去年房地產價格走高，去年有賣房子的民眾，今年五月報稅時，售屋所得稅將加重。
財政部初步擬定今年5月售屋的財產交易所得課稅標準，由於去年房地產交易價格上揚，因此計算標準全台各地調升1%到4%不等，其中以台北市從25%調高到29%幅度最大，納稅人應納的財產交易所得稅負原則上也跟著調高。
財稅官員提醒，出售房屋的財產交易所得計算標準、出租房屋的租金收入標準以及公設地的抵稅金額認定標準，適用對象都是那些無法拿出成本證明的納稅人；如納稅人能取得成本證明，則以實際收入或支出為課稅標準。
官員表示，如果民眾售屋是認賠賣出，或是實際上賺的錢比財政部訂出的標準還低，最好找出實際的買進、賣出簽訂的契約，否則就虧大了，必須按照標準報繳財產交易所得稅。
由於去年房市交易價格攀升，財政部上周召集全台各稅捐機關，初步敲定96年度個人售屋所得額標準，除省轄市和鄉鎮維持不動，台北市調升4%、高雄市從18%調為19%，縣也從10%調為11%。台北縣則因為去年升格為準直轄市，因此標準將重新訂定，目前還在研擬。
台南捷運藍延線完成綜合規劃期末成果，為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見，交通局將於113年11月29日至12月4日分別於仁德區仁義里活動中心、關廟區山西宮會議室及歸仁區歸仁里活動中心召開3場綜合規劃公聽會，歡迎民眾踴躍參加表達意見。市長黃偉哲表示，藍延線和藍線是密不可分，更是串聯府城、沙崙的重要路線，而且藍延線及規劃中的深綠線將構成台南科技產業的十字路網，對本市未來發展影響相當深遠，藍延線可行 [...]
日前憲法法庭判決遺產稅制度部分條文違憲，財政部應在2年內檢討遺產及贈與稅法第15條第1項等條文，將對於遺產稅課徵將帶來重大影響。預期未來遺產贈與稅法將有與以往規定不同之重大修正，財政部將對於被繼承人死亡前兩年贈與及民法第1030條之1配偶請求權之請求範圍修正，建議應密切觀察財政部修法方向與進度，並提早做好相關規畫。對此專家表示，未來可能有二點變革，包括在死亡前2年贈與配偶的財產，未來應按比率由配偶 [...]
針對台南市積極推動中的捷運藍、藍延、紅線推動與高鐵空橋規劃期程，南市府交通局表示，第一期藍線為本市進度最快的捷運路線，北起台鐵大橋車站，南至文化中心站及仁德轉運站，並分別自文化中心站銜接本市捷運紅線至嘉南藥理大學站，及由仁德轉運站銜接捷運藍線延伸線至高鐵台南站，未來整體營運計畫將採一車到底模式以便利民眾使用搭乘為原則。台南市府交通局指出，目前第一期藍線綜合規劃已獲交通部審核通過正待行政院核定，為縮 [...]
根據財政部資料統計，10月全台個人房地合一稅收達64.5億元，與去年同期相比增幅仍達52%，前十月全台個人房地合一稅收達565.9億元，與去年同期相比增加84%。專家分析，全台受制央行第七波管制而買氣收斂，惟仍少見屋主降價，現階段若能找到下家轉手者，多能以獲利出場，全台房地合一稅收仍呈漲幅。而10月房市買氣下修，惟房價仍是鐵板一塊；在此情況下，央行12月應該會持續推動信用管制措施可能性正持續上升。 [...]
內政部長劉世芳在立法院備詢時，有立委質詢新青安政策讓房價升高，且明年住宅基金在這塊經費暴增編列45.96億，恐排擠其他用途。國土管理署署長吳欣修表示，該政策執行到2026年7月就截止，後面不會再補貼。立委指出，新青安政策造成交易量大增、房貸額度大增、投資客申貸轉租等許多問題，抵銷政府過去打房、平抑房價的努力，且近年經費負擔不小，今年已到15.83億，明年更暴增編列45.96億元。劉世芳表示，新青安 [...]
根據財政部公布稅收統計，10月個人房地合一稅64.5億元、年增52.6%，成長幅度收斂至今年以來最低點。官員表示，隨央行信用管制發酵，房地交易回歸自住、工商使用基本需求，反映在稅收上，不僅房地合一稅年增幅收斂至今年以來最低點，契稅、土增稅10月實徵淨額也是今年以來的最低值。財政部統計處表示，隨央行信用管制措施持續發酵，購屋需求已轉趨保守，10月六都建物買賣移轉棟數月減1成3，這已是連續3個月呈現月 [...]
一年一度的雙11「光棍節」來臨，根據住商機構觀察內政部與實價登錄資料，全國15歲以上人口未婚比例較高縣市中，以嘉義市未婚比例達35.8%最高，新北市則以35.1%次之。專家分析，未婚比例較高縣市，除新北市與較少房市交易資料的連江縣之外，其他縣市房價都屬相對親民地段，其中基隆市更是全國房價所得比最低縣市，顯示面對年輕人不婚不生議題，除房價之外，仍有其他問題亟需面對。根據內政部統計，包含六都等全台22 [...]
第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾，讓不動產交易市場蒙上陰霾，不過在央行隨後祭出「防錯殺條款」之下，據市調機構統計，第3季全國預售屋、新成屋市場平均每周來人組數，較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期，年增率約近兩成。專家指出，第3季房市雖然有8月央行「限貸令」、9月第七波信用管制等干擾，讓不動產交易市場蒙上陰霾，不過因央行隨後祭出「防錯殺條款」，確保自 [...]
台南因南科產業發展活絡，帶動工業區地價指數上揚；根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%。專家表示，近年國際掀起AI熱潮，使台灣的半導體相關產業受到全球矚目，購地擴廠的動作不斷；尤其台積電等指標大廠，更是大手筆投資不手軟，今年光是購入原群創南科四廠近10 [...]
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