新年度到來，營建業為因應市況的變化與新財報編法，今年將出現「減少預售、減少豪宅、多角化經營」三大趨勢。
營建業者指出，建案銷售有預售、邊建邊售及先建後售三種模式，大台北地區在過去幾年因房價漲得快，買方可坐享房價增值、建商可先收部分款項且認列業績，讓財務更靈活，導致預售屋流行；中南部則因市況較為平穩，買方較偏好新成屋。
不過，這種情況可能在今年會開始改變，包括華固、長虹等指標業者，都已決定盡量邊建邊售、甚至成屋後才銷售。主因有三，第一，預售管制政策多，購屋者的消費意識也提高，預售的壓力愈來愈大。
第二，房市投資買盤退場，建案銷售時間拉長，若靠純預售，建商恐怕難以掌控開發時程；第三，國際會計準則IFRS上路，屆時建案需全部完工後才能認列業績，不再如過往可依照工程進度按比例認列。
此外，過往大台北房市投資風潮盛，加上土地成本高，建商普遍偏好規劃大坪數產品，使得豪宅案遍地開花，但隨投資買盤急凍、自住購屋勢力崛起，一般預期，今年主流產品，將是傳統的兩房到四房。
立委批台灣銀行近5年來狂賣約500億元土地，助長房地產炒作風氣；昨日財委會決議通過，台銀除參與都更或依照金融法規規定處理的土地外，500坪以上土地標售案，若尚未完成，全面停售。相關人士透露，台銀從93年開始積極處分閒置不動產，從93年起3個年度，每年處分不動產金額都在百億元之譜，96年雖不及前面3個年度，但也賣了50-60億左右。 [...]
臺南市政府於將於98年11月25日(星期三)上午10時，召開實施臺南市臺南火車站經濟部標檢局周邊地區都市更新事業案招商說明會。如欲參加者請填妥報名表傳真回覆(聯絡人：林書正；電話07-2164250；傳真：07-2164175)，報名回函請至右下方公佈欄下載 [...]
財政部國有財產局南區辦事處98年度招標第8批國軍老舊眷村改建國有土地，共54筆，開標日期12月02日。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=S000&CFT_ID=629如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉512 黃小姐 。 [...]
後壁鄉稻田土壤遭汙染，經送驗米樣確定沒有問題，台南縣政府為恢復消費者對後壁鄉米的信心，21日特別舉辦無米樂良質米認購大會，本會理事長吳玉山自掏腰包10萬元認購白米。縣長蘇煥智表示，後壁鄉稻米經送驗已證實沒有鉻米、砷米，民眾不用恐慌，縣府掛保證絕無問題。認購大會由蘇煥智主持，來了許多廠商熱烈支持，本會理事長吳玉山自掏腰包10萬元帶頭認購，也是最大買家之一，獲得熱烈掌聲。 [...]
經濟部中小企業處舉辦「台南縣市合併後發展趨勢論壇」，縣長蘇煥智表示，未來直轄市政中心若設在南科特定區，可讓南科從製造型變成研發、知識及創意園區，與國際接軌。蘇煥智說現在政治、經濟局勢改變的速度與方向，遠比大家預期的還快；他坦言縣市合併不是當然成功的，邏輯對才會成功，大台南要如何發展？必須要有策略、布局及規畫。直轄市台南市政中心要設在那裡？蘇煥智表示，若設在台南五期略顯偏僻，設在南科或南科特定區才能 [...]
縣長蘇煥智積極設置台灣蘭花生物科技園區，接獲的國際訂單創新紀錄，因此獲選經理人月刊舉辦的2009台灣「100ＭＶＰ最有價值經理人」，是今年全台產官學界、百大傑出經理人裡唯一的地方縣市首長。 「100ＭＶＰ最有價值經理人」為第二年舉辦徵選，特別將今年活動定調為尋找「具備逆轉力的人才」，除向台灣五千大企業及各大ＥＭＢＡ徵選外，並針對公民營企業（含外商）、中央及地方政府機關、學術機構或工商團體進行評比。 [...]
逢甲大學土地管理系承辦台南縣住宅年度計畫及中程計畫規劃案，系主任楊賀雯表示，台南縣住宅供需市場除了檢視住宅需求戶數與住宅存量宅數，亦應關注明年縣市合併新市政中心遷移議題。楊賀雯表示，依綜合發展計畫劃設四大生活區--台南、新營、麻豆與玉井次生活圈來看，台南次生活圈於97年總人口數已達46萬7千7百人，且該年度社會增加率達246.98%，自然生育增加率2.69%。因此，台南縣總體住宅需求應是除台南次生 [...]
「台南柳丁香柚讚」活動，21-22日兩天移師台南生活美學館旁的假日農市舉辦。現場發起「您捐發票，我送柳丁原汁」愛心活動，歡迎民眾共襄盛舉。 這次檔期的假日農市以「柳丁品嘗、促銷」為主軸，除了展售當季新鮮蔬果及農產加工品外；柳丁特賣部分，不僅贈送柳丁料理食譜，買七斤柳丁還再送一顆高麗菜。而台南縣農會也與創世基金會共同發起「您捐發票，我送鮮果柳丁原汁」愛心放送活動，民眾只要捐出98年9-12 [...]
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行政院長吳敦義接受媒體採訪時指出，世界銀行雖然警告亞洲可能出現股市和房市泡沫化的危險，但房價其實是不同狀況，中央政府要很謹慎。行政院長吳敦義表示，台北是滿貴的，但到中南部去，房價便宜到不合理。又漂亮又便宜的房子，真讓人它叫屈，中部也是一樣。所以，中央政府不能輕易說房價過高、要調控房價之類的話。台北都會區會是商業因素，大整塊的國有土地被高價標去，而且都是特定行業標走。這種狀況無法拒絕，所以要求500 [...]