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台灣唯一 金華里獲「國際花園城市獎」第2名

2011國際宜居社區大獎傳來喜訊,金華里榮獲「國際花園城市獎」A類社區(人口兩萬人以下)第二名,是台灣首次參賽且唯一獲得該獎項的社區,也是南市社區首度獲得國際宜居社區大獎肯定。

市府表示,國際宜居社區大獎是全世界唯一聚焦當地環境管理最佳實踐範例的國際競賽,今年在南韓首爾舉辦,10月31日晚揭曉成績。

代表市長賴清德率後壁區、安平區及金華里參賽的副秘書長黃永泰表示,這是台灣各社區首次參與,在國際花園城市獎項中,金華里是台灣唯一獲得該獎的社區,證明南市確實是個宜居城市。

市府表示,台灣有六個社區角逐國際花園城市獎,分別是南市金華里、後壁區、安平區與台北市大龍峒、台東縣、宜蘭縣。

市府表示,國際花園城市獎的A類社區中,南市金華里與西班牙Gotarrendura並列第二,第一名為比利時Nieuwpoort,第三名為摩爾多瓦Vorniceni。高雄世運主場館及宜蘭蘭陽博物館則分別獲得永續環境方案獎項金賞的第一及第三名。

金華里社造成果豐碩,曾獲行政院社區類永續發展獎第一名、第三屆總統玉山獎、世界衛生組織國際安全社區認證等。

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