即時資訊

後壁、安平、金華入圍國際宜居社區大獎決賽

2011國際宜居社區大獎(The International Awards for Liveable Communities)決賽於10月27日至31日在韓國首爾市松坡區樂天世界飯店展開。臺南市共有無米樂故鄉「後壁區」、歷史古城「安平區」及社區營造成果豐碩的「金華里」等三個社區報名參加該大獎中的「國際花園城市獎」(Whole City Awards),並全部進入決賽。臺南的宜居特色可望透過各國社區齊聚的大獎決賽簡報及社交場合再次行銷國際。

臺南市長賴清德從就任後就積極將臺南市推向國際,除了舉辦都市規劃相關的國際論壇,也希望透過參加國際大獎,與各國城市交流,讓全球周知臺南的歷史文化及宜居特色。本屆國際宜居社區大獎由南市府副秘書長黃永泰代表市長率領入圍決賽的後壁區、安平區及金華里的三個代表團,與臺北市大龍峒、宜蘭縣、臺東縣,以及美國、日本、澳洲、捷克、印度、中國等世界各國的城市與社區,在國際花園城市獎中較勁。

本屆大獎27日於首爾松坡區樂天世界飯店進行各社區展示台布置、區長招待會及歡迎晚宴。副秘書長黃永泰在區長招待會中與松坡區長朴春熙、捷克Chrudim及中國南京等代表團進行城市交流,南市安平區、後壁區與金華里也將展示台布置得吸睛又具臺南在地特色。

臺南本次參賽的三個社區各有特色,都是臺南具代表性的宜居社區:後壁區是臺南傳統農村,其生產的稻米更榮獲今年臺灣十大經典好米;安平區歷史發展悠久,知名古蹟安平古堡於1624年為荷蘭人建,是臺灣最早的要塞建築;金華里的社區營造成果屢獲大獎肯定,曾獲選為臺灣十大示範觀摩社區。

國際宜居社區大獎創立於1997年,經聯合國環境規劃署背書。該大獎是全世界唯一聚焦當地環境管理最佳實踐範例的國際競賽,其目的是發展及分享最佳環境管理範例,進一步創造「宜居社區」,以改善居民生活品質。

該大獎共分為三個獎項:國際花園城市獎、永續環境方案獎(Environmentally Sustainable Project Award)、獎金獎(Bursary Award)。其中國際花園城市獎依據人口數將參賽社區分為A至E類五個等級,評審標準包括以下六項:一、自然與人文景觀的改善;二、藝術文化與遺產;三、最佳環境管理實踐經驗;四、社區公眾參與及賦權;五、健康的生活方式;六、策略規劃。

50餘國的社區已參與過這場非政治、不限國籍與文化的國際宜居社區大獎。今年我國共有臺南市、臺北市、高雄市、宜蘭縣及臺東縣分別報名該三項獎項,並均進入決賽。

文章分享

房市買氣高漲 投資人轉向法拍

房市熱絡,許多案場封盤,買家轉進法拍市場,帶動法拍價格向市場行情靠攏。根據統計,近3年法拍市場再現熱潮,一拍立即拍定跟破上拍底價之件數逐步增加且件數居高不下,好標的出現搶標,顯示這波搶房熱潮,已經由預售成屋市場延燒至法拍。根據寬頻房訊統計,自2019年以來法拍市場逐步增溫,於一拍即拍定之件數達到93件,2020年上升至106件,今年統計至9月則為104件;破上拍之件數自2019年199件,隔年上升 [...]

舊建物設置充電樁條件擬修法放寬

力挺電動車,內政部擬修正《公寓大廈管理條例》,針對經電力主管機關認證「安全無虞」的充電樁設置作業,原則上社區管理委員會不能反對,希望解決舊有社區裝設充電樁問題,將力拚本會期完成修法。對於建築物設置充電樁,內政部營建署曾於2019年修正「建築技術規則」,規定新建物的停車空間構造,應預留供電動車輛充電相關設備及空間,解決了新建物的充電樁問題;不過,舊有建築要設置充電樁,仍須經過管委會、區分所有權人會議 [...]

