即時資訊

12月7日開標 台糖官田區番子田合建招標案

公告「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋招標有關事項。

公告事項:

(一)招標名稱:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」合作興建房屋案。

(二)招標地點:「台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地」,面積為2,277平方公尺 。

(三)投標資格:投標人須為依法設立之公司,並符合下列各項條件之規定,始得參加投標,若投標人為2家以上之公司共同投標,則各公司皆須符合下列各項條件之規定。
1、公司實收資本額應達新台幣貳仟伍佰萬元以上。
2、最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
3、未因與本公司合作興建房屋違約曾受本公司終止契約及未經政府採購公報刊登為拒絕往來廠商者。
4、2家以上(最多3家為限)之公司共同投標,另須符合下列各項條件之規定:
(1)共同投標廠商之成員,不得對本標案另行提出投摽文件或為另1共同投標廠商之成員。
(2)共同投標廠商之投標文件應由各成員共同具名,或由共同投標協議書指定之代表人簽署。投標文件之補充或更正及契約文件之簽訂、補充或更正,亦同。
(3)共同投標廠商共同繳納押標金及履約保證金,或由共同投標協議書所指定之代表廠商繳納。其並須提供擔保者,亦同。
(4)共同投標廠商須簽立經法院或民間公證之「共同投標協議書」正本1份【本招標之投標須知附件(四)】。

(四)購領招標文件:廠商購領文件(以下稱圖說)應自行估算、填寫標單及寄送投標文件時間,如逾投標截止收件日造成無效標時,概由廠商自行負責。
1、招標文件工本費:新台幣伍佰元整(除中止招標外,不論得標與否概不退還)。
2、發售招標文件期間:100年11月23日公告日起至截止投標收件日,超出發售招標文件期間者不予受理。
3、於發售招標文件期間之辦公時間內,以不具名方式向下列地點繳納招標文件工本費後領取招標文件,每人限購1份。
台灣糖業公司台南區處土地開發課(地址:台南市善化區溪美里310號)
4、郵購者於郵購函正面書明【台南市官田區番子田段735-43地號等1筆土地】合作興建房屋案招標文件】字樣,函內應附上招標文件工本費之郵政匯票及自備回郵信封(應書妥收件人姓名、地址及回郵約壹佰伍拾元)1個。以掛號寄本區處(受款人名稱:台灣糖業公司台南區處、地址:台南市善化區溪美里310號);郵寄郵票或現金者不予受理,並以本區處收到郵件之次日,為發售招標文件日。

(五)押標金:為新台幣壹佰陸拾肆萬元整。其繳退方式依本招標案投標須知規定辦理。

(六)投標截止日期:各投標者,投標文件一律以掛號郵寄為限,於 民國100年12月7日 下午1時前(開標前1小時)寄達善化郵局第73號信箱,逾開啟信箱時間寄達者不予受理,原件退還。投寄後不得申請撤回。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(七)投標底價:本標案之投標底價為新臺幣:參仟貳佰玖拾伍萬肆仟陸佰柒拾肆元整(營業稅外加)。

(八)開標日期:100年12月7日下午2時。另遇颱風來襲或其他突發事故,當地市(縣)政府宣佈停止上班時,順延至恢復上班第1日(不另公告)。

(九)開標地點:本區處第二會議室當眾開標。 

(十)投標人於得標後之義務:
1、投標人於得標後,須為本基地房屋之興建與合於下列條件之營造廠商簽訂合作協議書(須經法院或民間公證)後始得與本公司台南區處辦理簽約【詳本招標之投標須知第13條】,但投標人已兼具下列條件者不在此限:
(1)經政府主管機關登記合格:丙等以上之綜合營造業並符合營造業法得承攬本合建工程之營造廠商。
(2)最近1年內在票據方面上無退票紀錄且未欠繳稅者。
2、違反前款規定辦理者,視同棄權,已繳納之押標金不予退還。
(十一)法務部調查局檢舉電話:(02)29188888

附註:一、餘詳投標須知等招標文件。
二、本案不受採購法限制,惟仍公告招標。

文章分享

勿汙名化綠電 AI生態園區落腳歸仁沙崙

在行政院長卓榮泰造訪台南歸仁沙崙智慧綠能科學城之後,AI生態園區將設置在台南沙崙,且將投入百億國發基金與公共建設預算,中央攜手地方合作推動AI產業,以落實總統賴清德人工智慧島的願景,更期盼透過各方資源的整合與匯聚,為沙崙智慧綠能科學城開創合作契機,將台南產業鏈推動至最高峰。台南市長黃偉哲指出,感謝中央特別選定在台南,規劃AI生態園區,並以台南沙崙智慧綠能科學城為核心向外擴散。美國亞馬遜公司(Ama [...]

