日前藝人周杰倫的媽媽葉惠美購買號稱「靠山面海」的高樓景觀屋，不料與原先呈現的茂密森林大相逕庭，而且正對「亂葬崗」，讓葉惠美一狀告上法院。昨日更有建商因公共設施廣告不實，遭公平會罰款，而消費者還可能也跟著吃下罰鍰！。
根據公平會調查發現，由某家公司執行預售位於宜蘭縣的新建案，在廣告文宣上，以平面配置參考圖與立體情境示意圖，呈現A棟、B棟的1樓，均設有會客大廳、交誼室、會議室、健身中心等公共設施，導致消費者誤以為可以合法使用。
但宜蘭縣政府卻指出，廣告中1樓樓面呈現的這些公共設施，與建商申請使用執照核准圖說的停車空間用途不符。經現場勘查後卻發現，A棟、B棟的1樓，全已擅自作為前述公共設施使用，明顯違反《建築法》第73條第2項規定，將依照同法第91條第1項規定裁處。
根據《建築法》第73條第2項的規定，未經核准變更，即擅自使用建築物者，可依照同法第91條第1項，懲處建築物所權人、使用人新台幣6萬元至30萬元不等的罰鍰，並得限期改善或補辦手續。換句話說，儘管買屋的民眾對建商違法不知情，但可能仍得面對罰鍰或其他處分。
台糖公司配合政府造林補助計畫即將陸續到期。為妥善規劃運用萬餘公頃林木及台南的台糖土地，日前台糖邀產官學研專家出謀獻策。針對造林木利用問題，與會專家建議以全株利用為目標，精油及種子等具特殊用途的樹種，可蒸餾木屑、壓榨種子開發出具潛力的生技、保養等高價值產品。 台糖去年舉辦首場「平地造林未來規劃及利用論壇」，邀產、研、學領域專家針對台糖公司未來林業發展提出可行方向。聚焦在平地造林屆期後， [...]
中國城景觀改造為台南城市的重點工程之一，原訂四月就要完成的中國城工程一波三折，先是變更工程設計，後因與得標廠商協議變更工程後的議價金額談不攏，包商又停工至今。都發局局長莊德樑日前表示，不排除解約重新發包，最快年底前會有新進展。 市政府斥資一億兩千萬進行中國城廣場景觀改造工程，建築藍圖中顯示，中國城地下一樓將連結地面成為露天水景與噴泉，還有地下通廊步道，打造舒適親水空間，原訂今年四月完 [...]
我國能源轉型預計2025年邁入非核家園，經濟部長沈榮津面對質疑聲浪做出回應，強調非核家園政策是法定目標、不會改變，同時他也舉太陽光電為例，為期2年的太陽光電推動計畫，達成率已達100%，綠屋頂五縣市則由台南市搶下首例，預計本月底併聯完工。 沈榮津說，環境基本法及電業法已明訂逐步達成非核家園與核能發電設備於2025年停止運轉，行政機關必須依法執行；經濟部強調，台灣尚未找到適合核廢料處理 [...]
內政部於日前部務會報通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案，放寬新建住宅得單獨申請結構安全性能評估，讓推動重建的危老建築，能加速取得建築物耐震設計的容積獎勵額度，以加速危老屋重建作業，保障國人居住安全。 內政部表示，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)公布後，老舊建築物欲爭取建築物耐震設計的容積獎勵額度，需取得耐震設計標章，或依住宅性能評估實施辦法辦理新建住宅性能評估， [...]
台南連日豪雨，造成路面路基沖刷，繼東區大同（林森）地下道機車道出現坑洞塌陷，日前也發生安平區建平路與建平九街口也發生路面塌陷，市府工務局獲報立即派員趕往處理，調派機具開挖了解原因，同時實施交通維護。 市政府表示，這次的梅雨帶來驚人的雨量，在台南造成幾個地方（大同（林森）地下道機車道及安平建平路）路面塌陷，及東寧路與長榮路口路面凹陷。市府工務局除盡速搶修外，也委託相關的技師做原因鑑定， [...]
國際地產顧問公司萊坊發布2018年第1季全球住宅房價指數，香港年漲14.9%居冠，台灣年漲4.1%，在全球57個主要國家區域中，排名第33名，重回中段班。 地產顧問研究部表示，台灣去年第1季房價仍下跌1.7%，第2季在雙北止跌後就由負轉正、年增1.2%，台中、台南甚至在2016年初即觸底反彈，經過兩年的穩步向上，第1季均創房價新高。 根據調查，今年首季全球住宅價格平均年 [...]
租賃專法於6月27日正式上路，除了明文規範房東與租客義務和權利，也鼓勵房東將房子委託包租代管。民調指出，多達67.5%的房東願意將房子委託租賃住宅服務業者代管，僅約三成不同意。 房仲業者表示，結果令人意外，一般認為，房子若委託代管，租金就一定要報稅，雖可減免 ，但房東意願仍可能不高，因為目前很多人收了租金根本沒申報繳稅。民調出現如此近七成房東願意委託代管，應是認為租金實價登錄遲早會做 [...]
判斷房市景氣好壞的重要指標，除可從建物買賣移轉量看出交易量變化，從建築執照、使用執照核發量變化，也能看出建商看待後市態度與市場供給量。觀察今年前4個月狀況，與去年同期相比，六都建照核發量全面成長，使照則是各有消長，台南市無論是建照或使照核發量，都位居六都之冠。 根據內政部統計資料，今年1~4月六都合計建照核發量成長18.4%，六都的件數全面提升，以高雄市核發918件，較去年同期成長3 [...]
當遇到土地出售時，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時，土地必須在出售時符合自用住宅用地條件，其中也包括辦竣戶籍登記。 近來有民眾詢問，為了想賣舊屋，全家人已經搬進新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營業使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅率10％課徵？ 地方稅務局回應表示，土地所有權人在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，所以在簽訂買賣契約時，戶籍已不在該自用住宅用地，原 [...]
台南市將推動社會住宅，市政府並已依住宅法授權制定「臺南市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」，並經市議會三讀通過，未來可透過地價稅及房屋稅優惠獎勵興辦，並鼓勵住宅所有權人將房屋出租予符合租金補貼申請資格者。 內政部要推動社會住宅，也特別到台南與代理市長開會研商。代理市長李孟諺表示，市府在經過住宅市場評估分析後，採取務實穩健策略，以租金補貼、包租代管、多元興辦三 [...]