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1月10日 邁向低碳城市之國際研討會

因應全球暖化及氣候變遷對環境造成重大影響,各國紛紛提出建構低碳永續相關推動策略、措施及模式。因此,環保署於民國98年第三次全國能源會議結束後,隨即成立專責辦公室辦理推動低碳家園推動建構及相關方案研擬,期於100年50個村里規模的低碳社區為建構基礎,逐步於103年推動6個低碳城市,並循序漸進於109年完成北、中、南、東4個低碳生活圈,達到十年「打造低碳永續家園」之目標。

在100年度為推廣我國「低碳社區」理念之內涵及吸取各國建構之經驗,本次國際研討會以新、舊社區發展為基礎邁向低碳城市為主軸,藉由各專題演講主題,商討現階段可行之低碳措施、前瞻性作為及經驗分享,以促進國人居住環境有效節能減碳,並與國際接軌。

活動時間:101年1月10日 (星期二)整天、1月11日(星期三)上午,共一天半,上午8點50分報到。

地點:集思台大會議中心地下1樓國際會議廳(台北市羅斯福路四段85號)

報名費用、名額及方式:

1.報名費用及名額:

 報名費用:免費,提供茶點、午餐。

 名額:200。

2.報名方式:

 網路報名:請至財團法人台灣建築中心網站(http://www.tabc.org.tw/)【研討會報名】進行線上報名作業。

 報名系統網址:http://www.cabc.org.tw/class/application/main.asp(依報名收件順序,額滿為止)。

如有疑問請來電至(02)8667-6111#123李思賢先生、176李盈霓小姐

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管制單一建案總量 降風險

中央銀行緊盯房貸風險,行庫強化自律措施,台銀、土銀等大型行庫,皆採「單一建案、總量管制」的方式,分散房貸風險。隨房價攀高,銀行放款規範漸趨嚴格,除訂出豪宅標準外,為避免房價下跌,擔保品價值滑落,銀行有授信風險,所以對於單一建案的總量控管相當審慎。目前房貸總額除銀行法第72條規定的30%上限外,行庫內部也針對個別建案提出總量管制,觀察的重點有三:一、該建案建商的過去表現二、基地大小三、基地坐落地區。 [...]

三大行庫 嚴管豪宅放款

「豪宅稅」預定明年實施,中央銀行可能將豪宅貸款列為金融檢查項目,因此,內部決定盡速清查豪宅放貸額度,並訂定自有「豪宅準則」。和稅務機關不同,銀行考慮整體放貸風險,因此內部訂的標準會以房屋總價做為基本條件,再加上坐落地,該地區以往房價變動性等條件。央行已經提醒金融機構,未來豪宅放款可能會成為金檢的重點,例如明顯資產雄厚的貸款戶,卻以高貸款成數購買豪宅,都金檢的查核項目。一般銀行對豪宅無明確定義,土銀 [...]

台南房地產 豪宅被看好

北部房價大漲,但台南地區僅微幅上漲,自去年至今漲幅不到一成。建商推案的主力產品則從平價房轉到豪宅產品,是被看好且仍有市場空間的主流產品。台南地區房地產交易量維持在每個月1,100 件至1,300件,但民國97年因金融海嘯影響,成交筆數降至每月800多件,直到98年開始回復,但價格沒有明顯波動。成屋市場無力上漲的主原因是,建商的餘屋仍未完全消化,在價格對照之下,使成屋市場的行情僅止於穩定而無力上漲。 [...]

家戶購屋比 微幅成長

內政部統計,去年全台灣「家戶購屋比」出乎市場預料微幅成長4.97%,是該指標連續兩年衰退後首度正成長。「家戶購屋比」象徵一個地方一般家庭的購屋強度,去年第一季受到金融海嘯衝擊,但第二季股市回穩,兩岸關係進一步開展,加上低利及遺贈稅調降的資金行情啟動,「家戶購屋比」也跟著止跌回穩,出現微幅成長。新竹市去年交易量大幅成長16.5%,是全國房屋交易量成長最大的,主因科技業景氣復甦,園區工作需求回溫,園區 [...]

青年安心成家方案 三月開始受理申請

內政部營建署「青年安心成家方案」將於年後公告,提供20-40歲青年族群前兩年200萬元零利率的購屋貸款,及為期兩年、每月3600元的租屋補貼款。 此方案自98年開辦以來成效良好,今年度持續辦理,提供購屋貸款案一萬戶;另租金補貼案共一萬五千戶,每戶每月最高可申請3600元,最長為二年,預定三月開始受理。 方案適用對象為:一、年齡20-40歲(換屋者至45歲)二、提出申請日前兩年內結婚者或育有未成年子 [...]

2月24日開標 中區國產局標售99年第1批不動產

國有財產局中區辦事處公告標售99年度第1批國有非公用不動產[台中市南區下橋子頭段8-19地號]等計有16筆,並訂於2月24日下午時30分開標。有關標售資料可洽04-23025353#1313 或至http://www.mofnpb.gov.tw , http://www.npbmto.gov.tw 查詢 [...]

賤地翻漲 地主與開發商雙贏

市地重劃與區段徵收,是土地重新整理的手段,目的是將一定區域內,雜亂、不合經濟使用的土地重新整理,使其整齊,並加強公共設施,增加土地利用的強度,強化經濟效用。區段徵收的主辦主體只限於政府,市地重劃則可分為政府的公辦重劃與私人的自辦重劃兩種。依地主回饋方式,區段徵收可以領取現金或申請領回土地,由原土地所有權人選擇,比率大約四十%;市地重劃只能分配土地,但可領回約五十五%以上。公辦、自辦標準一致,但如果 [...]

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豪宅稅引發房地產業者批「不公平」,財政部表示,是希望合理調整高價房屋市價與課稅現值間的差距,並非開徵新稅。財政部說,包括台北市在內的縣市政府,99 年重新評定房屋現值的做法,是現行法律的授權,且評定現值不只會調漲,也會調降。賦稅署官員指出,房屋稅是以房屋現值為課稅基礎。依房屋稅條例第10條規定,主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定的房屋標準價格,核計房屋現值。 [...]

工業區土地市價化

上月工業局已進行第一階段土地市價化公告,推出彰濱、台南科技、斗六、和平及雲林離島五大工業區,共1034公頃土地,以市價5.2 折至9.4折的價格出售。目前已售出彰濱14公頃,由台玻及仁興金屬得標,另台南及斗六也售出1.1公頃,由璨揚及世唯企業得標。還剩1018公頃,將於本周五以同樣價格第二次公告。經濟部擁有的許多工業區土地,因投資成本的累積,售價偏高而無法出售,在行政院長吳敦義裁示下,經濟部將土地 [...]

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