即時資訊

2011臺灣智慧綠色城市展:智慧大臺南館 啟動

由外貿協會主辦之「2011臺灣智慧綠色城市展」今日起一連4天將於臺北世貿一館舉行,臺南市政府今年首度參展,規劃綠能產業、智慧城市與低碳城市三大主軸共15個攤位展覽,將臺南市綠能減碳及創新開發的成果完整呈現。

副總統蕭萬長在聯合開幕典禮中特別稱揚臺南市在綠能減碳方面所作出的貢獻,並率同外貿協會董事長王志剛、中華經濟研究院執行長陳添枝及環保署副署長張子敬,共同為臺南市長賴清德主持開幕的「智慧大臺南」展館蒞臨剪綵。

蕭副總統指出,臺南市是綠色城市的重要創新展區,臺南從文化古城蛻變為一個嶄新的智慧綠能新都,發揮低碳、綠能與智慧的能量,希望這次展覽能結合各部會的力量,共同迎接未來城市的新面貌。

賴市長說,臺南縣市合併升格後今日首次參與這場盛會,這次展出的不是臺南見長的文化底蘊,而是市民更加期盼的新文明,即低碳、智慧與綠色的科技產業。

賴市長還表示,臺南市由環保署核定為南部低碳示範城市,臺南17所大專院校是人材的無形資產,足以讓臺南成為一個智慧城市。臺南市在187萬市民共同努力下,將迎接氣候變遷的挑戰,並善盡身為地球村成員的角色,全力打造下一代的城市,作為後代子孫生活的保障。

臺南市政府以創新為概念,綠色及智慧為主軸,掌握全球永續發展趨勢,創造綠色城市商機,邀集產、官、學、研各界,共同籌組市府主題館,以低碳智慧科技城的概念行銷臺南,吸引綠色產業投資者與樂活生活家就業定居大臺南。

臺南市政府本次參展內容在綠能產業區有:綠能產業發展策略、電動車示範運行計畫及南台灣綠色科技聯盟產品等。在智慧城市區有智慧交控系統、智慧生活社區、智慧城鄉教室、智慧防災監控系統、健康照護智慧加值計畫、i-bike計畫、智慧觀光旅遊服務及三維地理資訊整合等。在低碳城市區有陽光電城計畫、有機農業倍增、種植綠肥計畫及九份子高度卓越計畫等。

展期第3日(10月28日)將於臺北國際會議中心舉辦首屆「臺灣智慧綠色城市高峰論壇」,邀請國內城市首長討論智慧綠色城市之現況與展望,並由專家、學者探討綠色商業模式,尋求綠色共識與綠色遠景,一同展開行動綠生活。

文章分享

賴正鎰:恐淪為加工業,建商難以生存

鄉林建設董事長賴正鎰表示,面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施,建商僅剩3%利潤,恐淪為加工業。賴正鎰認為,政府不能光把抑制房價上揚的壓力放在建商身上,提高稅金只會讓屋主將成本轉嫁給購屋或租屋者,應從地主等土地供給面著手,降低土地價格,才有可能真的將房價壓下來。對於政府打房一波波,短期內似乎還沒有縮手的趨勢,賴正鎰指出,建商與房產業都不希望房價再繼續漲上去,也支持政府穩房 [...]

打房效應 民銀縮房貸轉作土建融

民營銀縮手房貸,有三大主因,一是房貸承做量恐已逼近不動產放款限30%的法定天條,二是金管會緊盯房貸高成長銀行,加上打炒房政策下,被迫轉向降溫,三是銀行從房貸、改做土建融。金管會從2021年起至今,已啟動兩波不動產專案金檢,全面鎖定房貸高成長的銀行,據透露,房貸前10大的民營銀行,有部分被列金檢名單中。根據數字顯示,幾家大型民營行庫每月房貸增量均大於存款增幅,顯示房貸增速過快、大舉壓縮不動產放款額度 [...]

