高雄市美術館區周邊及農16重劃區內建案持續熱銷，美術館周邊第1排景觀住宅行情已突破每坪30萬元，新建案甚至已喊到每坪40萬元，成為目前高雄市區最具話題的區域。
高雄在高鐵通車、夢時代開幕、巨蛋興建以及紅線捷運即將通車等多項利多消息帶動下，持續引發北部投資客的重視，尤其是美術館附近的豪宅，直接面對美術公園綠景第1排的觀景大樓產品，房價持續向上攀。
根據房仲業的觀察，美術館的景觀豪宅從2003年每坪12到14萬元，到現在的每坪30萬元以上，漲幅最高達1倍以上，土地行情則從2003年的每坪14到18萬元，上漲到每坪32到58萬元。
高雄美術館園區採低容積率、低建蔽率開發，街廓相當整齊，房仲業發現，目前鄰美術館第1排幾乎都銷售一空，而且有5成以上都是台北客投資。
皇苑建設董事長郭敏能認為，美術館園區擁有得天獨厚的綠地景觀，加上左營高鐵站、巨蛋漢神商圈，都在附近，是吸引建商主要因素，未來還有漲價空間。
目前美術館周邊新成屋有「觀雲」、「國際館」、「美術之星」等景觀豪宅，每坪牌價行情已喊到35到40萬元的歷史新高。
因應全球經濟貿易快速變遷、美中貿易衝突等影響，近年臺商回流並擴大投資生產，產業用地需求持續增加。為滿足產業用地需求，市府全面盤點本市產業發展所需空間，經評估國道一號新營交流道西北側農業區具備良好區位條件，適合發展為溪北地區優先轉型基地，台南市府積極推動設置「北核心2-1產業園區」，全案於115年3月16日啟動都市計畫草案公開展覽作業。都發局表示，北核心2-1產業園區以新營大排及鹽水南線大排水路間農 [...]
變更曾文水庫特定區主要計畫第四次通盤檢討第三階段（臺南市轄部分）案，自115年4月10日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年4月10日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市楠西區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺五千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1.曾文水庫(四通)(三階)(臺南市轄部分) [...]
預告「115年臺南市府城北商圈範圍」，並自民國115年4月8日起公告30天。 公告事項： 一、本案經審查會議決議，府城北商圈範圍調整如下： (一)東界：西門路三段至四段。 (二)南界：民德路。 (三)西界：育德路。 (四)北界：北安路一段。 二、為確保程序公開、公平並兼顧相關權益，辦理以本公告發文日期起為期30日之預告程序。 三、在地相關組織、受影響之店家、居民及其他利害關係人如對本案商圈範圍有意 [...]
2026年4月1日起，成屋買賣新增揭露建物是否取得建築能效標示及是否設置太陽光電設備；8月1日起，1,000平方公尺以上新建、增建或改建建築物，原則上每20平方公尺須設置1瓩光電。台灣建築業的正在走向淨零的新起點；2026年4月1日起，成屋買賣已新增揭露建物是否取得建築能效標示，以及是否設置太陽光電設備；2026年8月1日起，建築面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，原則上每20平 [...]
在AI熱潮持續升溫帶動下，商用不動產市場正出現結構性轉變。根據報導，戴德梁行不動產估價師事務所指出，今年市場亮點幾乎全面集中於工業地產，在產能只要具備立即投產條件的物件，需求皆相當強勁。在土地市場方面，第一季工業用地占比近五成，反觀建商購地意願則明顯降溫，市場熱度呈現分化。今年第一季商用不動產交易金額達894億元，占整體市場比重約85%，資金明顯往AI相關產業傾斜。在土地市場方面，第一季全台交易量 [...]
備受地方期待的「學甲區大灣農村社區土地重劃區工程」於8日上午舉行動土典禮。台南市政府表示，農村社區土地重劃是地方與政府雙贏的政策，期盼重劃後能活化農村機能，帶動區域發展。台南市政府表示，農村社區土地重劃與農地重劃不同，主要係透過地籍整理，將土地共同持有、權屬不清與畸零不整等情形，予以適當土地分配，並藉由道路重劃與街廓調整，以解決共有土地交錯紊亂、經界不明、巷道曲折狹窄等農村地區建設之根本問題。市長 [...]
「老宅延壽機能復新計畫」補助辦法，預計將於5月底由各地方政府正式受理申請。內政部表示，本次計畫鎖定屋齡30年以上的住宅，全台約有3,000棟老舊建築可望受惠，盼透過修繕與設備升級，提升居住安全與生活品質。內政部指出，行政院已於今（2026）年3月核定該計畫，並編列50億元特別預算，執行期程至明年12月31日止。中央除提供補助外，也將全額支應地方政府成立專業服務團的經費，同時規範主要建材以國產品牌為 [...]
台南市精進建造執照及雜項執照核發流程，行政效能持續提升，日前在內政部辦理「114年度建造執照與雜項執照相關管理業務推動情形考核」，榮獲特優獎。市長黃偉哲表示，113年台南市建造及雜項執照核發量達4,208件，較112年增加，且核發量居六都之首。他認為，這樣的數量反映台南整體開發動能與建設需求持續成長。他強調，面對案件量提升，市府將持續精進審查流程，包括評估導入AI等工具，提升審查效率與精準度。工務 [...]
臺南市政府先行撤回沙崙農場劃設為城鄉發展地區第二類之三等（城鄉2-3）的議案，並將於4月7日內政部臺南市國土功能分區審查會議中正式表達此立場。市府考量民間團體對沙崙農場生態環境保育的建議，做出撤回決定，展現尊重公眾意見、審慎規劃國土的態度。臺南市政府強調，沙崙農場後續功能定位將俟國科會相關計畫擬定完成後，再行整體評估與定位。市府將持續與中央、環保團體及在地民眾保持溝通，兼顧國土保育、農業發展與產業 [...]
為提升仁德地區交通量能，台南市政府推動「仁德區文賢路拓寬工程（保安路至依仁路）」。文賢路拓寬工程全長約2.87公里，總經費高達12.65億元，完工後將串連十三甲、保安、德南及中洲地區的南北向交通大動脈。 內政部國土署南區都市基礎工程分署表示，台南市近年作為「南部半導體S廊帶」核心，帶動強勁經濟與觀光動能，而完善交通路網正是支撐產業發展的關鍵。工務局表示，文賢路是串連仁德十三甲、保安、德南 [...]