即時資訊

12月7日開標 台糖官田區番子田合建招標案

公告「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋招標有關事項。

公告事項:

(一)招標名稱:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋案。

(二)招標地點:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」,面積為2,277平方公尺 。

(三)投標資格:投標人須為依法設立之公司,並符合下列各項條件之規定,始得參加投標,若投標人為2家以上之公司共同投標,則各公司皆須符合下列各項條件之規定。
1、公司實收資本額應達新台幣貳仟伍佰萬元以上。
2、最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
3、未因與本公司合作興建房屋違約曾受本公司終止契約及未經政府採購公報刊登為拒絕往來廠商者。
4、2家以上(最多3家為限)之公司共同投標,另須符合下列各項條件之規定:
(1)共同投標廠商之成員,不得對本標案另行提出投摽文件或為另1共同投標廠商之成員。
(2)共同投標廠商之投標文件應由各成員共同具名,或由共同投標協議書指定之代表人簽署。投標文件之補充或更正及契約文件之簽訂、補充或更正,亦同。
(3)共同投標廠商共同繳納押標金及履約保證金,或由共同投標協議書所指定之代表廠商繳納。其並須提供擔保者,亦同。
(4)共同投標廠商須簽立經法院或民間公證之「共同投標協議書」正本1份【本招標之投標須知附件(四)】。

(四)購領招標文件:廠商購領文件(以下稱圖說)應自行估算、填寫標單及寄送投標文件時間,如逾投標截止收件日造成無效標時,概由廠商自行負責。
1、招標文件工本費:新台幣伍佰元整(除中止招標外,不論得標與否概不退還)。
2、發售招標文件期間:100年11月23日公告日起至截止投標收件日,超出發售招標文件期間者不予受理。
3、於發售招標文件期間之辦公時間內,以不具名方式向下列地點繳納招標文件工本費後領取招標文件,每人限購1份。
台灣糖業公司台南區處土地開發課(地址:台南市善化區溪美里310號)
4、郵購者於郵購函正面書明【台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地】合作興建房屋案招標文件】字樣,函內應附上招標文件工本費之郵政匯票及自備回郵信封(應書妥收件人姓名、地址及回郵約壹佰伍拾元)1個。以掛號寄本區處(受款人名稱:台灣糖業公司台南區處、地址:台南市善化區溪美里310號);郵寄郵票或現金者不予受理,並以本區處收到郵件之次日,為發售招標文件日。

(五)押標金:為新台幣壹佰陸拾肆萬元整。其繳退方式依本招標案投標須知規定辦理。

(六)投標截止日期:各投標者,投標文件一律以掛號郵寄為限,於 民國100年12月7日 下午1時前(開標前1小時)寄達善化郵局第73號信箱,逾開啟信箱時間寄達者不予受理,原件退還。投寄後不得申請撤回。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(七)投標底價:本標案之投標底價為新臺幣:參仟貳佰玖拾伍萬肆仟陸佰柒拾肆元整(營業稅外加)。

(八)開標日期:100年12月7日下午2時。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(九)開標地點:本區處第二會議室當眾開標。 

(十)投標人於得標後之義務:
1、投標人於得標後,須為本基地房屋之興建與合於下列條件之營造廠商簽訂合作協議書(須經法院或民間公證)後始得與本公司台南區處辦理簽約【詳本招標之投標須知第13條】,但投標人已兼具下列條件者不在此限:
(1)經政府主管機關登記合格:丙等以上之綜合營造業並符合營造業法得承攬本合建工程之營造廠商。
(2)最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
2、違反前款規定辦理者,視同棄權,已繳納之押標金不予退還。
(十一)法務部調查局檢舉電話:(02)29188888

附註:一、餘詳投標須知等招標文件。
二、本案不受採購法限制,惟仍公告招標。

文章分享

南部房市表現優於大盤 今年Q4不悲觀

近來房市雖然買氣觀望,但房仲業樂觀預估,在實價登錄資訊公布後,有助房市打底後買盤進場, 第四季成交量有望止跌回升。中信房屋表示,去年奢侈稅後,投資客陸續退場,加上政府打房及整體經濟表現不佳等影響,原預期今年買賣移轉棟數恐比去年的36.17萬件下降15%到20%,但目前看來,下跌幅度可望在一成內。並且樂觀預期,在後實價登錄時期,交易資訊透明後,買盤將逐漸回籠。中信房屋分析,今年以來,諸多利空造成買盤 [...]

