房產實價課稅地主衝擊大 市場必有混亂期
多數房地產業者認為，實價課稅議題若無配套措施，市場必會陷入混亂；有業者直言，實價課稅對地主衝擊最大，地主若轉嫁到土地價格上，房價恐怕又要墊高。
業者說，台灣的自有住宅加商用不動產約1,000萬戶，這些不動產當初都沒有登錄實際取得成本，未來又該如何評斷實價？
也有人表示，對於實價課稅議題，政府應先召開公聽會，聽取眾人意見；因過往依照公告現值課稅，因為公告現值與市價還有一段落差、有調整的空間，政府可透過每年調高公告現值、逐步增加稅收。
永慶房屋說，實價課稅的依據應該是實價登錄，全台每年交易量約40萬戶，占既有自有住宅戶數約5%，也就是說，約要20年後才能達到100%的自有住宅都有實價；假如貿然實施，市場必有混亂期。
