即時資訊

12月7日開標 台糖官田區番子田合建招標案

公告「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋招標有關事項。

公告事項:

(一)招標名稱:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋案。

(二)招標地點:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」,面積為2,277平方公尺 。

(三)投標資格:投標人須為依法設立之公司,並符合下列各項條件之規定,始得參加投標,若投標人為2家以上之公司共同投標,則各公司皆須符合下列各項條件之規定。
1、公司實收資本額應達新台幣貳仟伍佰萬元以上。
2、最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
3、未因與本公司合作興建房屋違約曾受本公司終止契約及未經政府採購公報刊登為拒絕往來廠商者。
4、2家以上(最多3家為限)之公司共同投標,另須符合下列各項條件之規定:
(1)共同投標廠商之成員,不得對本標案另行提出投摽文件或為另1共同投標廠商之成員。
(2)共同投標廠商之投標文件應由各成員共同具名,或由共同投標協議書指定之代表人簽署。投標文件之補充或更正及契約文件之簽訂、補充或更正,亦同。
(3)共同投標廠商共同繳納押標金及履約保證金,或由共同投標協議書所指定之代表廠商繳納。其並須提供擔保者,亦同。
(4)共同投標廠商須簽立經法院或民間公證之「共同投標協議書」正本1份【本招標之投標須知附件(四)】。

(四)購領招標文件:廠商購領文件(以下稱圖說)應自行估算、填寫標單及寄送投標文件時間,如逾投標截止收件日造成無效標時,概由廠商自行負責。
1、招標文件工本費:新台幣伍佰元整(除中止招標外,不論得標與否概不退還)。
2、發售招標文件期間:100年11月23日公告日起至截止投標收件日,超出發售招標文件期間者不予受理。
3、於發售招標文件期間之辦公時間內,以不具名方式向下列地點繳納招標文件工本費後領取招標文件,每人限購1份。
台灣糖業公司台南區處土地開發課(地址:台南市善化區溪美里310號)
4、郵購者於郵購函正面書明【台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地】合作興建房屋案招標文件】字樣,函內應附上招標文件工本費之郵政匯票及自備回郵信封(應書妥收件人姓名、地址及回郵約壹佰伍拾元)1個。以掛號寄本區處(受款人名稱:台灣糖業公司台南區處、地址:台南市善化區溪美里310號);郵寄郵票或現金者不予受理,並以本區處收到郵件之次日,為發售招標文件日。

(五)押標金:為新台幣壹佰陸拾肆萬元整。其繳退方式依本招標案投標須知規定辦理。

(六)投標截止日期:各投標者,投標文件一律以掛號郵寄為限,於 民國100年12月7日 下午1時前(開標前1小時)寄達善化郵局第73號信箱,逾開啟信箱時間寄達者不予受理,原件退還。投寄後不得申請撤回。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(七)投標底價:本標案之投標底價為新臺幣:參仟貳佰玖拾伍萬肆仟陸佰柒拾肆元整(營業稅外加)。

(八)開標日期:100年12月7日下午2時。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(九)開標地點:本區處第二會議室當眾開標。 

(十)投標人於得標後之義務:
1、投標人於得標後,須為本基地房屋之興建與合於下列條件之營造廠商簽訂合作協議書(須經法院或民間公證)後始得與本公司台南區處辦理簽約【詳本招標之投標須知第13條】,但投標人已兼具下列條件者不在此限:
(1)經政府主管機關登記合格:丙等以上之綜合營造業並符合營造業法得承攬本合建工程之營造廠商。
(2)最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
2、違反前款規定辦理者,視同棄權,已繳納之押標金不予退還。
(十一)法務部調查局檢舉電話:(02)29188888

附註:一、餘詳投標須知等招標文件。
二、本案不受採購法限制,惟仍公告招標。

文章分享

新房貸利率探6年新低 台南一枝獨秀

中央銀行昨日公布,五大銀行新增房貸利率連14降,8月跌至1.684%,為逾六年新低;央行經研處說,央行連續降息,帶動行庫調降放款利率,加上青年安心成家貸款占比走揚,而青安利率較低,壓低房貸的平均利率。 為刺激景氣,央行自去年9月以來連四季降息,五大銀行新增房貸利率每況愈下,8月跌至1.684%,月減1.1個基本點(bp),為2010年8月以來最低,貸款買屋者的利息負擔減輕不少。央行指出,8月信義房 [...]

台南施政滿意度六都第一

新一波民調顯示,台南市施政滿意度是六都第一,市長賴清德除了感謝全體市民對市府團隊的肯定,並表示市府團隊會更加努力,讓城市有進一步發展! 市府指出,這次調查還凸顯另外一層意義,日前,一份「幸福力」調查,市府雖然在高風險家庭個案平均面訪次數、身心障礙福利機構核定安置住宿及日托人數占身心障礙人數比率、以及民眾對縣市長期照護政策滿意度、首長是否關心弱勢族群扶助等四個指標均為六都第一,但其他與經費相關的硬指 [...]

