在奢侈稅影響之下，房地市場由自住需求者重回主流；據房仲業調查，自住客除看外部生活機能條件外，也重視社區品質，有8成以上民眾願意以較高的代價購買好宅社區。
其中同一區段與條件的住宅，如果社區品質較好，有近3成的民眾，願意以高出行情6~10%的價格購買，另2成以上願意以高出1~2成代價購買。此一趨勢顯示，社區品質好，行情也會好，更具保值性。
根據房仲業近日針對民眾購屋動向進行調查，在住宅外在環境方面，以往民眾最重視的地段或區域增值性，僅23%民眾重視；取而代之的是生活機能及交通便利性，各占3成以上。
此次調查，消費者選擇社區主要考量首重住戶素質，其次則是社區管理品質，以及社區環境景觀等，許多建商規劃各種硬體公共設施以吸引消費者，但調查顯示，僅有16%民眾購屋時會考慮到這些硬體設施。
什麼是好的社區管理? 調查顯示，民眾最重視的是，是否有完善的保全制度，其次分別為環境清潔綠化，以及定期設備維修情況；而在硬體設施上，則以保全門禁、停車位及休閒綠地為主。
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臺南市政府依據《土地徵收條例》第10條及《土地徵收條例施行細則》第10條規定，已於114年11月20日召開「臺南市臺南科技產業專區區段徵收案」第2次事業計畫公聽會，並將依法辦理會議紀錄公告供各界周知。相關檔案1.公告文pdf(546.58 KB)2.臺南科技產業專區區徵案第2次事業計畫公聽會會議紀錄pdf(3.12 MB)3.臺南科技產業專區區段徵收第二次事業公聽會簡報pdf(5.43 MB)&n [...]
為強化地方基層醫療服務能量，完善多元社會福利照顧體系，台南市政府積極爭取中央經費補助，將新化舊果菜市場改建成為新化區衛生所暨衛福園區。21日上午舉行動土典禮，為新化區公共建設揭開嶄新篇章。台南市政府自籌經費將位於新化蛋黃區的舊果菜市場，規劃成為新化衛生所及衛福園區的新館址，未來進駐衛生所、日照中心、托嬰中心、多功能生活館、親子悠遊館及身心障礙者自立生活支持服務中心等單位後，可望提供嬰幼兒、家庭、長 [...]
臺南市官田社子農村社區目前道路不足或狹窄彎曲、缺乏妥善公共設施，周邊盛產芒果、番茄、酪梨及龍眼等多種農產品，惟缺乏完善的社區集貨場。台南市政府地政局積極規劃改善，透過農村社區土地重劃，重新規劃興闢道路、設置滯洪設施、社區活動中心用地、社區集貨場用地等，改善社區交通路網，串連新舊聚落，解決產權複雜問題，未來透過集貨場的開闢，將有助行銷在地農特產，帶動社區經濟發展，促進土地活化利用，有效提昇農村生活品 [...]
房市買氣不佳，租賃市場卻是兩樣情。租賃專法2018年上路來，包租代管成為不動產新興明星產業；據不動產資訊平台統計顯示，全台租賃住宅服務業者家數已達2254家，3年來翻倍成長。業者分析，隨著政府直接興建住宅因用地取得困難的關係，進度延宕，預估未來租賃住宅服務業還有很大的成長空間。租賃專法自2018年上路來，包租代管成為不動產新興明星產業。根據統計顯示，全台租賃住宅服務業者家數已達2,254家，3年來 [...]
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