即時資訊

路平專案施工依據 市道路挖掘管理有規可循

臺南市政府推出路平專案,為達成路平目標,工務局參照國際標準,制定「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」,作為路平專案道路施工依據,未來臺南市道路挖掘與管理將有規可循。

「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」,20日經臺南市政府第40次市政會議通過,待市議會審議通過,自治條例立即上路。市長賴清德強調,要給市民一條平坦、舒適、安全回家的路,路平的成功繫於道路相關機關齊心協力,訂定自治條例釐清相關法律關係,各單位施工計畫要充分協調,並嚴格遵守施工規範,讓路平專案更能落實,路修的品質更高。

路平專案為臺南市政府打造「安全大臺南」的重要政策,給用路人舒適、安全的交通環境,工務局辦理路平專案,100年編列5億元,優先改善路段計18條,預計在101年4月底全數完工,而101年工務局也已選定12處待改善路段。工務局擬定的自治條例,讓路平專案施工標準有依據,資訊更加公開透明。目前路平專案兩路段濱南路(喜明街~喜樹路340巷)及永華路(建平路~光州路)即將施工,對於道路施工可能造成的交通不便,市府也請市民共體時艱。

依據「臺南市道路挖掘管理自治條例」,管線機構每年10月15日前應提報次年度的管線工程計畫,由市府召開管線協調會議,統合各挖掘計畫。新建房舍核發建照後,管線機構應協調進場施工時間,一併辦理道路挖掘工程,而道路新築、拓寬或辦理多種管線工程整合完成後3年內,或道路翻修、改善完成後1年內,除搶修或重大工程外,一律禁止挖掘,避免施工頻率過於頻繁。

工務局參照國際標準訂定道路挖掘相關工程標準,規範道路挖掘管溝修復寬度不得少於50公分,管溝位置瀝青混凝土修復厚度不得少於20公分,道路地下物埋設深度應以1.2公尺為原則,刨除路面修復寬度至少達一車道或全車道寬,挖掘回填材料應使用控制性低強度回填材料(CLSM)或多功能再生混凝土(MRC),路面3公尺內任一點高低差不得超過0.6公分,且管線機構竣工後應負3年之保固責任,確保路修品質。

根據「臺南市市區道路管理自治條例」,市區道路修築、改善或養護,應盡量於不妨害交通或安寧時段分段施工,並通知管線機構配合改善人(手)孔或水閥設施,使頂面與路面、人行道鋪面齊平,違反自治條例規定可處6仟到10萬不等罰鍰。

文章分享

台幣高利定存開跑年息衝4%

台幣優利定存開跑;台新銀行宣布首次推出超優利率定存方案,只要以新資金存入Richart數位帳戶,即可享6個月高達2%的優惠利率,活動期間至4月30日止;滙豐銀行、渣打銀行、遠東商銀、安泰銀行同樣推出新台幣優利定存,年利率上看4%。滙豐銀行針對高資產客戶推出3個月期新台幣定存,即日起至6月30日止,可享年利率4%的優惠,單筆最低承作金額為300萬元,每一客戶上限為5,000萬渣打銀行即日起至5月31 [...]

捷運綠線將舉辦4場地方說明會

捷運綠線將舉辦4場地方說明會

台南捷運綠線完成可行性研究修正成果,為向地方說明規劃內容及蒐集沿線居民意見,交通局將於114年3月21日、3月27日、4月1日及4月8日分別於永康區多功能活動中心、中西區南美里活動中心、安平區華平里活動中心及東區太子文旅會議廳召開4場地方說明會,歡迎民眾踴躍參加表達意見。台南市政府表示,捷運綠線是府城地區最重要的東西向路線,行經舊城區及安平區的文化觀光景區,也串聯藍線與深綠線,發揮捷運先期路網整體 [...]

逆向操作 危機入市挑選好物件

去年上半年房市火熱,但是在七月央行祭出限貸令之後,買氣突然急轉直下,開始轉為搶房貸,因而從去年下半年開始,交易量有明顯萎縮。雖然市場都認為央行暫時應該不會再推新一波的信用管制,但是對於放寬貸款條件仍然持保留態度。自去年底起,房價開始出現鬆動,影響到買方的出價意願。今年初不但客戶大幅減少,交易時間更是被大幅拉長;專家表示,今年上半年,情況可能都不太會有變動。多數買方期待更低的價格,因此選擇繼續觀望, [...]