11月14日購物退換貨注意事項範例宣導活動

經濟部商業司101年度「消費者保護宣導計畫」「購物退換貨注意事項範例」宣導活動隨著社會經濟繁榮發展,食衣住行育樂成為民眾消費的重要一環,消費者退換貨也成為普遍行為;為使大眾瞭解其應有的權利與義務,協助業者提供完善的購物退換貨方式,讓消費者多一層保障,商家有以客為尊的良好商業服務觀念,特舉辦「購物退換貨注意事項範例」宣導活動,藉以共同建立符合消費者保護法購物退換貨規定的優質商業環境。主辦/執行/協辦 [...]

政府打2房 央行規定最高貸6成

政府打炒房也揮向「二房」;對於政策嚴盯民眾名下第2屋房貸,銀行主管說:「央行規定的融資成數最高6成。」銀行說,民眾申辦二房貸款,銀行會從各種綜合指標決定融資成數及利率。若要取得6成融資成數,必須座落於大都會區,還要有好的職業及還款能力;若不在都會區或銀行對貸款人的個人還款能力有疑慮,或剛好該銀行對該區域的放款已過於集中,銀行給予的融資成數可能進一步下修到四、五成。不過,整體來說,只要申貸者的各項條 [...]

10月房市議價率創今年新高 預估明年3月反彈

根據《住展》統計,10月預售屋、新成屋的議價空間擴大至15.1%,為今年以來議價空間最大月份,房市景氣燈號也從綠燈跌回至「衰退注意」的黃藍燈。根據住展統計,10月房市風向球分數為42分,較9月減少4分,房市景氣燈號再度跌回黃藍燈。住展指出,10月房市景氣走跌,最大原因實價登錄讓房價全都露,衝擊房市指標,包括推案量減少、議價空間拉大、看屋及成交組數減少。住展統計,9月15日至10月底的推案量為1,3 [...]

有固定資金及不動產 銀髮族申貸易成功

內政部即將於五都試辦「以房養老」政策;事實上,退休後買間房子養老並不少見,但銀行對退休人士申請房貸條件的限制相對嚴格,故銀髮族提出穩健的資金來源或以子女作為保人,是成功辦理房貸的2大關鍵。銀髮族購屋的主要目的大多是不想依靠子女,享有自己的閒適退休生活,或是為子女購屋置產,將個人財產逐漸轉移至子女名下,也有人是將原住屋提供給子女新組成的家庭使用,自己另外搬到較小坪數房屋居住。業者表示,即便銀髮族申貸 [...]

2013明年不動產市場 依舊北冷中南熱

台經院6日公布「營建業營業氣候測驗點」表示,今年以來住宅市場「量縮價微揚、北冷中南熱」的局面,會持續至2013年;商用不動產則以店面、商辦買賣市場能見度較佳,交易會較活絡。台經院指出,今年營建業景氣分歧,從營建業廠商對景氣判斷的變化趨勢來看,營建業的信心自今年6月以來回升力道持續減弱,9月已到臨界點。台經院表示,今、明兩年不動產市場均呈現「北冷中南熱」,中南部房價亦有炒高的跡象,研判不動產景氣呈小 [...]

談房產是好投資惹議 葉世文:絕非配合炒房

內政部營建署長葉世文日昨表示,「未來10年房地產仍是最好的投資選項」,外界質疑葉世文身為政府官員卻鼓勵投資房市,是否在助長房價。葉世文7日表示,國際經濟情勢不佳,他只是以「相對性」點出投資房地產比投資股市穩定,絕非配合建商炒房。內政部營建署長葉世文6日在聯合報舉辦的「房地產投資高峰論壇」上表示,在全世界資金寬鬆的情況下,低利率環境不太可能改變,由於資金成本相對便宜,「未來10年房地產仍是最好的投資 [...]

房仲龍頭:房價2年內安全.2020年可能實施實課

不動產仲介全聯會理事長李同榮表示,未來2年內台灣房價是安全的,沒有反轉的條件;預計2016年房價完全揭露透明,2020年開始實價課稅。李同榮指出,實價登錄制度對房仲業是「救命丹」,因為原本幾乎有200家房仲店面要倒閉,所幸實價登錄制度讓最近1個月各地房市交易量增溫而救了房仲業。李同榮表示,從10月起房市交易量增加,估計11月和12月還會續增;未來房市的走勢,2年內房價是安全的,而且在實價登錄制度不 [...]

營建署長︰房地產還是最好的投資選項

雖然政府陸續祭出選擇性信用管制、奢侈稅等打房。不過,內政部營建署長葉世文卻表示,「不管政府用什麼稅,未來10年房地產是最佳投資工具」。葉世文表示,現在是買房子的好時機,目前房貸利率很低,好一點可以申請到1.8%、1.9%,差一點也有1.93%,基本上都在2%以下,低利情況未來10年都不會改變。他指出,現在全世界都面臨錢太多的窘境,所以低利率情況不太可能改變。葉世文表示,根據調查投資房地產平均報酬率 [...]