去年房地產價格走高，去年有賣房子的民眾，今年五月報稅時，售屋所得稅將加重。
財政部初步擬定今年5月售屋的財產交易所得課稅標準，由於去年房地產交易價格上揚，因此計算標準全台各地調升1%到4%不等，其中以台北市從25%調高到29%幅度最大，納稅人應納的財產交易所得稅負原則上也跟著調高。
財稅官員提醒，出售房屋的財產交易所得計算標準、出租房屋的租金收入標準以及公設地的抵稅金額認定標準，適用對象都是那些無法拿出成本證明的納稅人；如納稅人能取得成本證明，則以實際收入或支出為課稅標準。
官員表示，如果民眾售屋是認賠賣出，或是實際上賺的錢比財政部訂出的標準還低，最好找出實際的買進、賣出簽訂的契約，否則就虧大了，必須按照標準報繳財產交易所得稅。
由於去年房市交易價格攀升，財政部上周召集全台各稅捐機關，初步敲定96年度個人售屋所得額標準，除省轄市和鄉鎮維持不動，台北市調升4%、高雄市從18%調為19%，縣也從10%調為11%。台北縣則因為去年升格為準直轄市，因此標準將重新訂定，目前還在研擬。
根據信義房價指數資料，六都中除了雙北房價出現盤整以外，其餘區域房價已低於去年同期，呈現價格緩慢修正現象。專家表示，反映政策上路後、區域有明顯差距，推估由於雙北漲幅相對少，而雙北以外區域則受房價基期低與科技業帶動，出現房價飆漲後的修正。根據信義房價指數顯示，台北市相較上季與去年同期持平，新北市季增、年持平，桃園市季減1.23%、年減3.72%，新竹為季增2.47%、年減2.34%，台中市季減2.14 [...]
讓臺南市民眾所期待的永康創意園區開發，市府團隊表示，在讓市民在感受創新產業聚落的同時，也能享受自然共融的生活環境。特別在優先開放區的規劃中，設計了林蔭步道與大片草皮，預計於開放後提供民眾先行體驗，讓市民感受生態綠廊與城市美學的完美結合。地政局指出，二期公園面積15公頃相當於一座台南公園，是永康探索公園六公頃的2.5倍，為了讓珍貴喬木成為園區的特色之一，40米的康橋大道特別規劃以原生大樹為主軸的「綠 [...]
變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(第三次通盤檢討)案，自民國114年10月31日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月31日起30天。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及北區區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見計畫書及範圍示意圖各1份。另計畫書及範圍示意圖檔案可至【臺南市政府網站(https://www.t [...]
變更臺南市東區細部計畫(商四-1(142)土地使用分區管制要點，配合臺南市東區商四複合式商業設施促參案，自民國114年10月31日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年10月31日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)東區區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。另計畫書檔案可至【臺南市政府網站(https://ww [...]
營造工程物價指數今年前3季平均年增率剩下0.8%，對比2017年以來工程物價指數都在1.42－10.94%，今年年增率預估寫下9年來新低。專家表示，疫情後因為原物料上揚與工資上漲，帶動一波營建業的造價大幅上漲，成本的增加也十足反映在房價之上，到現在造價還是維持相對高檔；不過整體外在通膨等情勢降溫，加上央行對於房貸政策緊縮管制，如今通膨、資金等，現在對房市失去強勁的推升力道，但短期內成本也難以下降。 [...]
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為配合推動智慧政府與證照數位化政策，地政士、不動產估價師證書及其開業執照或證書將於114年11月1日起全面開放電子化申辦，屆時將同步採電子證照形式，並提供線上申請、繳費及領取等全程數位服務，民眾不必再臨櫃辦理，即可線上完成所有流程。電子證照具有與紙本相同之效力，並強化防偽機制，可有效防止竄改或偽造。申請人可隨時登入「不動產服務業資訊系統」（https://resim.moi.gov.tw/Home [...]
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