即時資訊

路平專案施工依據 市道路挖掘管理有規可循

臺南市政府推出路平專案,為達成路平目標,工務局參照國際標準,制定「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」,作為路平專案道路施工依據,未來臺南市道路挖掘與管理將有規可循。

「臺南市道路挖掘管理自治條例」與「臺南市市區道路管理自治條例」,20日經臺南市政府第40次市政會議通過,待市議會審議通過,自治條例立即上路。市長賴清德強調,要給市民一條平坦、舒適、安全回家的路,路平的成功繫於道路相關機關齊心協力,訂定自治條例釐清相關法律關係,各單位施工計畫要充分協調,並嚴格遵守施工規範,讓路平專案更能落實,路修的品質更高。

路平專案為臺南市政府打造「安全大臺南」的重要政策,給用路人舒適、安全的交通環境,工務局辦理路平專案,100年編列5億元,優先改善路段計18條,預計在101年4月底全數完工,而101年工務局也已選定12處待改善路段。工務局擬定的自治條例,讓路平專案施工標準有依據,資訊更加公開透明。目前路平專案兩路段濱南路(喜明街~喜樹路340巷)及永華路(建平路~光州路)即將施工,對於道路施工可能造成的交通不便,市府也請市民共體時艱。

依據「臺南市道路挖掘管理自治條例」,管線機構每年10月15日前應提報次年度的管線工程計畫,由市府召開管線協調會議,統合各挖掘計畫。新建房舍核發建照後,管線機構應協調進場施工時間,一併辦理道路挖掘工程,而道路新築、拓寬或辦理多種管線工程整合完成後3年內,或道路翻修、改善完成後1年內,除搶修或重大工程外,一律禁止挖掘,避免施工頻率過於頻繁。

工務局參照國際標準訂定道路挖掘相關工程標準,規範道路挖掘管溝修復寬度不得少於50公分,管溝位置瀝青混凝土修復厚度不得少於20公分,道路地下物埋設深度應以1.2公尺為原則,刨除路面修復寬度至少達一車道或全車道寬,挖掘回填材料應使用控制性低強度回填材料(CLSM)或多功能再生混凝土(MRC),路面3公尺內任一點高低差不得超過0.6公分,且管線機構竣工後應負3年之保固責任,確保路修品質。

根據「臺南市市區道路管理自治條例」,市區道路修築、改善或養護,應盡量於不妨害交通或安寧時段分段施工,並通知管線機構配合改善人(手)孔或水閥設施,使頂面與路面、人行道鋪面齊平,違反自治條例規定可處6仟到10萬不等罰鍰。

文章分享

新化果菜市場上樑 綠建築及智慧建築雙認證

新化果菜市場,今日舉行上樑典禮,台南市長黃偉哲表示,新化果菜市場遷址新建,並且榮獲綠建築及智慧建築雙認證,對市場的交通動線要求一定要通暢,期盼在最短時間內提供交易商及農民朋友們一個舒適良好的交易場所。 新化果菜市場也藉由智慧化公開透明的交易過程,保障農民朋友的權益,地處台南市新化區的新化果菜市場,是極具歷史及指標性的市場集散地,因舊有的傳統市場發生交通、噪音、環境清潔、停車空間不足等問題,因此台南 [...]

都更及危老條例通過 地政局盼共創多贏

有鑑於中央日前修正都更條例及都市危險及老舊建築物加速重建條例(俗稱危老條例)通過,有望帶動不動產相關行業發展,台南市地政局辦理講習讓業界接收相關新知;地政局日前辦理講習及地政士座談會,闡述法規修訂後對於業界發展方向提出觀點。 台南市政府說明,所有權人可透過申請危老重建,除可獲得容積及稅賦相關優惠外,對於都市環境及居住品質改善亦有顯著的幫助。 地政局陳淑美局長表示,近年房地產市場熱絡,連帶中古屋及老 [...]

關於夫妻享地價稅優惠稅率說明

地方稅捐稽徵處表示,日前有民眾來電詢問,夫妻兩人婚前各自擁有1間房子按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅,結婚後,也一直由兩人分別在這2間房子設籍,地價稅是否可繼續適用優惠稅率? 該處說明,地價稅一般用地稅率按10‰累進課徵至55‰,自用住宅用地優惠稅率按2‰課徵且不累進,自用住宅用地與一般用地,稅金至少差四倍。 地價稅自用住宅用地稅率是優惠性質,因此土地稅法 [...]

