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備受矚目的立委選舉結束，影響台灣房市三大政治不確定因素只剩總統大選，北區房屋首席總經理彭培業日表示，下一波應密切注意去年外資在台布局不動產的區域，中南部以科學區為主。

彭培業說，2008年多頭行情啟動，主要都會區房價都會全面上漲，盤整許久的價量會逐步增溫，跟著外資腳步走已經成為新顯學。

信義房屋說，直接影響房市需求的政策包括直航、放寬大陸人士購買台灣不動產條件，及開放觀光等。以直航來說，是兩岸經貿活動真正能夠展開關鍵，初期也將明顯增加台商回流置產意願。

台灣房市逐步開放，將明顯提升外資投資意願，初期對於「豪宅」以及「商辦大樓」市場的帶動效果將較為顯著。而延宕已久的開放觀光議題實現後，除了提升飯店旅遊設施的投資之外，近一步可望再度活絡店面商場的交易。

因此兩岸的經貿投資限制的解除以至直航，將使得台灣房地產長期投資價值浮現，境外需求湧入之下，對於房市交易的價量的提振，產生很大的想像空間。