3月24日前設籍適用低稅率1.2%

房屋稅2.0新制自2024年7月1日正式上路,財政部賦稅署提醒,符合條件的民眾要記得把握3月24日之前設籍,才能適用於自住住家用房屋較低稅率1.2%,目前全台還有97萬戶符合自住房屋資格仍未辦妥設籍作業。賦稅署說明,房屋稅2.0新制參考土地稅法自用住宅用地規範,必須「辦完戶籍登記」的要件,符合三大條件包括房屋未出租或供營業使用;房屋所有權人本人、配偶或直系親屬實際居住,並辦妥戶籍登記;本人、配偶及 [...]

公寓大廈裝設充電樁 內政部推動修法

為了促進電動車普及,內政部將推動修法讓既有大廈能順利裝設充電樁,表態未來3至6個月內會努力推動修法。內政部表示,法規的完善與配套措施還有進步的空間,如何改善管委會決策困境及成本負擔兩大問題,仍是未來關鍵挑戰,將與各相關單位協調,以有更完善的法規與配套。因應未來的發展趨勢,在2019年7月以後的新建建築已經規定必須預留充電樁設置的條件,至於舊公寓大廈,因為安全顧慮、成本問題,才導致管委會大多數決議不 [...]

效果顯現 市場研判央行暫不推第八波房市管制

中央銀行信用管制措施三個目的成效,均逐漸顯現;市場研判,央行在下周四(20日)的首季理監事會議上,暫不推第八波房市管制。中央銀行總裁楊金龍將赴立法院財委會報告指出,2023年下半年以來,房市交易量回增,全體銀行不動產貸款成長加速,不動產集中度居高,央行於去年8月請銀行自主控管未來一不動產貸款總量,並於9月第七度調整信用管制規範內容,考量各銀行資產規模、營運特性有所不同,請各銀行依據自身經營情況,在 [...]

329檔期總銷8200億史上第二高

根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案,整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高,較去年同期微幅成長5%,但進場個數約346件,年減直逼1成。各縣市強弱有別,新竹、台南、高雄的新案供給均大幅衰退,反而是雙北在指標個案和高房價支撐下,總銷仍繳出逾2至3成增幅。業者表示,今年329檔期非常特殊,一方面建商持續推案,總銷金額持續創高,但當前政策未明、高房價等等因素,部分地區來客量寥寥可數,再加 [...]

租金指數再創新高 專家認漲勢難扭轉

房價居高不下,加上升息以及政策打房加稅等種種措施,間接促使房東持有成本提升,帶動租金持續上揚;根據主計總處最新統計,今年2月房租指數108.06再創新高,年增率高達2.56%,連續19個月年增率都超過2%。業者表示,租金上漲趨勢難以扭轉。根據主計總處統計顯示,過去租金漲幅長年年增率低於1%,但在2021年底加劇開始超過1%,2022年7月擴大至2%,2023年中雖有一度回落至2%以下,不過自202 [...]

川普牽動房市|預期通膨.房價下修幅度有限

去年央行第7波信用管制影響,讓房市降溫回歸剛需自住;專家指出國內政策外,亦有利率、國際情勢共三大要因影響房市,如川普關稅政策牽動全球,也影響台灣貨幣政策及房市,預期上半年買氣仍理性;同時因利率仍高、交易減少,房價有機會修正,提醒自住購屋族不妨大膽進場。專家表示,目前影響房市交易的三大重要因素,包括國內政策、利率與國際情勢。在國內政策上,新青安上路後刺激房市交易、迎來購屋熱潮,因此央行去年為抑制投機 [...]

房價回調空間有限 台南交易量相較穩定

根據實價登錄最新資料,顯示今年1、2月房市交易量下降,移轉棟數也減少,對此結果,第一金控表示,政策打炒房,房市低氣壓;現今申辦新青安者多為自住客,使得戶數減少;而營建成本提高、加上房價具有區域性差別,也會造成房價回調空間有限。根據媒體報導,針對1、2月實價登錄數據,第一金控法說會上表示,預估今年房市走向將為「量縮、價回調」,而第一銀行房貸業務大約成長6至7%左右。第一金控說明,去年許多人藉由新青安 [...]