西港外環道路開闢案 保存文資與開發工程

西港外環道路開闢案,工務局為加速西港外環道路開闢,並兼顧糖鐵保存,工務局表示,為維護行車順暢及用路人安全,在不影響交通安全下,會盡最大責任保存糖鐵文資。 對於在地鄉親期待道路儘速完成減少民眾不便,工務局說明,民主多元化社會,尊重不同意見,將尋求最大公約數,取得共識最快速把工程完成起來。 工務局表示,有關鐵軌保存,已多次和文化部文資局及專家學者討論,原則全線都保存,其中綠帶土丘露出保存在原本高程位置 [...]

房市焦點在台南 各項利多發展期待

選後經濟市場回歸平靜,股市重新站回1萬2000點,而房市也將延續選前低利、產業回流、強勁自用買盤的格局持穩向上。 美中貿易戰開打至今,不少台商回台投資、美國加碼投資,使得資金大舉投入商用不動產,促使商辦丶廠辦丶工業用地成為2019年房市三寶。根據市場研究房地產指數,2019年底全台預售新屋房價多已回到最高點的九成,南部更突破前波高點;至於成交量已恢復最高點的六成。 房地產市場研究顯示,過去4年,政 [...]

平實重劃區帶動生活圈 建商積極搶進

看好南科園區新投資有利升溫台南房市,近期多個重劃區建商都積極搶進,其中平實營區開發帶動大東區生活圈成長,日前已有建商公司公告,以總價16億2573萬元,標得台南市永康區精忠二村5601坪眷改住商土地與規劃案,藉著更多建商插旗進場,可望帶動周邊永康房市推案。 台南市政府近年配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產之政策,雙方合作辦理仁德區二空新村A區與永康區精忠二村眷改土地都市更新開發招商案,市府都發局 [...]

國土計畫修正案 給予地方合理規劃期程

內政部因應政府推動國家重大建設計畫的需要,另考量縣(市)國土計畫及功能分區繪製,攸關人民財產權益,應給予直轄市、縣(市)政府合理規劃期程,故擬具「國土計畫法」部分條文修正草案,經行政院院會通過,後續將送立法院審議。 內政部表示,國土計畫是主管土地使用及空間發展的最上位法定空間計畫,基於政策穩定性考量,現行「國土計畫法」規定,各級國土計畫除每10年或每5年應辦理1次的通盤檢討作業外,僅有特殊例外情況 [...]

房仲業者評房市回溫 惟疫情影響上半年交易

2019年土地交易也頗為熱絡,根據內政部資料顯示,全年土地買賣登記共55萬筆,是2016年房地合一稅實施後的新高,但土地買賣移轉面積7715萬坪與前年相比減少了6.1%,六都的交易面積有增有減,不過交易筆數都有成長,其中,六都中土地買賣增加最多為桃園市,交易筆數年增17.8%,買賣面積增加最多則是高雄市,年增幅42.8%。   房仲業者分析,不動產市場回溫且前景看好,建商及投資者加碼購置 [...]

內政部去年核發建照量 創25年新高

根據內政部統計,去年建照核發達14.7萬宅,創25年來新高,開工量11.6萬宅,也寫下2009年統計以來最高。業者表示,建照、開工量同步來到歷史高點,顯示房市景氣循環可能已到未升段,接下來恐面臨下行風險。 內政部近日公布2019年建照核發量、開工量。住宅建照核發14.7萬宅,較去年12萬宅大增22%,創下1995年以來,25年新高。2019年開工量11.6萬宅,較去年增加14%、1.5萬宅,也創2 [...]

國際碳揭露計畫 台南首度獲得A等

國際碳揭露計畫(Carbon Disclosure Project,簡稱為CDP)組織,針對二○一九年參與碳揭露的全球八百五十個城市進行評比,台灣六都皆被評鑑為A等級城市,這也是繼上屆台北、台中和高雄同列為A等級後,今年再新增新北、桃園和台南。台南為首次獲得A等級城市的優異成果。 環保局表示,參與評鑑的八百五十個城市中,僅一○五個獲得A級認可,約佔全球城市十三%,東南亞城市裡獲得A級評鑑的九個城市 [...]