5年房價飆近翻倍 永康區近9成漲幅

全台房價明顯水漲船高,根據彙整實價登錄成屋交易資訊,比較近5年七都各行政區的中古屋平均單價變化,其中,高雄楠梓區、新竹竹北市以及台中太平區的均價漲幅逾9成,成為最狂的前三名,台南永康區也有將近9成的漲幅,居於第四。觀察近5年七都中古屋房價增幅最大的前5行政區,可以發現除了台中太平區以外,另外4個行政區與「台積電」息息相關。專家指出,台積電設廠背後蘊含著龐大的半導體產業鏈,除了能帶來先進製程和封裝技 [...]

全國單一自住房屋優惠稅率認定方式

囤房稅2.0將在7月1日上路,針對所有人或使用權本人、配偶及未成年子女於全國「僅持有一間房屋」且房屋現值在「一定金額」以下,若符合供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦竣戶籍登記、無出租或供營業情形規定之要件,則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%課徵房屋稅。房屋稅差別稅率2.0即將於2024年7月1日上路,其中自住房屋除了原有自住稅率1.2%外,特別針對所有人或使用權本人、配偶及未成年子女於全國「僅持 [...]

新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案

在財政部指示之下,土地銀行邀集八大行庫開會討論關於新青安的人頭戶、轉租機制防弊,和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露,其中,不僅未來的新戶要簽切結書,連同舊戶,財部也要求各大行庫要去全面追查,也就是要「溯及既往」,亦即,要同步進行舊戶的貸後管理。倘若被查到舊戶當包租公,即使沒簽切結書,也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼利息,並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。據了解,新青 [...]

國產署續增住宅多元供給業務

國產署為增加活化利用國有房地管道,積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業(下稱包租業),由其轉租與次承租人居住使用,自2023年3月辦理首批公告以來,截至2024年年3月,公告117戶、標脫75戶國有房地,標脫金額新台幣581萬8,537元,執行績效良好,顯示國有房地包租有其市場性。 國產署表示,為增加住宅多元供給,該署於4月23日公告2024 [...]

預售市場銷售火熱 連兩月成交1.3萬件

預售市場買氣暢旺,根據實價預售揭露資料顯示,4月預售揭露單月1.38萬件,連續兩個月都超過1.3萬件,是預售實價即時揭露以來的首見。若排除2023年6月平均地權條例前的上車潮,則4月預售揭露量也創下單月新高,前4月預售總銷售金額高達7900億元,反映預售市場當前的買氣熱絡狀況。統計顯示,2024年4月預售揭露1.38萬件,主要都會區除了北市以外,都繳出年增的表現,新北市4月揭露2341件,年增43 [...]

卓榮泰視察沙崙智慧綠能科學園區 將全力推動AI產業

行政院長卓榮泰視察台南沙崙智慧綠能科學園區,宣示將全力推動AI產業,市長黃偉哲感謝中央青睞,地方一定積極協助。黃偉哲表示,美國亞馬遜公司2天前宣布要來台灣投資,唯一條件是全部使用綠電,而台南正是目前綠電發展最多、最成功的地方;遺憾的是,部分人士卻用一些理由反對綠電、高科技進駐,甚至將綠電汙名化。黃偉哲強調,使用綠色能源是世界潮流所趨,無論亞馬遜、英特爾、輝達、AMD或其他高科技廠商,只要是對台灣未 [...]

第二套房貸管制今起實施 下半年房市價量持續走高機會大

2023年6月新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款,最高成數上限7成實施以來,自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之撥款金額呈增加趨勢,為續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,自2024年6月14日起實施。 信義房屋不動產表示,將第二套房貸降低貸款成數到6成,直接受影響的將會是換 [...]

第六波信用管制 第2套房貸成數上限6成

央行Q2理監事會議決議第六波信用管制,利率凍漲,但調升存款率1碼(0.25個百分點),重貼現率維持2%、為近15年半新高,但特定地區第2戶貸款成數上限降為6成,豪宅的總價認定標準沒有下修,房地產認為「管控力道較預期溫和」。台灣房屋集團表示,利率的調整除了牽動房市外,也影響總體經濟的發展,因此單純以調控房市為目的,並不適合從利率下手,加上國際上的升息循環已邁入尾聲,國內的通膨情勢也較先前緩和,所以本 [...]

央行未升息 無預警升準一碼收熱錢

中央銀行13日第二季理監事會沒有升息,重貼現率停在2%,但卻無預警調高存款準備率1碼(0.25個百分點),從7月1日起實施,預計收回市場1,200億元熱錢。央行第二季理事會決議並未升息,維持重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各為2%、2.375%及4.25%,但繼2022年第二、三季各升準1碼後,本季再度調升存準率,持續緊縮方向,三次累計已調高存準率達3碼。相對前兩次是升息加升準的「價量搭配 [...]