年底首購族進場低總價宅最合宜
百年結婚生子潮湧現，結婚對數與出生人數大幅增加，帶動了買房的置產需求，五大銀行新承做的購屋放款金額也隨之成長，在這群小資夫妻的精打細算下，低總價宅異軍突起，成為房市搶手貨。
太平洋房屋表示，根據剛出爐的最新統計，100年10月全台有2萬2,064對的結婚對數，創下近年來結婚對數最多的紀錄，與去年同月的1萬2,807對相比，漲幅高達72.28%，若從100年1~10月的累計額12萬8,130對來看，同樣也比99年1~10月的累計結婚對數11萬2,020對增加了14.38%。
如此成長的百年結婚潮，反應在房市上的即是，潛在「買房需求大增」，由五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額可以看出，100年9月的購屋貸款金額為487.75億，較去年同月的426.99億成長了14.23%，其1~9月的累計金額共計4千589億，也比99年同期的4千1200億，多出11.40%的漲幅。
太平洋房屋表示，這些百年新婚的首購族，大多應把握住了政府提供的住宅補貼政策，包括內政部青年安心成家方案（已截止受理）、財政部公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款等，享有低利的房貸優惠，減輕置產負擔。
在生育計畫及薪資結構的限制下，低總價宅成為小資夫妻的首選，只要準備好2~3成之總價的自備款，每月能支付三分之一薪資為貸款金額，先從小宅住起，之後再視情況換屋，相信小資夫妻也能早日成為有殼族。
太平洋房屋建議，年底前是個購屋的好時機，因為預估明年的土地增值稅將會有大幅的調漲，屋主為避免土增稅成本加重，想要節省成本的屋主們應會考慮提早出售房產，欲買房者剛好可趁此時進場購屋，入住便宜好宅。