繁榮大新營交通網 後壁區南80區道拓建完成

後壁區南80區道拓寬開闢工程終於完成,昨日由台南市長賴清德親自主持通車謝土典禮,通車後的南80區道寬度達12公尺,除可提高用路人及農民重型機具行車的安全外,更便捷了往返新營、後壁、鹽水三區的鄉親,或是要到嘉義高鐵站搭車的民眾,對於帶動大新營地區整體的發展,有正面作用。   南80線長9.4公里多,已逐年完成拓寬,原僅剩的竹圍後至南82前段、長約880公尺的路段,也在2016年5月完成拓寬 [...]

內政部積極修訂爭議性土地法案

針對9月20日民間團體至內政部抗議一事,內政部表示,強化計畫審議正當程序、審議資訊公開與民眾參與,修訂有關土地徵收、土地重劃、都市更新等相關法律,提升各類土地開發計畫之公益性、正當性與必要性,為內政部四個月來積極推動的核心工作。   內政部表示,社運團體所呼籲的訴求,也是內政部改善法律與制度的目標。這4個月以來,內政部從未懈怠。除推動已對外發布的計畫審議聽證制度、資訊公開與民眾參與平台制 [...]

花敬群:老屋買賣要附健檢證 業者:需配套

內政部次長花敬群表示,內政部正研擬透過「建築法」的修訂,將屋齡 30 年以上的老屋將強制安檢,並與房屋買賣時需附上安檢報告;房仲業者表示,老屋強制健檢,對交易安全確實是多一層保障,但其執行配套措施仍要有清楚釐清。 內政部次長花敬群今日參加「避開 921 地震的危險基因讓防災型都更真正防災」研討會時表示,內政部正研擬修請「建築法」,推動30年以上老屋強制健檢,未來老屋買賣需附健檢證明,讓買方了解屋況 [...]

農地回復使用 移轉可不課土增稅

地方稅務局表示:依土地稅法第39條之2規定,不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內,曾經有關機關查獲未作農業使用且未在有關機關規定期限內恢復作農業使用,或雖已恢復作農業使用而再經查獲有未作農業使用情事時,於再移轉時即使已取得區公所核發之農業用地作農業使用證明書,仍須課徵土地增值稅。 稅務局表示,如有農地經查獲違規使用者,請務必於裁處書或通知違規處分函所令限期內恢復農業使用,並保留已於限期內恢 [...]

三都建照延長1年 降低經營風險

房市低迷之際,不動產業紛紛減量保價,連政府也開始加入救市的行列。台北市、新北市、台中市三大都,陸續宣布延長建造執照的建築限期1年。感受到溫暖的業者表示,這項利多可以疏減從土地取得、建照取得到開工的時間壓力,產品定位、銷售、採購大宗建材、動工的節奏,可以放慢一點,大為降低經營風險。 北市府指出,面對經濟景氣低迷,營建業勞工嚴重短缺,直接建築工程施工進度,為提振建築投資環境,凡自100年5月9日至10 [...]

供通行之非公設保留地 無適用免徵土增稅

有民眾詢問:其名下有1筆土地座落於非都市計畫區,編定為特定農業區「道」地目之交通用地,是否可以比照公共設施保留地未徵收前移轉規定,申請免徵土地增值稅? 地方稅務局表示:非都市土地「道」地目之交通用地,現行雖供公共通行使用,但非屬依都市計畫法指定之公共設施保留地,所以移轉時無土地稅法第39條第2項規定免徵土地增值稅之適用。 地方稅務局特別提醒民眾,該交通用地如屬農業使用之農路,並移轉與自然人,可向土 [...]

9月23日 臺灣建築學會辦都市開發講座

根據內政部統計,台灣房屋平均屋齡約28年,屋齡20年以上占比更高達八成,顯示全台住宅正面臨老化問題;同樣也面臨住宅老化問題的日本,多年前已著手積極推動都市再生,讓閒置土地、老屋整體開發、活化,同步解決房屋老化問題,尤以東京都更是積極推動大規模都市開發。 1986年,由森集團開發完成的ARK Hills案,是日本第一個由辦公室、住宅、酒店及音樂廳等組成的複合開發,具體結合工作地、居住地、城市與自然和 [...]

財政部:房屋稅無追溯30年之方案

財政部指出,有媒體報導「房地產稅的房屋稅竟提議要追溯30年」一事,目前各縣市政府並無此課稅方案。 財政部說明,依房屋稅條例第11條第1項規定:房屋標準價格,由不動產評價委員會依據下列事項分別評定,並由直轄市、縣(市)政府公告之: 一、按各種建造材料所建房屋,區分種類及等級。 二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。 三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況,並比較各該不同地段之房屋買賣價格減 [...]