區高生活機能及高品質社區即將形成，未來有機會成為臺南市另一高級社區新據點。 [...]
營建署發布新聞，98年8月核發建築物之建造執照件數計1,986件，較上月增加3.55％；總樓地板面積為1,873千平方公尺，較上月增加12.05％；使用執照件數計1,203件，較上月減少15.46％；總樓地板面積為1,911千平方公尺，較上月減少9.35％。 [...]
台灣屬亞熱帶地區，高溫高濕的氣候特性使得室內環境生物性污染問題嚴重，加上室內裝修大量使用含化學物質之建材及傢俱等因素，產生了病態建築症候群(Sick building syndrome)及建築關連症(Buildingrelated illness)等疾病。內政部建築研究所自民國91年起即長期致力於改善室內環境品質相關研究，在第一階段「綠建築推動方案」帶動下共完成18件改善示範案例，達成創造健康室內 [...]
「再生能源電能躉購費率及計算公式草案」第3場次聽證會即將召開。日期：98年10月2日(星期五)上午9時地點：經濟部標準檢驗局大禮堂（臺北市濟南路一段 4 號）參考網址： http://www.moeaboe.gov.tw/board/boarddetail.aspx?serno=00983 [...]
縣市合併升格發效，南市和永康等地區的房地產受惠起飛，縣府位於南市的大筆縣有地詢問度極高，但縣府不急，要先標售南市公英段、新營民權段等10筆零星土地。縣府財政處昨天公告標售新營、關廟、仁德、官田及南市南區等共10筆縣有土地，其中標售底價最高的是南市的新都段土地，其次是新營市民權段，有意問鼎者可向財政處和服務中心等索取投標單，16日開標。自縣市通過合併升格以來，不乏建商對台南市和永康地區等地點位置佳的 [...]