八月份景氣燈號景氣領先指標轉呈上升

2021年8月景氣對策信號綜合判斷分數為39分,較上月增加1分,燈號續呈紅燈;景氣領先指標轉呈上升,同時指標續呈下跌,惟跌幅較上月略降,反映疫情衝擊影響已減緩。外需部分,受惠全球終端需求持續回升,5G、車用晶片、物聯網等科技應用需求強勁,且傳產貨品需求亦持續成長,帶動8月貿易、生產、銷售及金融面指標持續擴增;內需部分,因疫情影響,零售餐飲及勞動市場需求仍較去年同期下滑,惟隨疫情趨穩,管制措施調降, [...]

重劃都更土融不受限 無損土地買氣

央行在9月23日發布最新房市禁令,除限制自然人第二戶房貸寬限期設限外,更將土建融貸款由6.5成調降為6成。不過,最新規定也有幾類例外,包括區段徵收、市地重劃,及都更危老重建的土地,不受新禁令規定。目前房市銀行建築貸款,也就是俗稱的土建融屢創新高,因此央行在最新禁令中,也將購地貸款成數進一步由6.5成降為6成,保留1成動工後撥款;工業區閒置土地成數降至5成,更規範借款人之前尚未動工的土建融案,如要針 [...]

疫後時代 透天成房市新寵

疫情延燒一年多仍不知何時落幕;面對環境新變局,選擇離塵不離城的近郊地點,或捨大樓改選獨立出入的透天產品,已成為新的購屋哲學。據了解,許多大型財團在全台都會區搶地,點石成金加深民眾有土斯有財的觀念,使得透天別墅產品越來越炙手可熱。而在熱錢流竄及通膨壓力之下,將現金轉為可保值的不動產成為王道,也是目前房市熱度不墜的主因。而這也讓蛋白區的透天越來越搶手,例如位於南科周遭的新市區,目前透天產品都已超越千萬 [...]

七都第2戶房貸無寬限期 非自願性遷移族

央行打炒房再出手,限制六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期這項目與與一般民眾最為相關。央行本次祭出限縮政策,雖在抑制炒房族的寬限期投機行為,但相關政策也嚴重地影響換屋族益。央行舉行第3季理監事會議,宣布加重房市管制,包括調降購地貸款最高成數為6成、調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,以及特定地區包括六都及新竹縣市第2戶購屋貸款不能使用寬限期。央行本次祭出限縮政策,意在抑制炒房族藉由寬限 [...]

變更曾文水庫特定區計畫檢討公告

變更曾文水庫特定區計畫(第四次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)細部計畫(第二階段)(臺南市轄部分),自110年9月24日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日,公告周知。公告事項: 一、公告時間:民國110年9月24日起30日。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及楠西區公所、東山區公所。三、公告內容:「變更曾文水庫特定區計畫( [...]

變更柳營都計第三次通盤檢討公告

變更柳營都市計畫(第三次通盤檢討)(含都市計畫圖重製),自110年9月24日起依法再公開展覽30天,公告周知。一、再公開展覽時間:自民國110年9月24日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及柳營區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地 [...]

五倍券登記開跑 台南消費可抽豪宅

為了搶這波五倍卷消費商機,台南再度舉行購物節,並第二次以抽新房當作購物節壓軸大禮;這份大禮是由本會會員公司穎漢皇政、理銘開發及友會會員聯合捐贈的「首席帝寶」。台南這次祭出「輕豪宅」-「首席帝寶」,位在永康區重要道路永大路上,使用日本制震工法建造而成,全棟14樓,建物外觀為巴洛克風格,抽獎房位在3樓處,具備3房、2衛浴、2陽台,坪數含公設逾27坪,附設平面車位,鄰近永康交流道和永康火車站,距離永康科 [...]

台南市好人好事代表出爐  常務監事胡富文實至名歸

台南市好人好事代表出爐 常務監事胡富文實至名歸

恭賀本公會常務監事胡富文董事長榮獲「110年台南市好人好事代表」,胡常監長期在社會上熱心公益、默默行善、樂於助人的義舉,備受肯定,也是大家學習的模範。今年度15位當選者,分別為粟明德、張家銘、李日東、胡富文、許漢宗、高麗雲、嚴正意、徐修齊、黃郭含笑、曾明泉、周榮茂、謝天智、吳福鐘、黃明華、王李孟桃。台南市好人好事運動協會理事長郭治華表示,協會從92年承辦台南市好人好事代表遴選表揚,至今共表揚178 [...]