即時資訊

12月7日開標 台糖官田區番子田合建招標案

公告「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋招標有關事項。

公告事項:

(一)招標名稱:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋案。

(二)招標地點:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」,面積為2,277平方公尺 。

(三)投標資格:投標人須為依法設立之公司,並符合下列各項條件之規定,始得參加投標,若投標人為2家以上之公司共同投標,則各公司皆須符合下列各項條件之規定。
1、公司實收資本額應達新台幣貳仟伍佰萬元以上。
2、最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
3、未因與本公司合作興建房屋違約曾受本公司終止契約及未經政府採購公報刊登為拒絕往來廠商者。
4、2家以上(最多3家為限)之公司共同投標,另須符合下列各項條件之規定:
(1)共同投標廠商之成員,不得對本標案另行提出投摽文件或為另1共同投標廠商之成員。
(2)共同投標廠商之投標文件應由各成員共同具名,或由共同投標協議書指定之代表人簽署。投標文件之補充或更正及契約文件之簽訂、補充或更正,亦同。
(3)共同投標廠商共同繳納押標金及履約保證金,或由共同投標協議書所指定之代表廠商繳納。其並須提供擔保者,亦同。
(4)共同投標廠商須簽立經法院或民間公證之「共同投標協議書」正本1份【本招標之投標須知附件(四)】。

(四)購領招標文件:廠商購領文件(以下稱圖說)應自行估算、填寫標單及寄送投標文件時間,如逾投標截止收件日造成無效標時,概由廠商自行負責。
1、招標文件工本費:新台幣伍佰元整(除中止招標外,不論得標與否概不退還)。
2、發售招標文件期間:100年11月23日公告日起至截止投標收件日,超出發售招標文件期間者不予受理。
3、於發售招標文件期間之辦公時間內,以不具名方式向下列地點繳納招標文件工本費後領取招標文件,每人限購1份。
台灣糖業公司台南區處土地開發課(地址:台南市善化區溪美里310號)
4、郵購者於郵購函正面書明【台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地】合作興建房屋案招標文件】字樣,函內應附上招標文件工本費之郵政匯票及自備回郵信封(應書妥收件人姓名、地址及回郵約壹佰伍拾元)1個。以掛號寄本區處(受款人名稱:台灣糖業公司台南區處、地址:台南市善化區溪美里310號);郵寄郵票或現金者不予受理,並以本區處收到郵件之次日,為發售招標文件日。

(五)押標金:為新台幣壹佰陸拾肆萬元整。其繳退方式依本招標案投標須知規定辦理。

(六)投標截止日期:各投標者,投標文件一律以掛號郵寄為限,於 民國100年12月7日 下午1時前(開標前1小時)寄達善化郵局第73號信箱,逾開啟信箱時間寄達者不予受理,原件退還。投寄後不得申請撤回。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(七)投標底價:本標案之投標底價為新臺幣:參仟貳佰玖拾伍萬肆仟陸佰柒拾肆元整(營業稅外加)。

(八)開標日期:100年12月7日下午2時。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(九)開標地點:本區處第二會議室當眾開標。 

(十)投標人於得標後之義務:
1、投標人於得標後,須為本基地房屋之興建與合於下列條件之營造廠商簽訂合作協議書(須經法院或民間公證)後始得與本公司台南區處辦理簽約【詳本招標之投標須知第13條】,但投標人已兼具下列條件者不在此限:
(1)經政府主管機關登記合格:丙等以上之綜合營造業並符合營造業法得承攬本合建工程之營造廠商。
(2)最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
2、違反前款規定辦理者,視同棄權,已繳納之押標金不予退還。
(十一)法務部調查局檢舉電話:(02)29188888

附註:一、餘詳投標須知等招標文件。
二、本案不受採購法限制,惟仍公告招標。

文章分享

建築貸款餘額 今年將出現9年首次負成長

打炒房政策降溫房市,連帶建商也縮手獵地;中央銀行統計,10月底建築貸款餘額年增率僅0.01%。行庫高層表示,今年幾乎可以斷定,在房市景氣低迷下,建築貸款餘額將出現9年來首次負成長。央行統計的建築貸款餘額被視為房市風向球之一,9月年增率出現負數,10月轉正,一度讓市場看到變化得可能性;然而,央行表示是受到個別大額案件拉抬所致,原因是台壽因南港lalaport地上權承租延長而融資逾百億,造成數據失真。 [...]

南科營業額再刷歷史新紀錄  臺南高科技動能持續攀升

南科營業額再刷歷史新紀錄 臺南高科技動能持續攀升

南部科學園區持續展現強勁成長動能,2025年1至10月營業額突破 2.26兆元,已超越2024年1月至12月的2.11兆元,再度刷新歷史紀錄,隨著半導體先進製程、IC設計、光電、生技等產業鏈穩健擴張,凸顯臺南高科技聚落已成為全國產業升級與經濟成長的核心引擎,展現強勁的集聚效應與投資吸引力。 日前剛落成啟用的「南科國網雲端算力中心」,以綠建築規格打造,不僅成為園區新地標,也將全面提升國家級高效能運算 [...]