去年六都預售總價均站上千萬元

根據2021年實價預售揭露統計資料,交易金額最高的區域是新北市,總成交金額高達2670億元、交易件數王則是桃園市、成交價格最高的是台北市,平均單價達90.9萬元,且六都加上新竹地區平均總價都站上千萬元。根據統計顯示,台北市去年實價預售1年件數約4495件,平均成交總價3668萬元,平均單價90.86萬元,房價為六都之冠;新北市人口最多且每月的移轉棟數也居六都之冠,是台灣交易最為熱絡的區域,去年預售 [...]

禁止預售屋換約有違憲疑慮 學者:應予緩議

預料在今年立院會期將成為朝野攻防重點議題「限制換約轉售」,爭議頗多;引起不少質疑違憲的聲浪傳出。雖然內政部曾回應並無違憲疑慮,不過,台灣法學基金會認為該草案缺乏必要性和比例性,也違反憲法15條、22條、23條,同時指出落實居住正義應是解決居住問題,而不是干涉不動產所有權交易市場。《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》修正案有五大重點,包括限制換約轉售、禁止炒作行為、解約應於30日內辦理登錄申報 [...]

永康交流道特定區計畫調整案

「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(調整幹3-1號道路附近附帶條件地區)案」,自111年2月16日起零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年2月16日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康交流道(調整幹3- [...]

高鐵台南站特區展新局 三井Outlet即將開幕利房市

南台灣首座三井Outlet即將在2月25日於歸仁高鐵特定區開幕,吸引而來的大量消費人流,可望帶動台南高鐵特定區的發展,房市發展在公私部門的積極投資開發引領下,可望成為房市明日之星。  台南高鐵站所在的歸仁區,自2016年投入資源至今,已有中央研究院南部院區、工研院南部院區、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室、陽明交通大學台南校區等建設,整合相關產業供應鏈,串聯產、官、學、研,打造智慧綠 [...]

農產小鎮不動產交易 經營規模大則價高

國內這幾年的不動產型態多元,跨出都會區到中南部農業小鎮,交易的重頭戲就是透天型態的產品為主,甚至還有部分的農舍或畜牧等設施;從實價揭露的資料可發現,農業鄉鎮的某些雞鴨豬舍交易紀錄,甚至都是當地的前幾名的高價交易。市場人士表示,中南部地區因為產業特性,有些農業鄉鎮主要以農業和畜牧業為主,因此統計實價的高低排名可發現,往往都是佔地千坪以上的農業與畜牧業,或者是工業型態的交易,金額高低則與個案的經營規模 [...]

全台不動產貸款額創歷史新高

根據央行統計資料顯示,2021年全台購置不動產貸款總金額達14.5兆元,年增率為9.78%,創下歷史新高紀錄。市場人士預期,今年房市動能仍強,資金行情可望續航。觀察近五年全體銀行放貸餘額,2021年達31.39兆元,其中不動產貸款總金額達14.5兆元,且五年來貸款總額增幅達35.48%,還有持續向上趨勢。專家分析,雖然房貸跟土建融餘額屢創新高,但在歷經一年多的選擇性信用管制措施,2021年12月的 [...]

打炒房條例將是立院新會期重磅議題

立法院新會期將在2月下旬開議,預料由內政部所提的《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》等與打炒房相關的議題,將是本會期的重磅議題。內政部已送行政院審議中的打炒房修法,重點包括擬全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。財政部本會期有促參法、房屋稅條例、關稅法、海關進口稅則、菸酒稅法、所得稅法、遺產及贈與稅等七項重點法案。促參法要優化促參投資環 [...]

台南捷運第一期藍線啟動環評調查展開

台南捷運第一期藍線啟動環評調查展開

第一期藍線是台南市進度最快的捷運計畫,目前已進入綜合規劃期末階段,並同步依環境影響評估相關法規啟動環境影響評估作業;交通局表示,環評作業將先掌握沿線行經區域的自然環境與社經狀況,以作為開發行為評估時的依據,並進一步針對施工及營運階段可能對周遭環境的影響預先研提保護對策。 交通局指出,市政府相當重視重大建設開發的環境保護與地方民意,指示交通局捷運開發行為均須謹慎評估對周邊環境造成的影響,積 [...]