女性購屋核貸成數高於男性 30-40歲成數近75%

隨著經濟能力日漸獨立,女性在房市的表現不容小覷。根據房仲機構統計聯徵中心數據,全台截至第三季為止,各年齡層的購屋人之中,女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性,其中更以30至40歲女性平均可貸達74.29%最高,顯示女性被銀行普遍視為優質客群。據聯徵中心數據,觀察全台第一至第三季各年齡層購屋者平均核貸成數,其中最高者為30至40歲女性,平均核貸成數達74.29%,而20至30歲女性則以74.07% [...]

政策仍是明年最大變數 鬆綁可望帶動買氣回升

第七波信用管制後市場重整、投資客退場;許多建築業大老表示,政策仍是2026年房市最大變數,若房貸管制、虛坪改革等釋出明朗訊號,有望提振信心;整體而言房市不致崩盤,有機會呈現價量穩定走勢。自從央行推出第七波選擇性信用管制後,房市買氣冷卻,客層結構也明顯重組,投資客急遽減少。建商大老表示,業者須調整策略,從產品定位、地段選擇到規劃方向,都全面朝向自住需求靠攏,不再期待過去的銷售榮景,市場形態已根本不同 [...]

曾文水庫特定區計畫公設用地通盤檢討案

變更曾文水庫特定區計畫公共設施用地專案通盤檢討案,」自114年12月12日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年12月12日零時起生效。二、公告地點:計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、臺南市楠西區公所及臺南市東山區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺五千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1.曾文水庫(公設專通)案發布實施-公 [...]

內政部:容獎非都更萬靈丹.推動老宅延壽

有鑑於火災容易造成傷亡,引發住宅安全與居住;日前內政部推動《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修法,但內容並未上調容積獎勵比例,遭批老屋重建獎勵成效不張。內政部對此表示,容積獎勵不是都市更新萬靈丹,必須兼顧對地區環境之衝擊及公共設施服務水準之容受度,再視都市更新事業需要適度給予。內政部表示,除了推動都市更新除了容積獎勵外,也已宣布將擴大財務和專業支持等協助措施,包含初期健診、協力團隊、財務試算、法 [...]

建物屋頂光電法漫漫上路 內政部:將納建使照審查程序

內政部於2025年初預告《建築物設置太陽光電發電設備標準》草案,規範新建、增建及改建建物達 約 300 坪者,每約6坪須設置 1 kW 太陽能板。然而自2023年起已召開多次研商會議,草案預告至今已近1年,正式上路仍遙遙無期。日前有近20個公民團體,共同出面招開記者會指出,屋頂光電早已是社會高度共識,也是城市能源責任的基本配備,行政院應儘速於今年底前公告《建物光電設備標準》,並堅定維持《建物光電設 [...]

南市公辦都更取得1281戶社宅

台南市推動公辦都市更新,透過招商引入民間投資,截至目前,南市府已無償取得1,281戶社會住宅。台南平均屋齡約34.2年,高於全國平均的33年,因此都發局盤點老舊建物較密集區域,評估公辦都更的可行性;都發局專案報告公辦都更成果時指出,台南屋齡30年以上建物約46萬戶,占比約六成。目前公辦都更案件涵蓋二空新村(A、B區)、精忠二村、平實營區(1、2期)、中興新城、自強新村、九六新村,以及南區警察新村、 [...]

中西區星鑽段2425、2426地號設定地上權案

依據:土地徵收條例第44條第1項第5款、臺南市辦理區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法。公告事項:一、設定地上權土地座落、地段、地號、面積、使用分區、權利金底價及其地租、應繳納押標金、履約保證金及投標應備書件…等,詳如投標須知。二、設定地上權期限:自設定地上權登記完成之日起起算50年。三、土地開發建設期:應自甲乙雙方完成設定地上權契約簽訂之日時起5年內,開發建設完竣。四、開標(第一階 [...]

建築物公安申報勿輕忽   若未改善將於明年1月開罰

建築物公安申報勿輕忽 若未改善將於明年1月開罰

營業場所與公寓大廈依規定每年或每二年須定期辦理建築物防火避難設施、設備之公共安全檢查申報,但工務局清查發現113、114年度逾期未申報及申報不合格待改善的場所有456家已主動發出改善通知,若未依期限完成申報及改善者,將於115年1月底前依建築法,處新臺幣6萬至30萬元罰鍰。工務局表示,近來火災傷事件頻傳,突顯建築物所有權人、使用人對於營業場所防火管理認知的重要性 。營業場所的營業人 容易誤解建築法 [...]